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中古マンション1日前 更新グラン・コート宇治槇島 6階/6082LDK / 2,399万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】最上階ならではの大きな窓から、心地よい光が差し込むリビング。朝のコーヒータイムも、開放的な眺望を眺めながらゆったりと過ごせそうです。※画像の家具はイメージです。

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    3日前 公開

    2,399万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.62㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄京都線 向島駅 徒歩9分

    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩25分
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    問合せ先：株式会社ライカン

    会社情報

    ポイント

    ≪リノベーション邸×ペット２匹飼育可≫■最上階の角部屋です■買い物便利■水回りも含めすべて新調■エレベーター・オートロック■設置済の照明はプレゼント○ペット飼育可※抱きかかえて移動できる大きさの２匹迄

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積62.62㎡(壁心)バルコニー面積11.11㎡駐車場空無備考【間取図】WICや廊下収納など豊富な収納スペースを備えた間取り。衣類から日用品のストックまでしっかり収まるため、生活空間をすっきりと広々お使いいただけます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 近鉄向島駅まで約700ｍ、徒歩9分です。

    周辺情報

    学校

    • 宇治市立北槙島小学校(900m)
    • 宇治市立槇島中学校(1,140m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 公園(1,630m)
    • 銀行(1,190m)

    周辺地図

    京都府宇治市槇島町落合124-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    向島

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院やスーパー、図書館、公園、学校、生活に必要なものはそろっているから (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に自然があり、2路線あり使いやすい。徒歩圏内に乳児クラブのある児童館、幼稚園が充実している。ボールを使えるグラウンドがあったり、公園も多数ある。子育てしやすく満足です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他の地域に比べて、都心すぎず、適度に自然もあり、地域住民仲良く暮らしているから。 (30代女性)

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    観月橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      大学があるから若者の一人暮らしにも住みやすいし、田んぼがあるから昔ながらの農家も住んでいる。色んなタイプにも住みやすい環境なので、まずまずの住み良い街かと感じている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、近くに繁盛してる商店街があり買い物しやすく住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これまであまり感じなかったが、改めて振り返ると、思ったより、利便性と自然のバランスが悪くない。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,399万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,720円
    修繕積立金9,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積62.62㎡（壁心）
    バルコニー面積11.11㎡
    駐車場空無
    築年月

    2007年2月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府宇治市槇島町落合124-1

    交通
    • 近鉄京都線 向島駅 徒歩9分
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩25分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数61戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：HESTAオークラハウジング（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    備考

    空室ですので、いつでも内覧可能です お気軽にご希望日時をお問合せください 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です 「物件のご内覧は1件30分〜1時間程です」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件まとめて案内サービス 気になる物件をまとめてご内覧して頂けます 他社が掲載の物件もご案内可能です 物件名・価格をお問合せ時にお知らせください 経験・知識豊富なスタッフがアドバイスいたします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■住宅ローン相談 月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します 勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい 購入後まで見据えたご提案をいたします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■売却・住替え相談 無料の出張査定サービス実施中です　 ネット広告に精通した弊社だから売却に強い 売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます

    LIFULL HOME'S 物件番号0158299-0000030

    情報公開日：2026/09/26（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ライカン

    京都府京都市右京区梅津南広町25番地　コープ野村京都四条1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩22分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日毎週 火曜日・水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015078号

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    スタッフコメント

    松嶋圭吾

    保有資格：宅地建物取引士

    豊富な経験と知識でお客様をサポートいたします。お気軽に何でもご相談ください。

    ≪リノベーション邸×ペット２匹飼育可≫ ■最上階の角部屋です■買い物便利 ○水回りも含めすべて新調 ○エレベーター・オートロック ○設置済の照明はプレゼント ○ペット飼育可 ※抱きかかえて移動できる大きさのペット２匹まで 見学の際は当社までお問合せください 「アフターサービス保証付」 ―周辺施設情報― ・万代　徒歩３分 ・セブンイレブン　徒歩５分 ・ドラッグユタカ　徒歩８分 ・落合第2児童公園　徒歩２分 ・北槇島小学校　徒歩１４分 ・槇島中学校　徒歩１５分 「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」 ■見学だけ・相談だけでもお気軽にどうぞ ■営業時間外の見学もご相談ください ─購入・売却・リノベーション─ 「株式会社ライカン　京都店」

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,399万円
    管理費等
    7,720円／月
    修繕積立金
    9,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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