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中古マンション1時間前 更新ワコーレ姫路ゲートプレイス 5階3LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/20

    11階建ての端正な外観です。道路沿いに位置し、JR姫路駅方面へアクセスしやすい立地です。

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    本日 公開

    3,280万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.02㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 8,800円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分

    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分
    • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハウスドゥ　姫路今宿　リノワン不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    姫路駅徒歩圏・月額16万円で賃貸中のオーナーチェンジ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（和室 4.5畳(5階) 洋室 5.1帖(5階) 洋室 6.5帖(5階) リビングダイニングキッチン 16.9帖(5階)）

    専有面積76.02㎡(壁心)駐車場空有 8,800円(税込) 物件からの距離0m備考LDK約16.9帖、和室約4.5帖、洋室約6.5帖・約5.1帖を備えた3LDKです。
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    内観外観

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    5枚
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • セブンイレブン姫路南畝町店 50m
    • 姫路将軍橋郵便局 200m
    • ローソン福沢町店 370m
    • マックスバリュグランドイオンタウン姫路店 440m
    • 姫路市立船場小学校 530m
    • 姫路警察署城南交番 740m
    • 船場御坊幼稚園 760m
    • 山陽電車姫路駅 750m
    • 姫路駅 800m
    • ピオレ 950m

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立船場小学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(440m)

    その他施設

    • 姫路将軍橋郵便局(200m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市高尾町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姫路

    • いいね度：5点中5点の評価

      警察署が近くにあるせいか、パトロールが頻繁にあり、治安がいい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに世界遺産があり、観光や交通の利便性がよく、商業施設も充実している。また古い町並みも残っており、自然も楽しめ子育てもしやすい。災害の影響を受けることがない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物や娯楽施設、美容院なども充実しています。また、歴史的な建物と新しい街が融合していてどんどん発展している所が満足しています。 (30代女性)

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    山陽姫路

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、学校が充実していて通いやすい、職場から適度に離れておりスイッチが切り替えられる (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の交通機関の利便性やオーガニック食材を置いてるスーパーが近くにある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近頃、路線バスの本数が減ってきたが、それを除けば、とても暮らしやすいので、「どちらかと言えば満足」と言うことになった。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,700円
    修繕積立金15,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（和室 4.5畳(5階) 洋室 5.1帖(5階) 洋室 6.5帖(5階) リビングダイニングキッチン 16.9帖(5階)）
    専有面積76.02㎡（壁心）
    駐車場空有 8,800円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2016年3月（築11年）

    所在地

    兵庫県姫路市高尾町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分
    • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩17分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    総戸数30戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：1,351円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    施工会社：大末建設株式会社

    駐車場整備地区・準防火地域

    月額賃料160、000円で賃貸中。年間予定賃料収入1、920、000円、表面利回り約5.85％。利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で、公租公課その他必要経費控除前です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0158291-0000007
    自社管理番号4746220

    情報公開日：2026/08/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/05

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　姫路今宿　リノワン不動産株式会社

    兵庫県姫路市北今宿２丁目1-10
    交通
    • JR姫新線 播磨高岡駅 東今宿下車 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(01)第451818号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    5,700円／月
    修繕積立金
    15,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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