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中古マンション1時間前 更新プレジデントハイツ根津 5階2LDK / 7,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    ダイニングとリビングをゆったりレイアウトできる開放的な空間。対面式キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。明るく心地よい住空間です。※CGによる家具配置イメージです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4日前 公開

    7,390万円

    支払い目安：23.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/51.62㎡

    築年数
    築45年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩5分

    • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩12分
    • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩9分
    • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩17分
    • 都営三田線 白山駅 徒歩18分
    • JR山手線 日暮里駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社アドバンスリビング　上野店

    会社情報

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 5.4帖 洋室 4.2帖）

    専有面積51.62㎡バルコニー面積10.93㎡駐車場無備考2LDK、価格7390万円、専有面積51.62m2、バルコニー面積10.93m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    共用部分

    2024年02月実施

    • 大規模修繕工事

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • バルコニー前面には高い建物がなく、空まで広がる開放的な眺望が魅力。5階部分ならではの心地よい風と採光を感じながら、毎日の暮らしを快適に過ごせる住環境です。※将来にわたり保証されるものではありません。
    • バルコニーからは東京スカイツリーを望む眺望が広がり、都心にいながら開放感を感じられるロケーション。季節や時間帯によって移り変わる景色を楽しみながら、心豊かな暮らしをお過ごしいただけます。
    • 「よみせ通り」商店街が身近に広がる住環境。飲食店やカフェ、ベーカリー、生活利便施設が点在し、日々の買い物や外食も気軽に楽しめます。下町情緒と利便性を兼ね備えた魅力あふれる街並みです。

    周辺情報

    学校

    • 文京区立根津小学校(330m)
    • 文京区立第八中学校(680m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • 総合病院(610m)
    • 銀行(260m)

    周辺地図

    東京都文京区根津1丁目23-9

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    根津

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多くて閑静な住宅街で何より治安が良い。少し足を伸ばせば上野で大抵のものが揃えられるので住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が多く治安も良いため安心して暮らせる点に満足している。駐車場代や地価が高く、自然が少ない点が不満足 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高さの高い建物が少ないので、青空が良く見え、昭和初期の住宅が残っており歴史を感じさせるので。 (60代男性)

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    東大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京都内で一番治安がいいところ。静かすぎでもなく、うるさくもない。右に行けば巣鴨があるし、左に行けば後楽園がある。買い物には困らない。バイト先に不便がない。病院が多いから、安心。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便や治安、街の雰囲気（都心にしてはゆったりしてる）、諸々のお店が近い、図書館がすぐそば、などいいところ沢山あるが、道路が狭めで自然が少なめなのがちょっとＮＧ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどほどに都会でそれほど騒音にも悩まされず、生活全般では不便を感じない (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,390万円

    支払い目安：23.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,700円
    修繕積立金13,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 5.4帖 洋室 4.2帖）
    専有面積51.62㎡
    バルコニー面積10.93㎡
    駐車場無
    築年月

    1982年4月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都文京区根津1丁目23-9

    交通
    • 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩5分
    • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩12分
    • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩9分
    • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩17分
    • 都営三田線 白山駅 徒歩18分
    • JR山手線 日暮里駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 9階建 (地下1階)
    総戸数96戸
    主要採光面北
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場（月額）：300円、バイク置き場（月額）：600円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可
    備考

    施工会社：フジタ工業株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号0158626-0000018
    自社管理番号10496HHT

    情報公開日：2026/10/30（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/17

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドバンスリビング　上野店

    東京都台東区東上野３丁目18-1　THE　BLOOM　UENO311
    交通
    • JR山手線 上野駅 徒歩5分
    • 東京メトロ日比谷線 上野駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(01)第110317号

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    -

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,390万円
    管理費等
    13,700円／月
    修繕積立金
    13,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社アドバンスリビング　上野店

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