グリーンパーク第15綾瀬 7階
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中古マンション
3時間前 更新グリーンパーク第15綾瀬 7階2LDK / 3,200万円
1/28木目調の床が広がる約10.4帖のLDK。窓から光が差し込み、温かな空間を演出。ソファやダイニングセットを配置し、くつろぐ暮らしをイメージできます。※家具・調度品はCG加工による配置イメージです。
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 10.4帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 間接照明・ダウンライト新規施工
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 足立区立中川小学校(750m)
- 足立区立蒲原中学校(730m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(460m)
- ドラッグストア(510m)
その他施設
- 総合病院(770m)
- 公園(490m)
- 銀行(350m)
周辺地図
東京都足立区東和5丁目8-12
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北綾瀬
いいね度：
公園が多く、ウォーキングコースなどもあり良いのですが、軽犯罪の多い地域なので治には不安があります。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がいい良く不満と言えば、大通りの交通量が多いことのみ (20代女性)
いいね度：
スーパーが多い。近くに公園が多いので子供をつれて公園に行ける (20代女性)
亀有
いいね度：
乗換の面倒さはあるが、家賃が安く住みやすいので気に入っている。 (20代女性)
いいね度：
下町情緒があり、商業施設、銀行、病院が豊富にあり生活環境としては良い。 (50代女性)
いいね度：
町のキレイさと建物の密集具合、車の通行量と道幅のバランスが良いと思います。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,200万円 支払い目安：12.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,250円 |
| 修繕積立金 | 17,960円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 10.4帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖） |
| 専有面積 | 57㎡ |
| バルコニー面積 | 9.84㎡ |
| 築年月 | 1985年2月（築42年） |
| 所在地 | 東京都足立区東和5丁目8-12 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：クラシテ(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 残代金支払い後 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：日本建設(株) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158626-0000044 |
| 自社管理番号 | 10564KQ |
情報公開日：2026/11/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/10（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/24
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- 築年数
- 築44年
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会社情報
株式会社アドバンスリビング 上野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110317号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,200万円
- 管理費等
- 14,250円／月
- 修繕積立金
- 17,960円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アドバンスリビング 上野店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 木目調の床が広がる約10.4帖のLDK。窓から光が差し込み、温かな空間を演出。ソファやダイニングセットを配置し、くつろぐ暮らしをイメージできます。※家具・調度品はCG加工による配置イメージです。
2/10
- リビング/ダイニング
- バルコニーに面した大きな窓から自然光が差し込む室内。木目調の床と優しい色合いのクロスが調和し、温かみのある空間を演出。壁面には収納も備え、すっきりとした暮らしを実現。家具配置も楽しめる住空間です。
3/10
- リビング/ダイニング
- 木目調の床が広がる約10.4帖のLDK。ナチュラルな色合いのキッチンと白を基調とした内装が調和。窓から自然光が差し込み、開放感も魅力です。ダイニングテーブルやソファを配置して、くつろげる住空間です。
4/10
- リビング/ダイニング
- 明るい木目調のフローリングと柔らかな色合いの内装が調和。バルコニーに面した大きな窓と側面の窓が開放的な室内を演出。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアを楽しめます。ぜひ現地でご体感ください。
5/10
- 室内
- 室内の窓には便利な物干しバーを設置。天候を気にせず洗濯物を干せるため、雨の日や花粉の季節にも重宝します。窓際のスペースを活用でき、日々の家事をサポート。室内干しを取り入れたい方にも嬉しい設備です。
