プレールドゥーク東京イーストIII 2階
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中古マンション
1時間前 更新プレールドゥーク東京イーストIII 2階1LDK / 4,980万円
1/28明るく開放的なリビング。洋室との引き戸を開放すれば、一体感のある広々とした空間に。家具を置いてもゆとりがあり、快適にお過ごしいただけます。※生成AIによるイメージです。家具・小物は価格に含まれません。
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間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 9.5帖 洋室 5.6帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
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- 洋室
- 洋室
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- ガス暖房
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺情報
学校
- 台東区立東泉小学校(300m)
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(380m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 総合病院(200m)
- 銀行(590m)
周辺地図
東京都台東区日本堤2丁目39-7
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
三ノ輪
いいね度：
治安も良く、近くに買い物できるスーパーやコンビニが充実していて、便利。 (60代女性)
いいね度：
駅がたくさんあり、便がよい。終電も遅くまであり、便利。スーパーなどもとても安く、買い物しやすい。DAISOなども近くて、買い物をたくさんできる。公園もたくさんあり、子どもが遊べるところがたくさんある。 (20代女性)
いいね度：
子供を育てる環境としては、満足。安全、安心、治安が良い、部外者があまり立ち入らない住宅地区。 (50代男性)
南千住
いいね度：
公共の交通機関が発達しており、中規模以上の総合病院が無い程度で、日常の生活に不便さを感じる事がほとんど無い為。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がよく、スーパーも多い、思ったよりも色々なところに歩いて出られる距離なのも住みやすいポイントです。 (30代女性)
いいね度：
生活に欠かせない物を身近で帰る。病院が徒歩圏内に複数ある。交通手段に困らない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：16.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,880円 |
| 修繕積立金 | 8,210円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 9.5帖 洋室 5.6帖） |
| 専有面積 | 39.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.06㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2008年9月（築19年） |
| 所在地 | 東京都台東区日本堤2丁目39-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 12階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：辰栄興発 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：住協建設(株) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158626-0000056 |
| 自社管理番号 | 10553KQ |
情報公開日：2026/11/13（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/13（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/27
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- 築年数
- 築47年
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会社情報
株式会社アドバンスリビング 上野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110317号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 管理費等
- 12,880円／月
- 修繕積立金
- 8,210円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アドバンスリビング 上野店
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- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 台東区
- 日本堤
- 三ノ輪駅
- プレール・ドゥーク東京EAST3
- プレールドゥーク東京イーストIII 2階
間取り
1/1
- 間取り
- 1LDK、価格4980万円、専有面積39.01m2、バルコニー面積5.06m2 約9.5帖のLDKと約5.6帖の洋室を備えた1LDK。引き戸を開放することで一体感のある空間としても利用可能。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 明るく開放的なリビング。洋室との引き戸を開放すれば、一体感のある広々とした空間に。家具を置いてもゆとりがあり、快適にお過ごしいただけます。※生成AIによるイメージです。家具・小物は価格に含まれません。
