ダイアパレス大島 2階/205
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中古マンション
7時間前 更新ダイアパレス大島 2階/2052LDK / 3,190万円
1/20明るい光が差し込む、開放感のあるLDK。ナチュラルな木目調のフローリングと建具が調和し、温かみのある空間に仕上がっています。家具を配置してもゆとりを感じられ、家族で心地よく過ごせます。
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間取り
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 節水型トイレ
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
東京都江東区大島7丁目43-8
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東大島
いいね度：
生まれ育った場所であり、以前に比べて交通機関やスーパーなどが充実してきて暮らしやすくなってきている。 (60代男性)
いいね度：
初めて親元を離れ暮らした街だけど、特に不便さはなく夜中も住宅街で静かで住みやすい (20代女性)
いいね度：
商店や医療機関の数が多く、利便性は極めて高い。一方、外国人住人が多く、マナーを守らない者もいて、治安には一抹の不安がある。 (50代男性)
大島
いいね度：
並木道などの緑が多い。車が少なくとても静か。クリニックや店舗など小規模な施設が多く、アットホームな雰囲気で気兼ねなく行ける。大型ショッピングモールもあるので、徒歩圏内で生活がほぼ完結できてとても便利。 (50代女性)
いいね度：
地下鉄の駅まで7分程度。駅の上に、総合区民センター・図書館がある。都営バスが7路線以上有る。歯医者が多い。 (60代男性)
いいね度：
道が狭く、多少災害の弱いのではないかと心配しているが、他には不満は特にない (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,000円 |
| 修繕積立金 | 12,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.7㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1978年8月（築49年） |
| 所在地 | 東京都江東区大島7丁目43-8 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 都営新宿線「東大島」駅が利用可能。室内は新規リノベーション済みで、木目を基調とした温かみのある内装が魅力です。LDKには食洗機付きの壁付けキッチンを採用。洋室2室は寝室やワークスペースなど多彩に活用できます。2面バルコニーを備えた開放感のある住戸。浴室乾燥機や廊下収納、玄関の飾り棚など、暮らしを快適にする設備も充実しています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158626-0000026 |
| 自社管理番号 | 10513MI |
情報公開日：2026/10/31（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/31（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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会社情報
株式会社アドバンスリビング 上野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110317号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
- 管理費等
- 19,000円／月
- 修繕積立金
- 12,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社アドバンスリビング 上野店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 角住戸ならではの二面バルコニーを備えた2LDK。LDKと洋室がつながる使い勝手の良い間取りで、扉の開閉により空間を柔軟に使い分けできます。各洋室には収納も確保されています。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 明るい光が差し込む、開放感のあるLDK。ナチュラルな木目調のフローリングと建具が調和し、温かみのある空間に仕上がっています。家具を配置してもゆとりを感じられ、家族で心地よく過ごせます。
2/10
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放感のあるLDK。木目調のキッチンやフローリングが温かみのある空間を演出します。ダイニングとリビングをバランス良く配置でき、家族でゆったりとくつろげます。
3/10
- リビング/ダイニング
- 温かみのある木目を基調とした、明るく落ち着きのあるダイニングスペース。キッチンとの距離も近く、配膳や片付けがしやすい動線です。家族との食事や会話をゆったり楽しめる心地よい空間です。
4/10
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的なLDK。木目調のキッチンとフローリングが調和した温かみのある空間で、ダイニングやリビング家具も配置しやすく、家族でゆったりと過ごせます。
5/10
- 洋室
- 6.6帖の洋室は、大きな窓から自然光が差し込む明るく心地よい空間。ゆったりとしたベッドを配置しても余裕があり、主寝室として快適にお使いいただけます。※CGによるバーチャル家具加工を施しております。
6/10
- 洋室
- リビングからつながる洋室は、扉を開放することでLDKと一体感のある空間として利用できます。大きな窓から自然光が差し込む明るい室内で、ライフスタイルに合わせてくつろぎのスペースや居室として活用できます。
7/10
- 洋室
- 二面採光の角住戸ならではの、明るく開放感のある洋室。2方向に窓が設けられているため、自然光を取り込みやすく、風通しにも配慮された心地よい居住空間です。
8/10
- 洋室
- 大きな窓から自然光が差し込む明るい洋室。クローゼットを備えており、衣類や荷物をすっきり収納できます。ナチュラルな木目調の内装で、家具やインテリアにも合わせやすい空間です。
9/10
- 玄関
- 玄関には、インテリアを楽しめる飾り棚を設置。お気に入りの小物や季節の花、写真などを飾って、住まいの第一印象を自分らしく演出できます。照明付きでディスプレイが映えるのも魅力です。
10/10
- 玄関
- ナチュラルな木目調で統一された、明るく清潔感のある廊下。室内全体に統一感を持たせた内装で、すっきりとした印象に仕上がっています。廊下にも収納を備え、日用品などを整理できます。
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いた住宅街に佇む「ダイアパレス大島」。都営新宿線「東大島」駅徒歩10分の立地で、毎日の通勤や通学にも便利です。周辺には生活利便施設も揃い、暮らしやすい住環境が魅力です。
2/2
- バルコニー
- 奥行きのあるバルコニーは、洗濯物を干すスペースもしっかり確保。角住戸ならではの二面バルコニーで、室内に自然光や風を取り込みやすい住まいです。日々の暮らしを快適にサポートします。
設備
1/6
- キッチン
- 木目調で統一された温かみのあるシステムキッチン。収納スペースを豊富に備え、調理器具や食器類もすっきり整理できます。食洗機や3口コンロを搭載し、毎日の家事を快適にサポートします。
2/6
- キッチン
- 毎日の家事負担を軽減してくれるビルトイン食洗機を備えたキッチン。食後の片付け時間を短縮でき、家族との時間をゆったり楽しめます。キッチン内部にすっきり収まるため、見た目もスマートです。
3/6
- キッチン
- 広々としたシンクと作業スペースを備えた壁付けキッチン。調理に集中しやすく、ダイニングスペースも有効活用できる配置です。明るく清潔感のある仕上がりで、毎日の料理も快適に楽しめます。
4/6
- 浴室
- 木目調のパネルが温かみを演出する、清潔感のあるバスルーム。ゆったりとした浴槽を備え、一日の疲れを癒やすくつろぎのバスタイムを楽しめます。便利な浴室乾燥機も備えています。
5/6
- 洗面
- 木目調の洗面台を採用した、ナチュラルで清潔感のある洗面スペース。すっきりとしたデザインで室内の雰囲気にも調和します。毎日の身支度や手洗いを快適に行える、使い勝手の良い空間です。
6/6
- 収納
- 廊下には便利な収納スペースを設置。可動棚付きで、日用品や掃除用品などを用途に合わせてすっきり整理できます。居住スペースに物を持ち込まず、室内をきれいに保ちやすいのも魅力です。
その他
1/1
- その他
- 浴室乾燥機を備えており、雨の日や花粉の季節にも室内で洗濯物を乾かせます。換気・暖房・涼風機能も搭載し、一年を通して快適なバスタイムをサポートする便利な設備です。