ローレルコート京都北野 3階
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中古マンション
13時間前 更新ローレルコート京都北野 3階3LDK / 5,580万円
1/30【リビング】朝日が心地よい東向きのLDKは、15.7帖の大空間。白を基調とした内装に木目が映え、対面キッチンが家族の会話を弾ませます。（写真の家具はディスプレイのイメージです）
1日前 公開
5,580万円
3LDK/73.77㎡(壁心)
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩6分
- JR山陰本線 円町駅 徒歩19分
- 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩14分
- 京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社ライカン
ポイント
≪角部屋で上層なし×ペット2匹飼育可能≫■快適な水回り設備■収納充実■オートロック・宅配ボックス有■照明器具・エアコン1台付■ペット2匹まで飼育可能※縦50cm以内・横30cm以内・高さ40cm以内
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年09月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2025年09月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 北野天満宮まで500m 入試合格・学業成就・文化芸能・災難厄除祈願のお社として幅広く信仰されています。毎月25日は天神さまのご縁日。
周辺情報
学校
- 京都市立衣笠小学校(180m)
- 京都市立衣笠中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 総合病院(100m)
- 公園(600m)
- 銀行(320m)
周辺地図
京都府京都市北区北野東紅梅町4
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北野白梅町
いいね度：
閑静な住宅街で治安も良く、24時間スーパーがあったり日常の買い物もしやすい。 (40代女性)
いいね度：
治安が良くて、落ち着いた気持ちで過ごせる。騒音もな。買い物もしやすく、バス路線が多く便利である (30代女性)
いいね度：
静かな街並みなので落ち着いて生活できる。交通の便があまり良くない (30代女性)
円町
いいね度：
スーパーやコンビニが多く生活に便利、また大きな通りがあり車の往来もあるため安心して歩ける (20代女性)
いいね度：
交通の便がよく、出かけやすい。小さいがスーパーが比較的近くに複数あり、品ぞろえがよい。 (40代女性)
いいね度：
大都会ではなくそこそこに街で、賑やか過ぎることなく静かな環境で住みやすい。歴史を感じる寺社仏閣、遺跡があり趣きがある。バス、電車の駅が歩かないといけないのと、夜遅くまでの飲食店が少なく感じるため。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,580万円 支払い目安：18.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,100円 |
| 修繕積立金 | 12,760円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.38㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2017年8月（築10年） |
| 所在地 | 京都府京都市北区北野東紅梅町4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可、小型犬可 |
| 備考 | 空室ですので、いつでも内覧可能です お気軽にご希望日時をお問合せください 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です 「物件のご内覧は1件30分〜1時間程です」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件まとめて案内サービス 気になる物件をまとめてご内覧して頂けます 他社が掲載の物件もご案内可能です 物件名・価格をお問合せ時にお知らせください 経験・知識豊富なスタッフがアドバイスいたします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■住宅ローン相談 月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します 勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい 購入後まで見据えたご提案をいたします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■売却・住替え相談 無料の出張査定サービス実施中です ネット広告に精通した弊社だから売却に強い 売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158299-0000038 |
