パークハウス麻布霞町 2階/203
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中古マンション
7時間前 更新パークハウス麻布霞町 2階/2032LDK / 56,900万円
1/30室内撮影(一部CG) カウンターキッチンがある広大なリビング リビング側のキッチンの下に収納があるので、片付けも便利です。南向きなので写真の通り日当たりの良さが魅力のリビングです！
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間取り
2LDK
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年12月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- CATV
- CS対応
- BS対応
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(133m)
- スーパー(317m)
- ドラッグストア(525m)
その他施設
- 総合病院(1,030m)
- 銀行(450m)
周辺地図
東京都港区西麻布4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
広尾
いいね度：
緑が多くて、交通の便もよいし、大型商業施設があって、充実しているから (60代女性)
いいね度：
自然は少ないが、利便性が良く渋谷区の割に人が少なく過ごしやすい。 (20代女性)
いいね度：
退屈せずに遊べる。 居酒屋やカフェ、パブスナックなど飽きない。 都会にしては緑が多く、閑静な住宅街もある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 56,900万円 支払い目安：170.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 42,400円 |
| 修繕積立金 | 39,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 132.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.41㎡ |
| 駐車場 | 空有 39,000円(税込) |
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 所在地 | 東京都港区西麻布4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティー（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット相談 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158422-0000002 |
情報公開日：2026/10/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/01（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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- 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩9分
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- 築16年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
株式会社ウオトリエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110606号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 56,900万円
- 管理費等
- 42,400円／月
- 修繕積立金
- 39,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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- 関東
- 東京都
- 23区
- 港区
- 西麻布
- 広尾駅
- パークハウス麻布霞町
- パークハウス麻布霞町 2階/203
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK 132.09m2 リビングダイニング約25.6帖、主寝室1.約12帖 主寝室2.約10.1帖 キッチン約6.1帖 WIC2つ トイレ2つ キッチン収納2つ 玄関ホール有 バルコニー約13m2
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 室内撮影(一部CG) カウンターキッチンがある広大なリビング リビング側のキッチンの下に収納があるので、片付けも便利です。南向きなので写真の通り日当たりの良さが魅力のリビングです！
2/9
- リビング/ダイニング
- ※仮※ テレビ置くスペースにはアクセントとして大理石風のパネルを貼付しております。また下地もいれてますので、テレビをかけることも可能でございます。大きいテレビでみんなで映画鑑賞しましょう！
3/9
- リビング/ダイニング
- 室内（2025年12月）撮影 リビングから撮影したキッチン側の写真になります。リビング側にも多くの収納スペースをご用意しております。またカウンターキッチンになってますので、お料理の受け渡しも楽々です！
4/9
- リビング/ダイニング
- 天高を最大限まで上げライトも工夫することによって、より広さを感じることができる内装となっております。証明についてもご自身でカスタマイズすることが可能となっており様々な演出が可能です！
5/9
- リビング/ダイニング
