錦糸町ハイタウン 4階
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中古マンション
4時間前 更新錦糸町ハイタウン 4階2LDK / 5,999万円
1/28木目調の天井と間接照明が上質な雰囲気を演出する約13.9帖のLDK。温かみのある内装と落ち着いた色合いが調和し、家族でくつろげる空間です。リビングとダイニングを分けて使える間取りも魅力です。
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 4.7帖 洋室 4帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- ガス暖房
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(120m)
その他施設
- 総合病院(230m)
- 公園(320m)
- 銀行(170m)
周辺地図
東京都墨田区江東橋4丁目21-6
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
錦糸町
いいね度：
駅まで徒歩で10分圏内で行けるところと駅周辺に商業施設があるので便利だと思います。遊歩道を散歩しながらスカイツリーまで行けるのが良い。 (50代女性)
いいね度：
交通が便利、だいたいのモノが24時間近場で手に入る、街は汚いけどそのくらいがちょうどいい (40代男性)
いいね度：
繁華街から住宅街までいろいろある。何でも揃うので遠出しないでもすんでしまう (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,999万円 支払い目安：20.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,875円 |
| 修繕積立金 | 19,326円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 4.7帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 60.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.38㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1978年10月（築49年） |
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋4丁目21-6 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 |
| 総戸数 | 315戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 施工会社：東海興業株式会社 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158626-0000052 |
| 自社管理番号 | 10560MQ |
情報公開日：2026/11/11（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/11（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/25
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- 住所
- 東京都墨田区江東橋4丁目
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- 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分
- 築年数
- 築49年
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会社情報
株式会社アドバンスリビング 上野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110317号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,999万円
- 管理費等
- 14,875円／月
- 修繕積立金
- 19,326円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社アドバンスリビング 上野店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK、価格5999万円、専有面積60.6m2、バルコニー面積6.38m2 約13.9帖のLDKを中心とした使いやすい2LDKの間取り。約4.7帖と約4帖の洋室は寝室や書斎など多彩に活用可能。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 木目調の天井と間接照明が上質な雰囲気を演出する約13.9帖のLDK。温かみのある内装と落ち着いた色合いが調和し、家族でくつろげる空間です。リビングとダイニングを分けて使える間取りも魅力です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 木目調の天井と温かみのある照明が印象的な約13.9帖のLDK。窓から自然光が差し込む明るい空間です。ダイニングとリビングを分けて配置でき、家族でゆったりとくつろげる住まいです。
3/10
- リビング/ダイニング
- 温かみのある間接照明とアクセントクロスが上質な雰囲気を演出するダイニング。飾り棚にはお気に入りの小物や雑貨を飾り、インテリアを楽しめます。こだわりの内装が日々の暮らしを彩る魅力的な空間です。
4/10
- リビング/ダイニング
- 木目調の天井と間接照明が上質な雰囲気を演出する約13.9帖のLDK。アクセントクロスや飾り棚など、こだわりの内装が魅力です。リビングとダイニングを分けて使え、家族でくつろげる心地よい空間です。
