コスモザプレイス大島 3階/302
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中古マンション
4時間前 更新コスモザプレイス大島 3階/3021SLDK / 5,080万円
1/20明るく開放的なLDK。ナチュラルな内装が心地よく、リビングと洋室をつなげて広々と使える間取りです。家族でゆったり寛げる住空間です。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
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間取り
1SLDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
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周辺環境
周辺地図
東京都江東区大島5丁目8-5
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大島
いいね度：
生まれて育った街なので、他の地域には移りたいとは思いません。 (50代男性)
いいね度：
交通の便もよく駅にも徒歩圏内で自然も多く川も流れていて静かで買い物にも便利で20年以上住んでいるが不便はない。大きな病院もあるので安心して暮らせる。 (60代女性)
いいね度：
駅が近く、都心に出るのに便利であり、日常の買い物に苦労しない (30代男性)
亀戸
いいね度：
スカイツリーが出来てから街の雰囲気が変わってPARCO等も出来て買い物がとても便利。電車やバスの便も良く自転車でも浅草や上野、日本橋、東京等行きやすい。 (40代女性)
いいね度：
住みやすいと思うから。子供が多いと思う。子育てしやすいところだとおもう。 (40代男性)
いいね度：
越中島・小名木川貨物旅客化すれば、南北アクセス良くなると思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,080万円 支払い目安：16.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,300円 |
| 修繕積立金 | 11,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 57.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.45㎡ |
| 築年月 | 2006年8月（築21年） |
| 所在地 | 東京都江東区大島5丁目8-5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| その他費用 | CATV使用料：550円、町会費：300円、名義書換料：200,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 一部普通賃借権（期間：平成18年8月11日〜令和38年8月10日まで）／月額4,446円（3年ごとに改定予定） 明るく開放感のある住空間が魅力のお部屋。洋室との間仕切りを開放することで、より一体感のある広々とした空間としてもお使いいただけます。ウォークインクローゼットを備え、衣類や荷物をすっきり収納できるのも嬉しいポイント。キッチンには食洗機、浴室には浴室乾燥機を備えるなど、毎日の家事をサポートする設備も充実しています。ゆとりあるバルコニーやモニター付きインターホンなど、快適な暮らしを支える設備も揃っています。ぜひ現地で室内の広さや使い勝手をご体感ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158626-0000031 |
| 自社管理番号 | 10528HI |
情報公開日：2026/10/31（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/31（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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会社情報
株式会社アドバンスリビング 上野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110317号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,080万円
- 管理費等
- 9,300円／月
- 修繕積立金
- 11,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アドバンスリビング 上野店
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- 10:00 〜 19:00
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 江東区
- 大島
- 大島駅
- コスモザプレイス大島
- コスモザプレイス大島 3階/302
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 明るく開放的なLDK。ナチュラルな内装が心地よく、リビングと洋室をつなげて広々と使える間取りです。家族でゆったり寛げる住空間です。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
2/7
- リビング/ダイニング
- 明るく開放感のあるLDK。淡い木目調のフローリングと優しい色合いの内装が、心地よい住空間を演出します。隣接する洋室との間仕切りを開放することで、より広がりを感じられる空間としてもお使いいただけます。
3/7
- リビング/ダイニング
- 明るく開放感のあるLDK。淡い木目調のフローリングと落ち着いた色合いの内装が、洗練された住空間を演出します。家具のレイアウトもしやすく、家族で寛ぐリビングやダイニングをゆったり配置できます。
4/7
- 洋室
- 明るく落ち着いた雰囲気の洋室。大容量のクローゼットを備え、衣類や荷物もすっきり収納できます。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
5/7
- 洋室
- バルコニーに面した明るく心地よい洋室。LDKとの間仕切りを開放すれば、リビングと一体感のある広々とした空間としても活用できます。寝室や書斎など、ライフスタイルに合わせて多彩に使えるお部屋です。
6/7
- 洋室
- 窓から自然光が入る明るいサービスルーム。落ち着いた色合いの内装で、寝室や書斎、趣味のお部屋などライフスタイルに合わせて活用できます。独立した空間のため、在宅ワーク用のスペースとしてもおすすめです。
7/7
- 玄関
- 明るく清潔感のある玄関スペース。木目調の建具が温かみを演出し、収納力のあるシューズボックスを備えています。姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利な使い勝手の良い玄関です。
外観
1/5
- 外観
- 青空に映えるスタイリッシュな外観。地上15階建て・総戸数57戸のマンションです。都営新宿線「大島」駅徒歩2分の駅近立地で、毎日の通勤や通学にも便利。平成18年築、ペットと暮らせる住まいです。
2/5
- バルコニー
- 奥行きのあるゆったりとしたバルコニー。洗濯物を干すスペースをしっかり確保でき、日々の家事にも便利です。LDKと洋室の両方から出入りでき、開放感のある住まいを演出する心地よい屋外空間です。
3/5
- エントランス
- オートロックを備えたエントランスで、防犯面にも配慮されたマンションです。木目調の扉とタイル張りの壁が上質な雰囲気を演出。防犯カメラも設置され、毎日の暮らしに安心感をプラスしてくれます。
4/5
- エントランス
- 重厚感のあるタイル張りが印象的なマンションエントランス。ガラス扉を採用した明るく開放的な設計で、住まう方やゲストを上品に迎えます。きれいに整えられた共用部からも、管理の良さが感じられます。
5/5
- エントランス
- 上質感漂うエントランスホール。間接照明と木目のアクセントが落ち着いた雰囲気を演出します。ソファを備えたラウンジスペースもあり、来客時の待ち合わせなどにも便利。住まう方を優雅に迎える共用空間です。
設備
1/4
- キッチン
- リビングを見渡せる開放的なキッチン。食洗機や3口コンロを備え、毎日の家事を快適にサポートします。作業スペースや収納もしっかり確保され、お料理をしながら家族との会話も楽しめる使い勝手の良いキッチンです。
2/4
- 浴室
- 清潔感あふれる浴室は、落ち着いた色合いで一日の疲れを癒やす寛ぎの空間。浴室乾燥機を備えているため、雨の日や花粉の季節のお洗濯にも便利です。ワイドな浴槽で、毎日のバスタイムをゆったり楽しめます。
3/4
- 洗面
- 清潔感のある洗面室。ワイドな三面鏡付き洗面化粧台で、収納スペースも充実しています。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
4/4
- 収納
- 収納力の高いウォークインクローゼットを完備。左右にハンガーパイプと棚を設け、衣類やバッグなどをすっきり整理できます。季節物やかさばる荷物もまとめて収納でき、居住空間を広く使える便利な収納スペースです。
その他
1/3
- その他
- 共用部には植栽が美しく整えられ、緑を身近に感じられる落ち着いた空間が広がります。木目調の格子や照明が上質な雰囲気を演出。日々の暮らしに心地よさを添える、管理の行き届いた共用スペースです。
2/3
- その他
- 落ち着きと高級感を感じさせる共用ラウンジ。間接照明が柔らかく空間を照らし、ゆったりとしたソファを配置。来客時の待ち合わせや、ちょっとした休憩にも利用できる上質で居心地の良い共用スペースです。
3/3
- その他
- バルコニーからの眺望。周辺には高い建物がありながらも、前面に空間が確保されており開放感を感じられます。街並みを見渡せ、周辺環境や建物との距離感など、現地で確認していただきたいポイントの一つです。