- リフォーム前の室内写真になります。違いについては一目瞭然かと思います。感動いただくように全力でリフォームさせていただきましたので、ぜひ一度ご内見ください！
6/9
- 室内
- 室内（2025年12月）撮影 主寝室(2) 約10帖の広さがあり、寝室としてもその他利用としても使える使い勝手がいい部屋になっております。ご友人が来られた時のゲストルームとしてもいいかもしれません！
7/9
- 室内
- 室内（2025年12月）撮影 主寝室(1) 約12帖の広さがあり寝室としては広すぎるぐらいのスペースがあります。こちらには防犯対策の装置もついておりますので、寝室としておすすめできます！
8/9
- 室内
- 室内（2025年12月）撮影 ドアに特注の建具を使用しておりますので重厚感がある廊下となってます。正面の大きな扉を開けるとキッチン含めた30帖以上のリビングが待ってます。ぜひ現地で開けてみてください！
9/9
- 玄関
- 現地（2025年11月）撮影 玄関ドア 特注の重厚感ある玄関ドアになっております。対面に他の入居者のドアがありませんのでプライバシーの保護もばっちりです。少しなら物を置くことも可能です！
外観
1/4
- 外観
- 緑が多く落ち着いた雰囲気であり、音についてもかなり静かな場所になっております。お部屋から一番近い場所の区画で機械式駐車場を1台契約しており、スムーズに移動が可能でございます。自転車も複数台契約可能です
2/4
- 外観
- 現地（2025年11月）撮影 駐車場を既に1台確保(契約)しております。機械式、高さ1550 長さ5300 幅1900 そのまま引き継ぎも可能、使わない方は解約をして引き渡しさせていただきます。
3/4
- バルコニー
- 現地（2025年11月）撮影 13m2(約8帖)の広いバルコニーとなっております。日当たりも写真の通り南向きなので明るく心地よい住まいとなっております。午前中には選択物が乾いちゃうかもしれませんね！
4/4
- エントランス
- シンプルかつ重厚感があるエントランスとなっております。ソファも大きくグループでの簡易的な打ち合わせも可能となっております。管理人が日勤でおり対応も丁寧なので何かあった際も相談がしやすいマンションです！
設備
1/12
- キッチン
- 室内（2025年12月）撮影 全取り換えしたこだわりのキッチンとなっております食洗器はドイツ老舗大人気メーカーのMieleを採用しております。収納も無駄なく作っておりますので、たくさん食器が買えます！
2/12
- キッチン
- 室内（2025年12月）撮影 火が強いガスコンロ3口を新品で採用させてもらいました。シンプルなデザインでクールな印象をもたらせてくれます。コンロ周りのスペースもかなり広いので使い勝手が良いキッチンです
3/12
- キッチン
- 使いやすい水栓レバーがついたシンプルな蛇口を採用させていただきました。もちろんホースがついておりますので伸縮が可能です。ディスポーザーもどんどんご利用ください！
4/12
- キッチン
- ミーレ社の食洗器を採用しております。ドイツメーカーでかなり厳しい検査をしており20年間耐用できるように作成されてます。※一般的に10年前後かなり大きいので一度でたくさん洗浄が可能です。
5/12
- 浴室
- 室内（2025年12月）撮影 全面取り換えた新品の浴室となっております。程よい明るさで高級さを残しております。お風呂の浴槽も一般的な広さの一番大きいものを準備いたしました。ごゆっくりおつろぎください。
6/12
- トイレ
- 室内（2025年12月）撮影 トイレ(2) 浴室側のトイレになります。最新式のタンクレストイレとなっております。物を置くスペースもありますので、小さいお花等を置くことも可能です！
7/12
- トイレ
- 室内（2025年12月）撮影 トイレ(1) 廊下側のトイレです。来客用で使用する可能性がありますので、洗面台同様の鏡面をつけさせていただきました。また洗面台もついております。衛生面に配慮した設計です。
8/12
- 洗面
- 室内（20２5年12月）撮影 既存の収納スペースを活かしながら、おしゃれな大きい鏡面を置くことで使いやすさと綺麗さがある洗面台になりました。2枚ありますので複数人で使用も可能ですし、椅子も出てきます！
9/12
- 収納
- 室内（2025年12月）撮影 ウォークインクローゼット(2) 畳約2帖程の使い勝手がいい収納スペースとしてなっております。数字以上に広く1人だと寝ることも可能でございます。※おすすめはしません。
10/12
- 収納
- 室内（20２5年12月）撮影ウォークインクローゼット(1) 広いスぺースで形も良く収納がしやすくなってます。服はもちろん小物等も分けておくことが可能です。たくさん買ってしまう方でも問題ございません！
11/12
- 収納
- 室内（2025年12月）撮影 キッチン横の収納スペースになっております。キッチン自体にも多くの収納スペースがついておりますが、追加でスペースをご用意しております。お料理がはかどって仕方ないですね！
12/12
- 収納
- 室内（2025年12月）撮影 シューズインクローゼット 靴以外も様々な物が置けるようにリノベーションをしました。ゴルフバッグのような大きな物を置くことも可能です。思うままにお使いください！
その他
1/4
- その他
- 室内（2025年12月）撮影 室内洗濯機置き場 大型ドラム式洗濯機にも対応している広い置き場となります。上部の空間スペースも広く、また収納スペースが近くにありますので、スムーズにご利用いただけます！
2/4
- その他
- 販売の図面でございます。パース図といったイメージ図が載っておりますが現地と違いが分からない具合の仕上がりとなっております。ぜひ現地に来てください！
3/4
- その他
- ペットも2匹まで飼育が可能です。広いお部屋でたくさん遊んでもらいましょう！写真はマルプーの8カ月 オスです。※別担当者の飼い犬となっております。現地にはおりませんので何卒ご了承ください。
4/4
- その他
- 弊社のロゴになります。ウオトリエといった変わった名前をしておりますが、深い意味はございません！文字の背景の形は私が生まれ育った徳島県の形になります。ぜひ現地でお会いして色々とお話しをしましょう！