中古マンション8時間前更新ディアハイム川崎 2階3LDK / 4,298万円

1/29
リビング/ダイニング

1日前公開

4,298万円

支払い目安：14.7万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/68.82㎡

築年数

築26年

駐車場

空有 19,500円(税込)

交通

JR南武線川崎新町駅徒歩7分

JR東海道本線川崎駅徒歩22分
JR南武線小田栄駅徒歩9分
JR南武線八丁畷駅徒歩18分

問合せ先：株式会社日商ベックス　蒲田売買センター

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

専有面積68.82㎡バルコニー面積11.52㎡駐車場空有 19,500円(税込)

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

12枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
外観
外観
子供部屋
洋室
玄関
玄関
バルコニー
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年07月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給排水管

内装

2026年07月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

新町小学校(250m)

周辺地図

神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目5-1

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川崎新町

いいね度：
駅が近い。子供の数が多いので、活気がある。国道もあるが、少し入ると割りと静か (50代女性)
いいね度：
治安や空気、人混みの多さは最悪だが、徒歩圏内に家電もファッションも食品店も娯楽もかなり充実していて、非常に便利。 (30代女性)
いいね度：
電車ですぐ都内に出れる。東京に比べて家賃が安い。食べ物、衣服などなんでも最寄り駅で揃う。 (20代女性)

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川崎

いいね度：
駅が近く、大きな駅に出るにも便利が良い。コンビニが近く、遅い時間まで開いているスーパーがある。 (40代女性)
いいね度：
日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うし、となりの駅には大型のショッピングセンターがあって便利。 (30代女性)
いいね度：
住んでいて特に不満がない。トラブルもないし、交通も買い物も便利。公園や川もあって景観も悪くない。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,298万円支払い目安：14.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	11,400円
修繕積立金	12,390円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
専有面積	68.82㎡
バルコニー面積	11.52㎡
駐車場	空有 19,500円(税込)
築年月	2001年5月（築26年）リフォーム情報を見る
所在地	神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目5-1
交通	JR南武線川崎新町駅徒歩7分 JR東海道本線川崎駅徒歩22分 JR南武線小田栄駅徒歩9分 JR南武線八丁畷駅徒歩18分
所在階 / 階数	2階 / 7階建
総戸数	27戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット可
LIFULL HOME'S 物件番号	0158494-0000035
自社管理番号	24939

情報公開日：2026/10/01（1日前公開）

最新情報提供日：2026/10/01（8時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/15

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会社情報

株式会社日商ベックス　蒲田売買センター

東京都大田区西蒲田７丁目18-4　フォルティーノ7F

交通	東急池上線蓮沼駅徒歩1分 JR京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩9分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週火曜日、水曜日
免許番号	国土交通大臣(10)第003273号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,298万円
管理費等: 11,400円／月
修繕積立金: 12,390円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン川崎市電通り店; クリエイトエス・ディー川崎渡田店; Ｓｅｒｉａコーナン川崎小田栄店; ピカソ川崎銀柳街店; まいばすけっと川崎渡田店

買い物：大型店: コーナンＰＲＯ川崎小田栄店; ノジマ川崎小田栄店; ゴルフ５リコパ川崎店; ホームセンターコーナン川崎小田栄店; ヨドバシカメラマルチメディア川崎ルフロン

グルメ: マクドナルド川崎渡田店; スシロー川崎小田栄店; くいどんリコパ川崎店; ガスト川崎田島店（から好し取扱店）; バーミヤン川崎田島店

娯楽施設: プレイランド川崎店; ＦＡＳＴＧＹＭ２４小田栄店; 渡田新町公園; 川崎グランドボウル; 小田球場

文化施設: 若宮八幡宮郷土資料館

役所・公共施設: 川崎市川崎区役所田島支所; 川崎警察署; 川崎渡田向町郵便局; 川崎市立川崎図書館田島分館; 川崎市川崎区役所

医療: 医療法人社団慶友会第一病院; 医療法人社団こうかん会日本鋼管病院; 医療法人明徳会総合新川橋病院; 川崎市立川崎病院; 医療法人社団恒春会馬嶋病院

保育施設: 三輪幼稚園; 新町しほかぜ保育園; 川崎青い鳥幼稚園; 川崎コスモス保育園; 聖クララ幼稚園

学校: 川崎市立新町小学校; 川崎市立渡田中学校; 神奈川県立川崎高校; 私立グローバルＢｉｚ専門職大学; 川崎市立田島小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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