朝日プラザ八広 10階
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中古マンション
8時間前 更新朝日プラザ八広 10階2LDK / 2,980万円
1/28明るく開放感のあるLDK。ダイニングとソファを配置してもゆとりを感じられる空間です。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5.1帖 洋室 4.2帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- ガス暖房
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 墨田区立八広小学校(400m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(580m)
- ドラッグストア(510m)
その他施設
- 総合病院(830m)
- 公園(1,230m)
- 銀行(500m)
周辺地図
東京都墨田区八広6丁目3-6
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
八広
いいね度：
凄く便利でお洒落とは言えない街だが、暮らしていて不便は感じないので (50代女性)
いいね度：
都心に出やすい。首都高の出入り口が近い。物価がそれほど高くない。 (50代女性)
いいね度：
東京にしては、物価が安い。東京駅、羽田空港、成田空港と行きやすい。 (60代女性)
鐘ヶ淵
いいね度：
複数路線があるのに猥雑とした駅前商店街がないところに好感が持てます。 (50代男性)
いいね度：
身近にコンビニやスーパー、病院、スポーツジムなど施設が揃っていてすごしやすい (20代男性)
いいね度：
治安がよく、スーパーやコンビニもあり、便利です。交通の便がもう少し良かったらなぁ～と思います (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,760円 |
| 修繕積立金 | 17,220円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5.1帖 洋室 4.2帖） |
| 専有面積 | 49.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.91㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1981年2月（築46年） |
| 所在地 | 東京都墨田区八広6丁目3-6 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | バイク置き場(年額)：3,000円、駐輪場(年額)：1,000円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)日本ハウズイング |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：鉄建建設(株) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158626-0000053 |
| 自社管理番号 | 10557HQ |
情報公開日：2026/11/11（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/11（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/25
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- 住所
- 東京都墨田区八広6丁目
- 交通
- 京成押上線 八広駅 徒歩5分
- 築年数
- 築46年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社アドバンスリビング 上野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110317号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 14,760円／月
- 修繕積立金
- 17,220円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社アドバンスリビング 上野店
- 営業時間
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK、価格2980万円、専有面積49.19m2、バルコニー面積5.91m2
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 明るく開放感のあるLDK。ダイニングとソファを配置してもゆとりを感じられる空間です。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
2/8
- リビング/ダイニング
- 明るい木目調のフローリングと白を基調とした内装が、開放的で清潔感のあるLDKを演出。アクセントクロスが空間にメリハリを添え、家具やインテリアも合わせやすい落ち着いた住空間です。
3/8
- リビング/ダイニング
- 明るい木目調のフローリングが広がる、開放感のあるLDK。グレーを基調としたキッチンが空間のアクセントに。リビングとダイニングを分けて配置しやすく、暮らしに合わせた家具レイアウトを楽しめます。
4/8
- リビング/ダイニング
- 放感のあるLDKは、明るい木目調のフローリングとアクセントクロスが印象的。窓からは街並みを望むことができ、自然光が心地よく差し込みます。家具の配置もしやすく、ゆったりと寛げる住空間です。
