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中古マンション3時間前 更新ユニハイム山崎2号棟 2階3LDK / 2,780万円

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本日 公開

2,780万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.68㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7500円 料金最大:12000円
交通

JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩10分

  • 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩14分
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問合せ先：タカセ不動産株式会社　高槻店

会社情報

ポイント

★2026年8月末フルリフォーム完成★★免震工法マンションで2沿線利用可能★

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 3.1帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.7帖）

専有面積71.68㎡(壁心)バルコニー面積10.24㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7500円 料金最大:12000円
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

備考

実施時期：202608 ◇シューズインクローゼット新設（可動棚新設・ダウンライト設置）◇玄関：ベンチ・鏡新設

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 島本町立第二小学校(1,140m)
  • 島本町立第二中学校(1,160m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(450m)

その他施設

  • サントリー山崎蒸留所(510m)

周辺地図

大阪府三島郡島本町山崎4丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.0m～
0.5m～
3.0m～
5.0m～
10.0m～
20.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都市内や大阪にも通勤しやすいし、自然が多いから。小さな町なので行政などで不満はあるがということで満足から幾分割り引いたもの (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、交通面でも便利。大きなスーパーがないので、買い物が不便。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さ（JRも私鉄も）選択でき非常に便利です。また近くにインターチェンジもあり車移動にも大変優れています。都会と都会の間のオアシス的地域です (40代男性)

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大山崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    娯楽施設や店がないので落ち着いた生活ができるので満足しているが、病院、スーパーなどの必要な施設がないので老後に住むのは難しいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道の駅や高速道路のICやスーパーが近くにあり、現在総合病院も建設中 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣には店がないのが大変残念である。しかし、京都大阪に行くにも便利である。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,680円
修繕積立金18,640円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 3.1帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.7帖）
専有面積71.68㎡（壁心）
バルコニー面積10.24㎡
駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7500円 料金最大:12000円
築年月

1997年7月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府三島郡島本町山崎4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩14分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数72戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 19,124.2㎡
土地権利所有権
その他費用町会費：200円、駐輪場料金/月：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット不可
備考

建築基準22条指定

【2026年8月末フルリフォーム完成♪】 ・キッチンカウンター新設で開放感のあるLDK ・浴室・洗面・トイレを新調した快適な水廻り ・全室クロス・床張替で明るく統一感のある室内 ・シューズインクローゼット新設で玄関もすっきり収納 ・玄関ベンチ・鏡新設で身支度も便利 【おすすめポイント♪】 ・免震工法マンション ・眺望・採光・通風良好 ・学校も徒歩10分圏内 ・全居室に収納スペースあり ・周辺環境も充実 ・2023年10月　大規模修繕完了（外壁） ・共用部分にゴミドラム有 【周辺環境】 ・島本町立第一小学校まで800m ・島本町立第二中学校まで1300ｍ ・スーパーフレスコ 山崎店まで450m ・山崎ウイスキー館まで550m ・アサヒグループ大山崎山荘美術館まで1600m ・セブン-イレブン 島本町山崎4丁目店まで280m ・水無瀬川緑地公園まで750ｍ ・東大寺公園 ローラースケート場まで500ｍ ・JAたかつき 島本支店まで650ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0158697-0000005
自社管理番号B02177-000122

情報公開日：2026/11/12（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/12（3時間前 更新）

次回更新予定日：2026/11/19

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JR東海道・山陽本線 島本駅 バス5分 若山台センター下車 徒歩6分
築年数
築50年

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  3. 物件見学へ

    ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

タカセ不動産株式会社　高槻店

大阪府高槻市辻子２丁目23番7号
交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 南辻子下車 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 南辻子下車 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(12)第002918号

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
9,680円／月
修繕積立金
18,640円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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タカセ不動産株式会社　高槻店

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09:00 〜 18:30
定休日
毎週火曜日・水曜日

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