情報公開日：2026/11/01（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/01（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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- 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩6分
- 築年数
- 築37年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ライカン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(01)第015078号 |
スタッフコメント
松嶋圭吾
保有資格：宅地建物取引士
豊富な経験と知識でお客様をサポートいたします。お気軽に何でもご相談ください。
≪角部屋で上層なし×ペット2匹飼育可能≫ ■快適な水回り設備■収納充実 ○オートロック・宅配ボックス有 ○学校が近く通学安心 ○照明器具・エアコン1台付 ○ペット2匹まで飼育可能 ※縦50cm以内・横30cm以内・高さ40cm以内 ―周辺施設情報― ・イズミヤ 徒歩6分 ・ココカラファイン 徒歩6分 ・セブンイレブン 徒歩3分 ・小松原児童公園 徒歩9分 ・衣笠小学校 徒歩1分 ・衣笠中学校 徒歩16分 「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」 ■営業時間外の内覧もお気軽にご相談ください ■流通物件は全て取扱い「まとめてご案内可能」 ─購入・売却・リノベーション─ 「株式会社ライカン 京都本店」
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,580万円
- 管理費等
- 10,100円／月
- 修繕積立金
- 12,760円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ライカン
- 営業時間
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- 毎週 火曜日・水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】15.7帖の開放的なLDKを中心に、家族が自然と集まる設計が魅力。落ち着きある和室は、お子様の遊び場や客間として多目的に活躍します。全室に収納を備え、ゆとりある暮らしを叶える住まいです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【リビング】朝日が心地よい東向きのLDKは、15.7帖の大空間。白を基調とした内装に木目が映え、対面キッチンが家族の会話を弾ませます。（写真の家具はディスプレイのイメージです）
2/10
- リビング/ダイニング
- 【リビング】LDKは奥行きを活かして食事と寛ぎの空間を分けてお使いいただけます。隣接する和室の扉を開放すれば、さらに広々とした家族の団らん空間が広がります。
3/10
- 室内
- 【リビング】壁一面に広がるワイドな窓が開放感を演出します。断熱・遮音性に優れた複層ガラスを採用し、東向きの光を採り入れつつ一年中快適な室温をキープ。機能性と美しさを兼ね備えたリビングの主役です。
4/10
- 寝室
- 【寝室】収納物に合わせて高さを変えられる可動式のクローゼットが、理想の整理整頓を叶えます。明るい光が差し込むシンプルな洋室は、使い勝手の良いプライベート空間です。
5/10
- 子供部屋
- 【寝室】約6.2帖の寝室。
6/10
- 洋室
- 【寝室】エアコン完備で年中快適な洋室です。窓際にあるカウンター棚は、小物の整理や装飾に最適。寝室としてはもちろん、子供部屋や趣味の空間としても快適にお使いいただける一室です
7/10
- 和室
- 【寝室】リビングに隣接する和室は、扉を開ければ開放的な一体空間、閉めれば静かな個室として多目的に活躍します。収納も備え、お子様の遊び場や客間など暮らしに合わせて柔軟に使える安らぎの空間です。
8/10
- 玄関
- 【廊下】全面可動棚の大容量収納で、廊下を機能美あふれる空間に。最上段にはコンセントを備え、掃除機の充電や家電の設置にも便利です。生活感を隠して、住まいをスマートに整える頼れる収納です。
9/10
- 玄関
- 【廊下】ダウンライトに照らされた廊下です。
10/10
- 玄関
