グランコート習志野 1階
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中古マンション
5時間前 更新グランコート習志野 1階3LDK / 2,480万円
1/30「ここにソファを置きたいな♪」窓や照明との位置関係も確認を。リビングで過ごす時間を想像しながら、室内をご覧ください。テレビまでの距離や通路も考えると、くつろぐ場所と歩く場所を分けて検討できます。
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間取り
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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- 都市ガス
- 給湯
- CATV
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周辺環境
周辺情報
学校
- 習志野市立実籾小学校(350m)
- 習志野市立第二中学校(680m)
買い物
- コンビニ(590m)
- スーパー(560m)
- ドラッグストア(640m)
その他施設
- ノジマイオンタウン東習志野店(1,820m)
周辺地図
千葉県習志野市実籾1丁目29-20
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
実籾
いいね度：
駅の周りで何でも揃い、食料品のスーパーや薬局も近所にあるのでとにかく買い物しやすい。住宅街なので夜も静か。 (30代女性)
いいね度：
比較的交通の便が良く、都心にも出やすいわりに自然も多いところ (50代男性)
いいね度：
住めば都だからなのか治安も良く買い物しやすく大きな病院もあるのがいい。たまに学生に自転車を盗まれるのが玉にキズ (50代女性)
京成大久保
いいね度：
スーパーやドラッグストアがあり日頃の買い物には不便しない。特別安いいいものがあるスーパーではない。駅も近く暮らしやすいが欲を言えば気軽にコーヒーでも飲めるスタバやドトール系のお店がほしい。 (30代女性)
いいね度：
自宅周辺は緑も多く自然が残っている。反面、目の前にバス停が有り（始発バス停）・近くの駅まで徒歩で１０分。徒歩、車で１０分以内に商業施設が複数有り生活する上で利便性有り。 (60代男性)
いいね度：
住めば都だからなのか治安も良く買い物しやすく大きな病院もあるのがいい。たまに学生に自転車を盗まれるのが玉にキズ (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,733円 |
| 修繕積立金 | 14,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.08㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1995年3月（築32年） |
| 所在地 | 千葉県習志野市実籾1丁目29-20 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 688.08㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町会費：300円、CATV（定額料金）：130円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：HESTAオークラハウジング株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：日本建設株式会社 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158737-0000041 |
| 自社管理番号 | B03470-000052 |
情報公開日：2026/11/11（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/11（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/18
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会社情報
株式会社ホームコンシェルジュ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第019174号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 管理費等
- 16,733円／月
- 修繕積立金
- 14,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ホームコンシェルジュ
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年11月10日（火）～2027年11月09日（火）
- 開催時間
- 08:00-21:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室収納付きで、お部屋をすっきりと整理整頓できます！家族それぞれのお荷物や季節のもの等、たっぷり収納可能！収納が充実しているので、タンス設置等の無駄なスペースを省けお部屋を広々とご利用できます。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 「ここにソファを置きたいな♪」窓や照明との位置関係も確認を。リビングで過ごす時間を想像しながら、室内をご覧ください。テレビまでの距離や通路も考えると、くつろぐ場所と歩く場所を分けて検討できます。
2/7
- リビング/ダイニング
- 「今日、こんなことがあったよ♪」食卓でもソファでも、会話の時間を。ご家族がどこに集まるかを思い描きながら、LDKの家具配置を考えませんか。椅子に座る向きや隣の人との距離も、現地で想像してみましょう。
3/7
- リビング/ダイニング
