グラン・コート新松戸 5階
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中古マンション
3時間前 更新グラン・コート新松戸 5階3LDK / 3,620万円
1/17月々の住居費は、ローン返済に管理費・修繕積立金も加えて検討を。長期修繕計画や積立金の改定予定も確認しておきましょう。駐車場などの使用料も含めて、購入後の支出を具体的に整理すると比較しやすくなります。
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間取り
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考
実施時期：202610 和室から洋室へ変更しウォークインクローゼットを作成
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- オートバス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 流山市立南流山第二小学校(800m)
- 松戸市立小金中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(620m)
- スーパー(610m)
- ドラッグストア(410m)
その他施設
- 総合病院(1,200m)
- 南流山駅(JR東日本 武蔵野線)(980m)
周辺地図
千葉県松戸市新松戸7丁目208
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南流山
いいね度：
武蔵野線とつくばエクスプレスがあり東京へのアクセスがスムーズで、徒歩圏内に複数のスーパーやドラッグストアやホームセンターがあり便利なところ。 (50代女性)
いいね度：
住みやすく子育てがしやすいし交通の便も差ほど不便さを感じない。 (40代男性)
いいね度：
通勤電車の混雑が酷く、年々人が増えている以外はだいたい満足してる (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,620万円 支払い目安：13.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,890円 |
| 修繕積立金 | 14,750円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年7月（築31年） |
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸7丁目208 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ルーフバルコニー面積：8.68m2 ■ ご予約について 事前に鍵の手配が必要な物件もございます。あらかじめご連絡をいただけますと、当日とてもスムーズにご案内が可能です。 ■ お会いする場所・方法について 「自宅まで迎えに来てほしい」「最寄り駅で待ち合わせしたい」「お店でじっくり話したい」など、ご要望に合わせて柔軟に対応します。周辺環境のご案内や、お客様のご希望に合わせた物件のご提案も喜んで承ります！ ■ どんなことでも、お気軽にご相談ください♪ ・ご購入の流れ ・専門家（FP）によるライフプランのご相談 ・ご家族の夢や予定に合わせた、無理のない資金計画 ■こだわりの珈琲をご用意しております。 ジュースやお茶などのご用意は勿論、なかでも珈琲にはちょっぴりこだわっており、全自動マシンで一杯ごとに豆から挽いた、淹れたての芳醇な香りと味わいをお楽しみいただけます。ぜひお好きな飲み物を手に、カフェ感覚でリラックスしてお過ごしくださいね。 ■ キッズスペースも完備しております♪ お子様連れでも安心してお越しいただけるよう、おもちゃ・絵本・ぬりえなどを揃えたキッズスペースをご用意しています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158737-0000052 |
| 自社管理番号 | B03470-000068 |
情報公開日：2026/11/11（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/11（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/18
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会社情報
株式会社ホームコンシェルジュ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第019174号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,620万円
- 管理費等
- 14,890円／月
- 修繕積立金
- 14,750円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ホームコンシェルジュ
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年11月10日（火）～2027年11月09日（火）
- 開催時間
- 08:00-21:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年11月10日（火）～2027年11月09日（火）
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- 08:00-21:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室収納付きで、お部屋をすっきりと整理整頓できます！家族それぞれのお荷物や季節のもの等、たっぷり収納可能！収納が充実しているので、タンス設置等の無駄なスペースを省けお部屋を広々とご利用できます。
外観
1/6
- 外観
- 月々の住居費は、ローン返済に管理費・修繕積立金も加えて検討を。長期修繕計画や積立金の改定予定も確認しておきましょう。駐車場などの使用料も含めて、購入後の支出を具体的に整理すると比較しやすくなります。
2/6
- 外観
- 不在時の荷物の受取りに利用できる宅配ボックスを設置。利用できる荷物の条件や、ボックスの空き状況による制限があります。「帰宅のついでに受け取ろう♪」受取りの手順も確認して、暮らしに取り入れたい設備です。
3/6
- 外観
- 共用部分は、見た目だけでなく日常の使い方も確認を。出入口の設備や清掃状況など、ご自身の目で確かめながらご覧ください。ゴミ置場や駐輪場の利用方法なども把握すると、入居後の生活をより具体的に描けます。
4/6
- 外観
- 階段とスロープのあるエントランス。ベビーカーや荷物を運ぶ場面を想像しながら、幅や勾配、玄関までの経路をご確認ください。「荷物の多い日もこの道かな？」使う出入口からの距離感も、歩いてお確かめください。
5/6
- 外観
- 毎日通るエントランスは、建物の雰囲気を感じる場所。床や壁の仕上げ、照明、住戸までの経路にも目を向けてみませんか。「家に帰ると、この景色♪」共用玄関から室内へ向かう動きを、ご自身の目線でたどりましょう。
6/6
- エントランス
- 隅々まで手入れが行き届いた綺麗な共用部は、マンション全体の資産価値や管理組合の質の高さを物語ります。実際に足を運んでいただくと、写真だけでは伝わらない空気感や心地よさを実感できますよ。
設備
1/4
- 設備
- 「今日は少し買いすぎたかな♪」そんな買い物帰りにも、荷物を持ったまま移動できるエレベーター付き。日々のお出かけや帰宅を支える共用設備です。お部屋までの動線とあわせて、現地で使い勝手を確かめてみませんか
2/4
- 設備
- エントランスに設けられた管理人室は、マンション内の設備管理や日常の管理業務を行う拠点として機能し、共用部分の快適な環境維持を支えています。
3/4
- 設備
- 整然と区画分けされた駐輪場で、自転車の出し入れもスムーズ。お買い物や駅までの移動など、毎日のちょっとしたお出かけにも気軽に自転車を利用できます。
4/4
- 駐車場
- 「休日は車でどこへ行こう♪」お車をお持ちの方にうれしい駐車場付き。買い物や家族でのお出かけなど、車のある暮らしを思い描けます。空き状況や利用料金、駐車可能な車種・サイズは事前にご確認ください。
その他
1/6
- その他
- 「窓の外を眺めて、ほっとひと息♪」家事の合間に、外の景色へ目を向ける時間を。時間帯や季節による表情の変化も楽しみに、暮らしを思い描いてみませんか。
2/6
- その他
- 外からの視線が気になりにくく、プライバシーに配慮されたスマートなエントランス設計です。住まいの第一印象を決める大切な空間だからこそ、細部までこだわりが感じられます。
3/6
- その他
- 「買い物帰りは、この道を通って♪」共用玄関から住戸までの動線を確認。郵便受けの位置や廊下の様子にも、暮らしとの相性が表れます。雨の日のお出かけや荷物を運ぶ場面も想像しながら、歩いてお確かめください。
4/6
- その他
- マンション内に設けられた専用のゴミ置き場は、天候を気にせず利用できる便利な設備です。日々のゴミ出しもスムーズに行え、忙しい朝や外出前にも手軽に利用できます。
5/6
- その他
- 敷地内に駐輪スペースが確保されており、日常的に自転車を利用する方にも便利な環境です。ご家族それぞれの移動手段として活用でき、お出かけや通勤・通学にも重宝します。
6/6
- その他
- エントランス付近に設置された集合ポストは、各住戸専用の郵便受けを備えており、郵便物や書類などをまとめて受け取ることができます。