6/10
- 寝室
- 2面の窓から光が差し込む洋室。木目調の床と北欧風の家具が調和した温かみのある寝室を演出。ベッドを配置してもゆとりがあり、落ち着いた空間でくつろげます。※家具・調度品はCG加工による配置イメージです。
7/10
- 洋室
- 2面の窓から自然光が差し込む約6.0帖の洋室。木目調の床と柔らかな色合いのクロスが調和し、温かみのある空間を演出。クローゼットも備え、衣類や小物を収納できます。寝室や子ども部屋にもおすすめの一室です。
8/10
- 洋室
- バルコニーに面した窓から光が差し込む洋室。木目調の床と落ち着いた色合いのクロスが調和し、温かな空間を演出。クローゼットを備え、衣類や小物もすっきり収納できます。寝室や子ども部屋にもおすすめです。
9/10
- 玄関
- 明るい木目調のフローリングと白を基調とした建具が調和する廊下。すっきりとした内装が清潔感を演出します。各居室へつながる動線も確保され、毎日の移動もスムーズ。シンプルで飽きのこないデザインが魅力です。
10/10
- 玄関
- 玄関には高さのあるシューズボックスを設置。靴や小物を収納でき、玄関まわりをきれいに保てます。白を基調とした建具と明るい木目調のフローリングが調和し、清潔感のある空間を演出。住まいの第一印象を高めます。
外観
1/7
- 外観
- 建物前には広い道路が広がり、開放感ある街並みが魅力。歩道も整備され、マンションや住宅が立ち並ぶ環境です。近隣にはクリニックなどの生活施設もあり、暮らしをサポート。周辺環境もぜひ現地でご確認ください。
2/7
- 外観
- 白を基調とした外壁とグレーのタイルが印象的なマンション外観。整然と並ぶバルコニーが街並みを演出します。建物前には広い道路があり、開放感ある立地も魅力。周辺には生活施設も点在し、便利な住環境です。
3/7
- バルコニー
- 7階部分からの開放的な眺望が魅力。目の前には住宅街が広がり、遠くまで見渡せる景色を楽しめます。視界が開け、空の広がりを感じられるのも魅力。時間帯によって表情を変える街並みを、ぜひ現地でご体感ください。
4/7
- バルコニー
- 開放感ある眺望が魅力の7階部分のバルコニー。奥行きのある空間には物干し金具が設置され、毎日のお洗濯にも便利です。空の広がりを感じながら、景色を楽しめるのも魅力。室内と屋外をつなぐ心地よい空間です。
5/7
- エントランス
- 白いタイル張りが印象的な「グリーンパーク第15綾瀬」。落ち着いた色合いのエントランスには植栽が施され、緑を感じられる空間が広がります。重厚感ある門扉と整えられたアプローチが、住まう方を迎えます。
6/7
- エントランス
- 建物前には歩道が整備され、広い道路に面した立地が魅力。エントランスには植栽が施され、落ち着いた雰囲気を演出。周辺にはコンビニなどがあり、暮らしに便利な住環境です。街並みや周辺環境もご確認ください。
7/7
- エントランス
- 白いタイル張りの外壁と深緑の門扉が印象的なエントランス。左右の植栽スペースが落ち着いた雰囲気を演出。屋根付きのアプローチはゆとりがあり、重厚感あるデザインも魅力。住まう方や訪れる方を迎える空間です。
設備
1/10
- キッチン
- ナチュラルな木目調のシステムキッチン。3口ガスコンロとグリルを備え、毎日のお料理も快適に楽しめます。上下に収納スペースを確保し、調理器具や食器もすっきり整理。お手入れしやすいキッチンパネルも魅力です。
2/10
- キッチン
- 広々としたステンレスシンクを備えたキッチン。作業スペースも確保され、調理や後片付けもスムーズ。光沢のあるキッチンパネルは汚れを拭き取りやすく、お手入れも簡単です。清潔感のある空間でお料理を楽しめます。
3/10
- キッチン
- キッチンにはビルトイン食器洗い乾燥機を完備。食後の洗い物をサポートし、家事の負担を軽減します。引き出し式で食器の出し入れもしやすく、使い勝手も良好。調理台の下に収まる設計で、キッチンの美観も保てます。
4/10
- 浴室
- ベージュの木目調パネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室。ゆったりした浴槽で疲れを癒せます。シャワーや収納棚、鏡も備え、快適なバスタイムを実現。清潔感のある空間で心地よいひとときをお過ごしいただけます。
5/10
- 洗面
- 木目調の扉が温かみを演出する洗面化粧台。三面鏡付きで身支度もしやすく、鏡裏や下部には収納を確保。洗面用品をすっきり整理できます。隣には洗濯機置場と浴室があり、家事動線にも配慮された使いやすい空間です。
6/10
- 収納
- 洋室には収納力のあるクローゼットを設置。ハンガーパイプと上部棚を備え、衣類やバッグ、季節物を整理して収納できます。扉を閉めれば室内もすっきりとした印象に。収納スペースを確保し、お部屋を広く使えます。
7/10
- 設備
- 来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホンを設置。玄関まで出ずに訪問者を確認でき、防犯面にも配慮されています。シンプルで操作しやすいデザインも魅力。毎日の暮らしに安心感をもたらす便利な設備です。
8/10
- 設備
- 浴室には暖房・乾燥・換気・涼風機能を備えた浴室換気乾燥機を設置。雨の日や花粉の季節も室内で洗濯物を乾かせます。冬場は暖房機能で入浴前の寒さを軽減。
9/10
- 設備
- 共用部分にはエレベーターを設置し、各階への移動をサポート。左右には階段が配置され、日常の移動に便利です。落ち着いた色合いのタイル床と明るい壁面が調和。消火器も設置され、共用部分の設備が確認できます。
10/10
- 設備
- 屋根付きの共用スペースには駐輪場があり、雨の日も自転車を置きやすい環境です。タイル張りの壁と床が落ち着いた雰囲気を演出。掲示板も設置され、管理組合のお知らせを確認できます。暮らしを支える共用設備です。
その他
1/1
- その他
- 2LDK、価格3200万円、専有面積57m2、バルコニー面積9.84m2 約10.4帖のLDKを中心に、約6.0帖と約5.8帖の洋室を配置した2LDK。各洋室に収納を備え、室内をすっきりと使えます。