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中古マンション7時間前 更新カバーロ京都御所西 4階3LDK / 5,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】窓からの心地よい採光と洗練されたリノベーションの空間。 新しく生まれ変わった綺麗なリビングで太陽の温もりを感じながら上質な暮らしを愉しむ。（写真の家具はディスプレイのイメージです）

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    本日 公開

    5,290万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.59㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩9分

    • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩22分
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    問合せ先：株式会社ライカン

    会社情報

    ポイント

    ≪京都御苑西エリアのリノベーション邸≫■「防音室」付きの特別な1邸です■水廻り含めリノベーション完成済■浴室暖房乾燥機・床暖房・居室に内窓付き■オートロック・宅配ボックス有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.59㎡(壁心)バルコニー面積8.62㎡駐車場空無備考【間取図】広々１６帖のリビングと音を気にせず過ごせる防音室が付いた3ＬＤＫ。 家族の笑顔が広がる大空間と趣味や仕事に集中できるプライベート環境を叶えます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
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    • エントランス
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    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • マンション前には公園がございます。穏やかな風が流れる素敵な空間です。

    周辺情報

    学校

    • 京都市立新町小学校(550m)
    • 京都市立上京中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)
    • 公園(10m)
    • 銀行(370m)

    周辺地図

    京都府京都市上京区竪富田町434

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今出川

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が便利だから車が要らない。買い物にも不自由しない。電車やバスに10分も乗れば、多種多様なレストランにたどり着ける。静か。観光地だから町全体がキレイ。ランニングや散歩に最適の場所がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      1人になりたいとき、親しい友人とまったりしたいとき、大勢でワイワイしたいとき、どのシーンにもぴったりな川があるところ。また、繁華街へのアクセスが便利なところ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの鉄道駅まで少し距離がある。大型のスーパーが近くにない。大学病院、総合病院も少し遠い。しかし、普段の生活をする分には問題ないので。 (40代女性)

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    鞍馬口

    • いいね度：5点中4点の評価

      ご近所との距離感が大切にされていて、住み良い環境にあると感じています。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田園風景、畑もたくさん学区内にはあり、京都という都会の片隅にある田舎のようなこの周辺に満足しています。難を言えば、交通の便が市バスのみで、最寄りのバス停からは１本しかないところです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いて子育てできていること、普段の買い物には困らないこと。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,290万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,250円
    修繕積立金14,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.59㎡（壁心）
    バルコニー面積8.62㎡
    駐車場空無
    築年月

    2001年10月（築25年）

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    所在地

    京都府京都市上京区竪富田町434

    交通
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩9分
    • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩22分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数18戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    空室ですので、いつでも内覧可能です お気軽にご希望日時をお問合せください 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です 「物件のご内覧は1件30分〜1時間程です」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件まとめて案内サービス 気になる物件をまとめてご内覧して頂けます 他社が掲載の物件もご案内可能です 物件名・価格をお問合せ時にお知らせください 経験・知識豊富なスタッフがアドバイスいたします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■住宅ローン相談 月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します 勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい 購入後まで見据えたご提案をいたします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■売却・住替え相談 無料の出張査定サービス実施中です　 ネット広告に精通した弊社だから売却に強い 売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます

    LIFULL HOME'S 物件番号0158299-0000018

    情報公開日：2026/08/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩17分
    築年数
    築31年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ライカン

    京都府京都市右京区梅津南広町25番地　コープ野村京都四条1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩22分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日毎週 火曜日・水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015078号

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    スタッフコメント

    松嶋圭吾

    保有資格：宅地建物取引士

    豊富な経験と知識でお客様をサポートいたします。お気軽に何でもご相談ください。

    ≪京都御苑西エリアのリノベーション邸≫ ■「防音室」付きの特別な1邸です ○水廻り含めリノベーション完成済 ○浴室暖房乾燥機・床暖房・居室に内窓付き ○オートロック・宅配ボックス有 ○設置済のエアコン・カーテン・照明はプレゼント 見学の際は当社までお問合せください 「アフターサービス保証付」 ―周辺施設情報― ・生鮮館なかむら　徒歩7分 ・セブンイレブン　徒歩2分 ・ダックス　徒歩6分 ・戻橋公園　徒歩1分 ・新町小学校　徒歩8分 ・上京中学校　徒歩8分 「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」 ■見学だけ・相談だけでもお気軽にどうぞ ■営業時間外の見学もご相談ください ─購入・売却・リノベーション─ 「株式会社ライカン　京都店」

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,290万円
    管理費等
    13,250円／月
    修繕積立金
    14,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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