マンション宮 5階
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中古マンション
4時間前 更新マンション宮 5階2SLDK / 3,480万円
1/20南向きの窓から陽光が差し込む明るいLDK。木目調の家具で統一した北欧テイストの空間が、家族との団らんや毎日の暮らしを心地よく彩ります。※CGによる家具配置イメージです。
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間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 5.4帖 洋室 4.3帖 収納 2.3帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年04月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 節水型トイレ
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 台東区立金竜小学校(330m)
- 台東区立駒形中学校(730m)
買い物
- コンビニ(80m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(520m)
その他施設
- 銀行(400m)
周辺地図
東京都台東区西浅草3丁目29-20
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
浅草
いいね度：
業務スーパーや公園がたくさんあるので満足はしているが、業務スーパーも近所のスーパーも閉店時間が早く仕事終わりに間に合わないのが不満 (20代女性)
いいね度：
都心や郊外にもでやすく特に不自由なこともないので、どちらかといえば満足です、 (40代男性)
いいね度：
生活に不便はなく、散歩にも趣がある場所や店舗もあらゆる業種が充実しているので (50代女性)
入谷
いいね度：
観光にいまいち力が入って居ない。ってか力の入れ方が曖昧だし半端だから結果が生まれない。 (40代男性)
いいね度：
駅も近いですし買い物もスーパーが数件有るので便利です。内科も近くに有るので病気になっても心配にならないです。 (50代女性)
いいね度：
暮らしやすいし、上野、浅草が近いのでイベント等楽しみが多い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：12.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 8,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 5.4帖 洋室 4.3帖 収納 2.3帖） |
| 専有面積 | 58.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.75㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1975年8月（築52年） |
| 所在地 | 東京都台東区西浅草3丁目29-20 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 旧法地上権 |
| 借地料 | 6,700円 |
| 借地期間 | 2035年4月まで |
| その他費用 | 組合費（月額）：2,000円、地代（月額）：6,700円 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：勝村建設株式会社 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158626-0000014 |
| 自社管理番号 | 10486MT |
情報公開日：2026/10/29（5日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/03（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/17
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社アドバンスリビング 上野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110317号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 13,000円／月
- 修繕積立金
- 8,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社アドバンスリビング 上野店
- 営業時間
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）、価格3480万円、専有面積58.3m2、バルコニー面積2.75m2 2LDK＋サービスルームの使いやすい間取り。約10.7帖のLDKを中心に、各居室に収納を確保。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 南向きの窓から陽光が差し込む明るいLDK。木目調の家具で統一した北欧テイストの空間が、家族との団らんや毎日の暮らしを心地よく彩ります。※CGによる家具配置イメージです。
2/7
- リビング/ダイニング
- 約10.7帖のLDKは、家具の配置がしやすい整形空間。アクセントクロスが室内をおしゃれに演出し、開放感のあるカウンターキッチンが家族との会話を自然に育みます。明るく心地よい住空間です。
3/7
- 室内
- TVモニター付きインターホンを備え、来訪者を映像で確認できる安心設計。キッチンからも操作しやすく、防犯面にも配慮されています。毎日の暮らしを快適で安心にサポートする便利な設備です。
4/7
- 寝室
- 約5.4帖の洋室は、ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さ。大きな窓から自然光が差し込み、心地よく落ち着いたプライベート空間を演出します。※CGによる家具配置イメージです。
5/7
- 子供部屋
- 約4.3帖の洋室は、ベッドを配置しても圧迫感のない空間。窓からやさしい光が差し込み、寝室や書斎、子ども部屋など多目的に活用できます。※CGによる家具配置イメージです。
6/7
- 洋室
- 約5.4帖の洋室には、大容量のクローゼットを備え、衣類や季節用品もすっきり収納可能。家具の配置がしやすい整形の間取りで、主寝室としてはもちろん、子ども部屋にも使いやすい空間です。
7/7
- 玄関
- 明るい自然光が差し込む玄関は、開放感のある心地よい空間。収納力のあるシューズボックスを備え、靴や小物もすっきり整理できます。毎日の「ただいま」を気持ちよく迎えてくれる玄関です。
外観
1/5
- 外観
- 落ち着いた街並みに佇むマンション外観。つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩5分、東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分と複数路線が利用可能。通勤・通学や休日のお出かけにも便利な住環境です。
2/5
- バルコニー
- 南向きバルコニーは陽当たり・通風ともに良好。たっぷりの陽光が差し込み、洗濯物も気持ちよく乾きます。開放感のある眺望を楽しみながら、心地よい風を感じられる快適なプライベート空間です。
3/5
- エントランス
- 共用部はきれいに管理されており、エレベーターを完備。毎日の昇り降りも快適で、共用廊下や階段も清潔感があります。管理状態の良さが伝わり、安心してお住まいいただける住環境です。
4/5
- エントランス
- 共用階段は自然光が差し込む明るい空間で、日中も気持ちよく利用できます。共用部は丁寧に管理されており、清潔感のある住環境。毎日の帰宅時にも安心感を与えてくれるマンションです。
5/5
- エントランス
- エントランスは大きなガラスから自然光が差し込む明るい空間。共用部は丁寧に管理されており、集合ポスト周りもすっきりとした印象です。毎日の行き帰りを気持ちよく迎えてくれる住環境が整っています。
設備
1/7
- キッチン
- スタイリッシュなシステムキッチンは、3口コンロを備えた使い勝手の良い仕様。ゆとりあるスペースが確保されており、冷蔵庫や食器棚も配置しやすく、毎日の料理や家事を快適にサポートします。
2/7
- キッチン
- キッチンに立つと、リビング・ダイニングから南向きバルコニーまで見渡せる開放的な眺めが広がります。料理をしながらご家族との会話も楽しめ、お子さまやペットの様子にも目が届く安心感のある住空間です。
3/7
- 浴室
- 木目調のアクセントパネルが上質な雰囲気を演出する浴室。ゆったり浸かれる浴槽を備え、一日の疲れを癒やせます。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯にも便利。清潔感と機能性を兼ね備えた快適なバスルームです。
4/7
- 浴室
- 浴室換気乾燥暖房機を完備し、雨の日の洗濯や冬場の入浴時も快適。暖房・乾燥・涼風・24時間換気機能を備え、一年を通して快適なバスルーム環境を保てる便利な設備です。
5/7
- 洗面
- 三面鏡付き洗面化粧台を備えた洗面室は、収納力があり身支度もスムーズ。ゆとりある洗濯機置場を確保し、浴室との動線も良好です。毎日の家事や身支度を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。
6/7
- 収納
- 約2.3帖のサービスルームは、収納はもちろん、テレワークスペースや趣味部屋としても活用可能。季節用品や大型荷物もすっきり収納でき、ライフスタイルに合わせて多目的に使える便利な空間です。
7/7
- 設備
- 食器洗い乾燥機を標準装備したシステムキッチン。家事の負担を軽減し、後片付けもスムーズです。豊富な収納スペースで調理器具や食器をすっきり整理でき、機能性と使い勝手を兼ね備えたキッチンです。