- 食事とくつろぎの場所を、家具の配置で分けるリビングダイニング。生活の動線を確かめながら、空間の使い方をご検討を♪「食後はあちらでお茶にしよう」家族の過ごし方を想像して、好みの居場所を探しましょう。
4/7
- 室内
- クローゼットのある居室は、しまう物の量から家具の配置を考えられます。扉を開けたときのスペースや棚の寸法にもご注目ください。「よく着る服は手前に♪」持ち物に合わせて、棚や収納用品の使い方も検討を。
5/7
- 洋室
- 子ども部屋には、机とベッドを置く場所から検討を。成長に合わせた家具の入替えや、収納の使い方も考えておきたいポイントです。「机はどの向きに置こう？」勉強する場所と休む場所を、お子様と一緒に考えませんか♪
6/7
- 洋室
- 「この床には、どんな家具が似合うかな♪」白い壁と色味のある床の室内。木製の家具やファブリックを合わせて、好みの雰囲気を考えてみませんか。ラグやクッションを替えて、季節の色を楽しむ暮らしも素敵ですね。
7/7
- 玄関
- 「買ってきた物、まずここに置こう♪」靴を脱ぎ、荷物を置いて、部屋へ。帰宅時の一連の動きを思い浮かべながら、玄関から室内へのつながりをご覧ください。靴の収納と上着の置き場所も考えると、動線が具体的に。
外観
1/4
- 外観
- 月々の住居費は、ローン返済に管理費・修繕積立金も加えて検討を。長期修繕計画や積立金の改定予定も確認しておきましょう。駐車場などの使用料も含めて、購入後の支出を具体的に整理すると比較しやすくなります。
2/4
- 外観
- タイルの色合いや目地の表情が外観の印象をつくります。外壁の状態に加え、過去の修繕履歴や今後の計画もご確認ください。道路からの見え方と共用部の様子をあわせて眺めると、建物の印象をつかみやすくなります。
3/4
- バルコニー
- 洗濯物を干す日は、室内からバルコニーまでの動線も大切。出入口の段差や物干し位置を確かめて、家事の流れをイメージしてみましょう。洗い終えてから取り込むまでの道順をたどると、家事との相性が見えてきます。
4/4
- エントランス
- 「買い物帰りは、この道を通って♪」共用玄関から住戸までの動線を確認。郵便受けの位置や廊下の様子にも、暮らしとの相性が表れます。雨の日のお出かけや荷物を運ぶ場面も想像しながら、歩いてお確かめください。
設備
1/11
- キッチン
- 「料理に向き合う、自分の時間を♪」リビングと空間を分けた独立キッチン。調理中の手元や洗い物が居室から見えにくく、来客時も生活感を抑えやすい間取りです。
2/11
- キッチン
- 「愛用の道具に囲まれて、お料理を♪」居住空間と分かれた独立キッチン。家電や調理器具の置き方を考えながら、自分好みの使いやすい台所づくりを楽しめます。
3/11
- 浴室
- 一日の疲れを癒やすご褒美バスタイム。ゆったりとした広さを確保し、冷めにくい保温機能と汚れをはじく有機ガラス系新素材を採用しました。美しさとお手入れのしやすさを両立した、快適なリラックス空間です。
4/11
- トイレ
- 温水洗浄機能付きの便座を備えています。操作部の位置やお手入れ方法など、毎日使う設備だからこそ確かめたいポイントです。便器の周囲や扉の開閉も確認を。使うときと掃除するとき、両方の動きを考えましょう。
5/11
- 洗面
- シャワー水栓付きの洗面台は、洗髪やボウルを流す際にも使えます。鏡の見え方、収納の奥行きまで現地でお確かめください。タオルを置く場所や小物の定位置も思い描いて、いつもの身支度を現地でイメージしましょう♪
6/11
- 洗面
- 三面鏡の裏を収納に使える洗面台。歯ブラシや化粧品の置き場所を決めて、洗面台の上を片付けやすくできます。「使ったら、いつもの場所へ♪」家族それぞれの小物を分けて収めるなど、朝の支度に合う収納計画を。
7/11
- 収納
- 「使ったら、ここに戻そう♪」収納場所が決まると、毎日の片付けも習慣に。衣類や日用品など、しまう物に合わせて使い方を考えられます。収納の奥行きや高さも確かめながら、すっきり暮らす工夫を見つけませんか。
8/11
- 設備
- 「どなたですか？」玄関を開ける前に、室内から来訪者と話せるインターホン。家事やくつろぎの時間も、用件を確認してから落ち着いて応対できる設備です。
9/11
- 設備
- 「毎日使う場所だから、使い心地も大切に♪」温水で洗浄できる便座付き。家族の好みに合わせた使い方を思い描きながら、操作方法や搭載機能をご確認ください。
10/11
- 設備
- 「そろそろお風呂にしようか♪」ボタン操作でお湯張りできるオートバス。夕食の片付けと並行して入浴の準備を進められ、家族の生活リズムに合わせて使えます。
11/11
- 設備
- 「帰宅したら、好みの室温でひと休み♪」エアコン付きのお部屋です。暑い日も寒い日も温度を調整しながら、読書や家族との団らんなど、おうち時間を楽しめます。
その他
1/7
- その他
- 「窓の外を眺めて、ほっとひと息♪」家事の合間に、外の景色へ目を向ける時間を。時間帯や季節による表情の変化も楽しみに、暮らしを思い描いてみませんか。
2/7
- その他
- 「手を洗ったら、タオルに手を伸ばして♪」タオルを掛けておけるハンガー付き。使う場所に定位置があることで、水まわりを整えやすく、身支度にも役立ちます。
3/7
- その他
- 「今夜はもう一品つくろうかな♪」複数の調理を並行して進められる三口コンロ。汁物を温めながら主菜や副菜の準備もでき、家族の夕食づくりにも役立ちます。
4/7
- その他
- 「今夜は家族の好きな炒め物にしよう♪」調理中の煙やにおいの排出を助けるレンジフード。料理に合わせて換気をしながら食事の支度を進められ、調理を支えます。
5/7
- その他
- 「食後は家族と過ごそう♪」食器洗いの手間を減らす食洗機付き。片付けを進めながら、明日の準備にも取りかかれます。使える食器や容量をご確認ください。
6/7
- その他
- 「ひと息ついて、お茶にしようか♪」飲み水や料理に使える浄水器付き。お茶や炊飯など、台所仕事に活用できます。カートリッジの交換時期もご確認ください。
7/7
- その他
- 「帰宅したら、好みの室温でひと休み♪」エアコン付きのお部屋です。暑い日も寒い日も温度を調整しながら、読書や家族との団らんなど、おうち時間を楽しめます。