5/8
- 室内
- LDKに隣接する2つの洋室は、それぞれ独立した空間として利用可能。寝室や書斎、趣味のお部屋などライフスタイルに合わせて使い分けられます。明るい木目調の床と白い内装で、すっきりとした印象です。
6/8
- 洋室
- バルコニーに面した洋室は、自然光を取り込みやすい明るい空間。シンプルな内装で家具のコーディネートもしやすく、寝室や書斎、趣味のお部屋などライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。
7/8
- 洋室
- バルコニーに面した洋室は、明るい木目調のフローリングと白を基調としたシンプルな内装。家具やインテリアを合わせやすく、寝室や書斎、趣味のスペースなどライフスタイルに合わせて活用できます。
8/8
- 玄関
- 明るく清潔感のある玄関スペース。白を基調とした内装がすっきりとした印象を演出します。姿見付きの玄関収納を備え、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いた住宅街に佇むマンション。植栽が配されたエントランス周辺は、すっきりとした印象です。周辺環境とあわせて、現地で建物の雰囲気や管理状況などもぜひお確かめください。
2/2
- バルコニー
- 10階部分ならではの開放感を味わえるバルコニー。前面に視界が広がり、空の広さや街並みを身近に感じられます。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、室内に心地よい光と風を届けてくれます。
設備
1/11
- キッチン
- グレーを基調としたスタイリッシュなシステムキッチン。収納スペースも豊富で、調理器具や食器類をすっきり整理できます。作業スペースにもゆとりがあり、毎日のお料理を快適に楽しめるキッチンです。
2/11
- キッチン
- グレーを基調としたスタイリッシュなシステムキッチン。3口コンロや豊富な収納を備え、毎日の調理も快適です。吊戸棚も設けられているため、食器や調理器具などをすっきり収納できる機能的な空間です。
3/11
- 浴室
- 落ち着いた色合いのアクセントパネルが上質な雰囲気を演出する浴室。浴室換気乾燥機を備え、雨の日の洗濯にも便利です。ゆったりと湯船につかり、一日の疲れを癒せる快適なバスルームです。
4/11
- 洗面
- 清潔感のある洗面室には、収納付きの洗面化粧台と洗濯機置場を設置。洗面用品をすっきり整理でき、浴室への動線もスムーズです。毎日の身支度や入浴、洗濯を快適に行える使い勝手の良い空間です。
5/11
- 収納
- 洋室には奥行きのあるクローゼットを設置。衣類を掛けて収納できるハンガーパイプと棚を備え、バッグや季節物なども整理しやすい仕様です。居住空間をすっきり保てる便利な収納スペースです。
6/11
- 設備
- 浴室には暖房・乾燥・涼風・換気機能を備えた浴室換気乾燥機を設置。雨の日や花粉の季節の洗濯物乾燥にも活躍します。寒い季節の入浴前には暖房機能が使え、一年を通して快適なバスタイムをサポートします。
7/11
- 設備
- 共用部にはエレベーターを設置しており、上階への移動もスムーズ。10階のお部屋までの移動にも便利です。日々の外出はもちろん、荷物が多い日などにも快適に利用できる設備です。
8/11
- 設備
- 来訪者の顔を室内から確認できるモニター付きインターホンを設置。玄関を開ける前に相手を確認でき、防犯面にも配慮されています。録画機能も備え、留守中の来訪者確認にも便利な設備です。
9/11
- 設備
- キッチンには食器洗浄乾燥機を備え、毎日の後片付けを効率よくサポート。家事の時間を短縮でき、食後の時間にもゆとりが生まれます。すっきりとキッチンに収まるビルトインタイプで見た目もスマートです。
10/11
- 設備
- 3口ガスコンロを備えた使い勝手の良いキッチン。複数の料理を同時に調理でき、毎日の食事づくりもスムーズです。お手入れしやすいすっきりとした天板で、快適な調理時間をサポートします。
11/11
- 設備
- 追いだき・ふろ自動機能を備えた給湯リモコン。ボタン操作で簡単にお湯張りや追いだきができ、毎日の入浴準備もスムーズです。使いやすい操作パネルで、快適なバスタイムをサポートします。
その他
1/6
- その他
- 10階部分から広がる開放感あふれる眺望。視界を遮る建物が少なく、遠くまで街並みを見渡せます。空の広さを感じられる気持ちの良い景色が、毎日の暮らしに心地よさとゆとりをもたらしてくれます。
2/6
- その他
- 落ち着いた色合いのタイルが印象的な共用部分。エレベーターが設置され、上階への移動もスムーズです。ゆとりのあるスペースが確保され、日々快適に利用できる共用空間となっています。
3/6
- その他
- キッチンには使い勝手の良い浄水機能付き水栓を採用。毎日のお料理や飲み水にも手軽にきれいな水を使えます。すっきりとしたデザインで、清潔感のあるキッチン空間を演出しています。
4/6
- その他
- マンション名を示す「朝日プラザ八広」の館銘板。株式会社朝日住建が事業主、鉄建建設株式会社が設計・施工を担当。建物の基本情報を確認できる、マンションの歴史を感じさせるプレートです。
5/6
- その他
- 敷地内に設けられた駐輪スペース。日常のお買い物や近隣への移動に自転車を利用する方にも便利です。住まいのすぐそばに自転車を置けるため、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。
6/6
- その他
- 窓の外には10階部分ならではの開放的な眺望が広がります。遠くまで街並みを見渡せ、空の広さを感じられる心地よい景色が魅力。室内にいながら開放感を味わえ、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。