2/7
- リビング/ダイニング
- バルコニーに面した明るいリビング・ダイニング。洋室との引き戸を開放すれば、さらに広がりのある空間として利用できます。白を基調とした内装で、家具も合わせやすく、開放感のある住空間です。
3/7
- リビング/ダイニング
- 洋室との引き戸を開放することで、奥行きと広がりを感じられるリビング・ダイニング。洋室には収納も備わっており、衣類や荷物をすっきり整理できます。白を基調とした明るく清潔感のある室内です。
4/7
- 室内
- 複層ガラスを採用した窓は、断熱性に配慮され、冷暖房効率の向上にもつながります。外気の影響を受けにくく、室内の快適な温度を保ちやすい仕様。バルコニーへもスムーズに出入りできます。
5/7
- 寝室
- 落ち着いた雰囲気の洋室は、ベッドを配置してもゆとりを感じられる空間。収納も備わり、居住スペースをすっきり使えます。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
6/7
- 洋室
- 約5.6帖の洋室は、窓から自然光が差し込む明るい空間。クローゼットを備えており、衣類や荷物をすっきり収納できます。引き戸を開放すれば、LDKと一体感のある広々とした空間としても利用可能です。
7/7
- 洋室
- 二面の窓から自然光が差し込む、明るく開放感のある室内。洋室とLDKをつなげて使うことで、より広々とした住空間を実現できます。バルコニーにも面しており、心地よい暮らしを楽しめます。
外観
1/5
- 外観
- ブラウンとホワイトを基調としたスタイリッシュなマンション外観。縦のラインが建物の高さを引き立て、堂々とした佇まいです。幅員のある道路に面し、周囲の街並みに調和した存在感のある外観デザインです。
2/5
- 外観
- 堂々とした佇まいが印象的なマンション外観。落ち着いたカラーリングの外壁とバルコニーが調和したデザインです。幅員のある道路に面しており、周囲に開放感を感じられる都市型マンションです。
3/5
- バルコニー
- 奥行きのあるバルコニーは、洗濯物を干すスペースとして日常使いしやすい設計。手すり壁が設けられ、外部からの視線にも配慮されています。室内からスムーズに出入りでき、便利に活用できる屋外スペースです。
4/5
- エントランス
- 歩道が整備されたマンション前面道路。建物のエントランスから道路までの動線も分かりやすく、周辺にはマンションや店舗などが立ち並ぶ都市型の住環境。日々の暮らしにも便利な立地です。
5/5
- エントランス
- 落ち着いた色調でまとめられたマンションエントランス。重厚感のある外壁と植栽が調和し、上品な雰囲気を演出しています。屋根付きのアプローチで、雨の日も出入りしやすい設計です。防犯カメラも設置されています。
設備
1/11
- キッチン
- 白を基調とした清潔感のあるキッチン。調理スペースをしっかり確保し、毎日のお料理もスムーズに行えます。リビング・ダイニングを見渡しやすく、開放感を感じながら家事ができる設計です。
2/11
- 浴室
- 落ち着いた色合いのアクセントパネルが印象的な浴室。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒すくつろぎのバスタイムを楽しめます。鏡や収納棚も備わり、使い勝手にも配慮された快適な空間です。
3/11
- 洗面
- 洗面室にはドラム式洗濯機を設置できるスペースを確保。上部の棚には洗剤やタオルなどを収納でき、すっきり整理できます。浴室と洗面台が隣接し、家事動線もスムーズです。※生成AIによるイメージです。
4/11
- 洗面
- 落ち着いた木目調の洗面化粧台を採用した、清潔感のある洗面スペース。大きな鏡で身支度もしやすく、洗面台下には収納も確保されています。浴室が隣接しており、入浴前後の動線もスムーズです。
5/11
- 収納
- 洋室には収納力のあるクローゼットを完備。ハンガーパイプ付きで、衣類を掛けたまますっきり収納できます。上部には棚も設けられており、バッグや季節物なども整理しやすく、居室を広く使えます。
6/11
- 設備
- 浴室には浴室換気乾燥暖房機を完備。雨の日や花粉の季節にも浴室内で洗濯物を乾かせて便利です。暖房・涼風・換気機能も備え、季節を問わず快適なバスタイムをサポートしてくれます。
7/11
- 設備
- エントランスにはオートロックを採用。来訪者を確認してから解錠できるため、防犯面に配慮されています。居住者以外の立ち入りを抑え、毎日の暮らしに安心感をプラスしてくれるセキュリティ設備です。
8/11
- 設備
- 共用部には宅配ボックスを設置。不在時でも荷物を受け取れるため、日中お仕事などで留守にすることが多い方にも便利です。再配達の手間を減らし、時間を気にせず荷物を受け取れる、暮らしを快適にする設備です。
9/11
- 設備
- 来訪者を室内から確認できるモニター付きインターホンを設置。玄関通話やオートロックの解錠操作ができ、防犯面にも配慮されています。火災確定や非常ボタンも備え、日々の暮らしに安心感をプラスします。
10/11
- 設備
- 共用部には各住戸専用の集合郵便受けを設置。ステンレス調のすっきりとしたデザインで、エントランスの落ち着いた雰囲気にも調和しています。ダイヤル錠付きで、郵便物の管理にも配慮された設備です。
11/11
- 駐車場
- 建物敷地内に駐車スペースを設置。建物に隣接しているため、お車への移動もスムーズです。屋根付き部分のため雨天時にも利用しやすく、日常的に車を利用される方にも嬉しい設備です。※空き状況は要確認。
その他
1/4
- その他
- マンションの顔となる「プレール・ドゥーク東京EASTIII」の館銘板。重厚感のあるデザインが建物の上質な雰囲気を演出します。エントランスまわりにも調和し、住まいの品格を感じさせる仕上がりです。
2/4
- その他
- バルコニーからの眺望。周辺にはマンションや建物が立ち並び、街並みを見渡せます。前面には道路が広がり、圧迫感を感じにくい開放的な眺め。現地では周辺環境とあわせてぜひご確認ください。
3/4
- その他
- 落ち着いた雰囲気と高級感のあるエントランスホール。明るく清潔感のある共用空間で、来訪者を気持ちよく迎えます。オートロックを備えており、防犯面にも配慮された安心感のあるマンションです。
4/4
- その他
- ガラス張りで開放感のある風除室。オートロックを備え、不審者の侵入を抑制するなど防犯面にも配慮されています。明るく清潔感のある共用部で、毎日の出入りも気持ちよく行える空間です。