5/10
- リビング/ダイニング
- 木目調の天井と間接照明が調和する約13.9帖のLDK。リビングからキッチンまで見渡せる空間です。飾り棚やアクセントクロスが上質な雰囲気を演出。家具も配置しやすく、家族で心地よく過ごせる住まいです。
6/10
- 寝室
- バルコニーに面した約4.7帖の洋室。窓から自然光が差し込む明るい空間です。落ち着いた内装は寝室にもぴったり。一日の疲れを癒せる心地よいお部屋です。※CGによる家具配置イメージです。
7/10
- 洋室
- 約4帖の洋室は、書斎やテレワークにも活用できる空間。窓から自然光が差し込み、明るい室内です。デスクや収納棚を配置し、趣味や読書にも使えるお部屋です。※CGによる家具配置イメージです。
8/10
- 洋室
- 約4.7帖の洋室には、衣類や日用品をすっきり収納できるクローゼットを完備。収納スペースが確保されているため、お部屋を広く使えます。明るい木目調の床と白を基調とした内装が、落ち着いた空間を演出します。
9/10
- 玄関
- 明るい木目調のフローリングと白を基調とした内装が調和する廊下。落ち着いた色合いが清潔感のある空間を演出します。室内はリノベーション済みで、建具や床材も新しく、毎日の暮らしを心地よく彩る住まいです。
10/10
- 玄関
- 玄関には収納力のある大型シューズボックスを設置。棚板が細かく分かれており、靴の種類や高さに合わせて整理できます。扉付きで玄関をすっきり保てるほか、足元の間接照明が上質な雰囲気を演出。
外観
1/3
- 外観
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩4分の好立地。総戸数315戸を誇る地上14階建ての大規模マンション。周辺には商業施設やスーパー、飲食店が充実し、毎日のお買い物にも便利な住環境が魅力です。
2/3
- バルコニー
- リビングと洋室に面したバルコニー。物干し金物が設置されており、毎日のお洗濯にも便利です。周辺の街並みを眺めながら外の空気を感じられる空間。駅徒歩4分の都市生活を身近に感じられる住環境も魅力です。
3/3
- エントランス
- 建物に囲まれながらも空が広がる、開放感のある共用スペース。ゆとりある広さが確保され、整備された空間が印象的です。総戸数315戸の大規模マンションならではの共用部分も、ぜひ現地でご確認ください。
設備
1/11
- キッチン
- 木目調で統一された温かみのあるシステムキッチン。食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、毎日のお料理や後片付けも快適です。引き出し式の収納も充実しており、調理器具や食器類をすっきり整理できます。
2/11
- キッチン
- 毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を完備。食後の洗い物の負担を軽減し、家族との時間を楽しめます。キッチンにすっきり収まるデザインで、見た目の美しさと使い勝手を両立した便利な設備です。
3/11
- キッチン
- 木目調で統一された温かみのあるキッチン。背面にはカップボードと吊戸棚を備え、食器や調理器具を収納できます。作業スペースも確保された使いやすい設計。収納力とデザイン性を兼ね備えた空間です。
4/11
- キッチン
- キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な空間。木目調の天井と間接照明が上質な雰囲気を演出します。料理をしながら家族との会話を楽しめる、心地よい住まいです。毎日の暮らしに彩りを添えます。
5/11
- 浴室
- 落ち着いたベージュ系の壁面が上質な雰囲気を演出する浴室。くつろげる浴槽に加え、浴室乾燥機も完備。横長の鏡が空間に広がりを感じさせ、毎日のバスタイムを快適に過ごせる清潔感のある空間です。
6/11
- 洗面
- 清潔感のある洗面室には、収納力のある洗面化粧台を設置。洗濯機置場の上部や側面には収納棚を備え、洗剤やタオルも整理できます。木目調の棚が温かみを添え、毎日の身支度や家事を快適にする空間です。
7/11
- 洗面
- 木目調のデザインが温かみを演出する洗面化粧台。三面鏡の裏や下部には収納スペースを備え、化粧品や洗面用品をすっきり整理できます。鏡には照明も付いており、毎朝の身支度も快適。
8/11
- 収納
- 衣類や小物をすっきり収納できるウォークインクローゼット。L字型にハンガーパイプが設けられ、洋服を効率よく整理できます。季節物やバッグなどもまとめて収納でき、居室を広々と使える便利な収納スペースです。
9/11
- 収納
- リビングに設けられた可動棚付きの収納スペース。収納物の高さに合わせて棚板を調整でき、日用品や小物をすっきり整理できます。扉付きで生活感を隠しながら収納でき、お部屋をきれいに保てる便利な設備です。
10/11
- 設備
- 浴室には換気乾燥暖房機を完備。雨の日や花粉の季節も洗濯物を乾かせる便利な設備です。寒い季節には暖房機能で浴室を暖められ、快適なバスタイムをサポート。涼風機能も備え、季節を問わず活躍します。
11/11
- 設備
- キッチン横にはモニター付きインターホンを設置。来訪者の顔を室内から確認でき、防犯面にも配慮されています。木目調の天井や収納棚が温かみのある空間を演出。毎日の暮らしに安心感と快適さをもたらす設備です。
その他
1/3
- その他
- 周辺の街並みを見渡せる開放感のある眺望。視界には青空が広がり、都心ならではの活気ある景色を楽しめます。駅徒歩4分の利便性に加え、商業施設や飲食店が身近に揃う、都市生活の魅力を感じられる住環境です。
2/3
- その他
- マンションの共用部分には、手すり付きの階段とスロープを設置。赤茶色のタイルと緑色の床面が印象的なアプローチです。周囲には植栽も施され、建物への出入りをサポートする共用設備となっています。
3/3
- その他
- マンション名「錦糸町ハイタウン」が掲げられた建物外観の館銘板。落ち着いた色合いの外壁に、存在感のあるデザインが印象的です。建物にはAEDの設置案内も掲示されており、万が一の際への備えがうかがえます。