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中古マンション2時間前 更新岡崎ガーデンズ 2階3LDK / 4,899万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】岡崎ガーデンズ。平安神宮近くのお勧めマンション。お部屋はリノベーション完成しています。内覧はお気軽にいつでもお問い合わせください。（写真の家具はディスプレイのイメージです）

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    本日 公開

    4,899万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.66㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    無
    交通

    京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩14分

    • 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ライカン

    会社情報

    ポイント

    ≪平安神宮近く歴史薫る左京岡崎エリア≫■リノベーション邸■南向き角住戸■名所・文化施設・大学病院が徒歩圏内■マンション目の前がバス停です■オートロック・エレベーター

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.66㎡(壁心)バルコニー面積10.05㎡駐車場無備考【間取図】プライベート空間もしっかり確保できる、機能的な3LDKの間取り図です。全居室に収納スペースが設けられているためお部屋をすっきり広々と使えるのが嬉しいポイントです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立錦林小学校(630m)
    • 京都市立岡崎中学校(190m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(70m)
    • ドラッグストア(820m)

    その他施設

    • 総合病院(1,000m)
    • 公園(650m)

    周辺地図

    京都府京都市左京区岡崎天王町51

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蹴上

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、四季を感じるが、桜や紅葉この時は、車の渋滞や人が多くなることがたまに傷です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で小さな山や低いが有名な山がすぐにあり、川も近くに在るのに、買い物の便も良く、バスで繁華街へもすぐに行ける。学のまちと呼ばれ食、文化、ファッションにも困らない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで近くにスーパーがあり買い物は便利。公園や吉田山、哲学の道があり自然もあり散歩もできる。 (60代男性)

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    東山

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔ながらの住宅街で住民同士の交流がある。大通りから少し離れているため、騒音がない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みにくくはなく閑静で治安もよいが、ショッピングモールや大型家具店、業務用スーパー、100均などがあまりない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心街に近いが静かな住宅街であるのが良い。文化圏も近い。駅ビル等が充実していないのがマイナス。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,899万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,050円
    修繕積立金13,620円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.66㎡（壁心）
    バルコニー面積10.05㎡
    駐車場無
    築年月

    1984年11月（築42年）

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    所在地

    京都府京都市左京区岡崎天王町51

    交通
    • 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩14分
    • 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数38戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用ガス警報器積立金：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    空室ですので、いつでも内覧可能です お気軽にご希望日時をお問合せください 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です 「物件のご内覧は1件30分〜1時間程です」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件まとめて案内サービス 気になる物件をまとめてご内覧して頂けます 他社が掲載の物件もご案内可能です 物件名・価格をお問合せ時にお知らせください 経験・知識豊富なスタッフがアドバイスいたします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■住宅ローン相談 月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します 勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい 購入後まで見据えたご提案をいたします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■売却・住替え相談 無料の出張査定サービス実施中です　 ネット広告に精通した弊社だから売却に強い 売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます

    LIFULL HOME'S 物件番号0158299-0000015

    情報公開日：2026/08/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ライカン

    京都府京都市右京区梅津南広町25番地　コープ野村京都四条1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩22分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日毎週 火曜日・水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015078号

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    スタッフコメント

    松嶋圭吾

    保有資格：宅地建物取引士

    豊富な経験と知識でお客様をサポートいたします。お気軽に何でもご相談ください。

    ≪平安神宮近く歴史薫る左京岡崎エリア≫ ■リノベーション邸■南向き角住戸 ○名所・文化施設・大学病院が徒歩圏内 ○マンション目の前がバス停です ○オートロック・エレベーター ○設置済のレースカーテン・エアコン・照明はプレゼント 「アフターサービス保証付」 ―周辺施設情報― ・フレスコ　徒歩1分 ・ローソン　徒歩3分 ・ドラッグユタカ　徒歩12分 ・岡崎公園　徒歩9分 ・錦林小学校　徒歩9分 ・岡崎中学校　徒歩1分 「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」 ■見学だけ・相談だけでもお気軽にどうぞ ■営業時間外の見学もご相談ください ─購入・売却・リノベーション─ 「株式会社ライカン　京都店」

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,899万円
    管理費等
    20,050円／月
    修繕積立金
    13,620円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    営業時間
    09:30 〜 17:30
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    毎週 火曜日・水曜日

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