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中古マンションヴェルディ広古新開 3階/3022LDK / 2,990万円

  • 東南向きで開口部から自然光が入り開放的に感じられます。エアコン付で入居後の新生活も始めやすいです。

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2,990万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/68.11㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
空有 (1台) 1,500円
交通

JR呉線 新広駅 徒歩16分

  • 南古新開バス停まで徒歩5分
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問合せ先：株式会社エイトホーム 売買営業部

会社情報

ポイント

築浅の2LDKマンション♪ファミリークロークやWICあり収納充実◆全居室6帖以上でゆとりのある間取りです！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6帖 洋室 60帖）

専有面積68.11㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空有 (1台) 1,500円備考陽当たりの良い大型バルコニーでお洗濯物も気持ちよく乾きます！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 広く見通しの良い前面道路です。JR新広駅まで徒歩16分で通勤・通学もしやすい立地。
  • 綺麗な前面道路です。小学校まで徒歩10分でお子様も通いやすい立地です。

周辺情報

学校

  • 横路小学校(800m)
  • 横路中学校(950m)

周辺地図

広島県呉市広古新開7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新広

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さな町なので、自転車で全て行ける距離にある。衣・食・住に関する全ての物が近場のお店で揃うので、そこは満足している。ただ、私の住んでいる地域は外灯が少ないため、夜に出歩くことが少し怖いと感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎だとは思うけど、コンビニやスーパーの数が充実してるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRも通ってるので通学しやすいし、24時間営業のスーパーも近くにあるし、特に困ったことはない (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,500円
修繕積立金3,060円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6帖 洋室 60帖）
専有面積68.11㎡（壁心）
バルコニー面積12㎡
駐車場空有 (1台) 1,500円
築年月

2024年8月（築2年）

所在地

広島県呉市広古新開7丁目

交通
  • JR呉線 新広駅 徒歩16分
  • 南古新開バス停まで徒歩5分
所在階 / 階数3階 / 14階建
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用管理費：11,500円
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：（株）穴吹コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで！

LIFULL HOME'S 物件番号3213973-0000768
自社管理番号00262512

情報公開日：2025/11/04

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社エイトホーム 売買営業部

広島県呉市中央１丁目9-3
交通
  • JR呉線 呉駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号広島県知事(3)第10127号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
管理費等
11,500円／月
修繕積立金
3,060円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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