- 【玄関】人感センサー照明完備で、帰宅時も自動で明るく迎えます。フロートデザインの靴箱は、大容量ながら玄関を広く見せる効果も。ダークトーンのドアが映える、機能的で洗練された住まいの入口です。
外観
1/8
- 外観
- 【外観】モダンなタイル調の意匠に、伝統的な瓦屋根の庇が調和する気品ある外観。豊かな植栽が彩るエントランスや重厚なガレージ設計が、住まう方の誇りを満たす、邸宅としての品格を物語ります。
2/8
- バルコニー
- 【バルコニー】乳白色のパネルが光を通し、プライバシーを守りつつ明るく開放的な空間を演出します。広い空を望めるバルコニーは物干し金物も完備。日常の家事やリフレッシュに最適な、ゆとりある屋外スペースです
3/8
- バルコニー
- 【眺望】高い建物に遮られることなく、広い空と情緒ある街並みを一望できる開放的な眺望が魅力です。豊かな陽光と心地よい風が通り抜ける、プライベート感あふれる景色が日々の暮らしに安らぎと彩りを添えます。
4/8
- エントランス
- ローレルコート京都北野。北野天満宮や平野神社の豊かな緑に近接し、歴史の情緒を日常にする贅沢。駅やバス停、商業施設も徒歩圏内で、利便性と閑静な住環境が調和する立地です。
5/8
- エントランス
- ガラス張りの明るいエントランスにはオートロックを完備し、防犯面も安心です。その先に広がるのは、木のぬくもり溢れる上質なロビー。柔らかな光に包まれながら、帰宅のたびにホッと心が整う憩いの空間です。
6/8
- エントランス
- 木のぬくもりと職人仕上げの壁が調和した落ち着きあるロビーです。高い天井が開放感を生み、柔らかな光が空間を包み込みます。忙しい毎日の中で、帰宅した瞬間にホッと心が整うような、上質な憩いの場所です。
7/8
- エントランス
- 石目調の壁に映える、モダンで大容量な宅配ボックス。不在時も24時間非対面で荷物を受け取れ、忙しい日々をスマートに支えます。AEDも併設された、安全性と機能性が融合した設備です。
8/8
- エントランス
- シルバーが映える清潔感あるエレベーター。ペットボタンにより、同乗への配慮もスムーズです。モニターによる防犯対策やユニバーサルデザインの操作部を備えた、安心で快適な移動空間です。
設備
1/9
- キッチン
- 【キッチン】光と風が通る明るいキッチンです。窓が設置されており手元が明るく換気もスムーズなため、常に清潔感をキープ。料理中も家族と視線が合う対面式で、明るい窓が毎日の家事を心地よく支えます。
2/9
- キッチン
- 【キッチン】足元まで無駄なく使える大容量のスライド収納が魅力。作業スペースには便利なコンセントを備え、調理家電もスムーズに使えます。機能美が光る、家事効率を追求した空間です。
3/9
- キッチン
- 【キッチン】ビルトイン食洗機が家事時間を短縮し、家族の団らんを増やします。手洗いより節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。キッチンに美しく馴染むデザインで、忙しい毎日に心のゆとりを届けます。
4/9
- 浴室
- 【浴室】足を伸ばしてゆったり寛げる広々とした浴槽が、日々の疲れを癒やします。ベージュのパネルが上質な空間を演出し、浴室乾燥機などの設備も充実。親子での入浴も楽しめる、ゆとりあるバスタイムを叶えます。
5/9
- トイレ
- 【トイレ】白と木目調が調和する清潔感あふれる空間です。壁掛けリモコン付きの温水洗浄便座に加え、上部には生活感を隠せる便利な吊戸棚も完備。毎日を快適に支える、機能美に優れたレストルームです。
6/9
- 洗面
- 【洗面室】モザイクタイル調のパネルが映える、ホテルライクで高級感漂う洗面室。三面鏡付きのワイドな洗面台に加え、浴室横には便利な収納スペースも完備。意匠性と機能性を兼ね備えた、上質な身支度空間です。
7/9
- 設備
- 【設備】ミストサウナで自宅が本格スパに。浴室暖房乾燥機は衣類乾燥や冬の寒さ対策に重宝します。足を伸ばせる広々とした浴槽で、最新設備に包まれる至福のリラクゼーションタイムを毎日堪能できます。
8/9
- 設備
- 【設備】来客を鮮明な映像で確認できるTVモニター付インターホン。録画機能付きで不在時の来客も後からチェックでき、防犯面も安心です。操作も簡単で、家族の安全をスマートに見守ります。
9/9
- 駐車場
- ターンテーブル完備で入出庫もスムーズな、平面・機械式の混合駐車場。来客用駐車場も確保されており、大切なゲストの訪問にも心強い、安全性と利便性を追求した設計が魅力です。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 北野天満宮まで500m 入試合格・学業成就・文化芸能・災難厄除祈願のお社として幅広く信仰されています。毎月25日は天神さまのご縁日。
その他
1/1
- その他
- 大きなガラス越しに、静謐で洗練されたロビーを一望できるアプローチ。枯山水風の設えとモダンな意匠が調和する空間が、帰宅のたびに京都らしい情緒と住まう誇りを感じさせてくれます