朝日白金台マンション 13階/1302
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中古マンション
4時間前 更新朝日白金台マンション 13階/13023LDK / 14,390万円
1/31南向きの大きな窓から心地よい光が差し込む明るいLDK。家族が集まりゆったり寛げる開放的な空間設計です。実際の陽当りや風通しの良さは、写真以上に心地よさを感じられます。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 洋室 3.9帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 家具・家電付き
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 港区立白金小学校(370m)
- 私立聖心女子学院中等科(830m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(180m)
- ドラッグストア(220m)
その他施設
- 総合病院(470m)
- 公園(1,030m)
- 銀行(1,070m)
周辺地図
東京都港区白金台3丁目2-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
白金台
いいね度：
お祭りや盆踊り、いろいろなイベントを開催して住民同士の交流を計る下町情緒もあるが、マンションが多く、余り他人の事に立入らないという、適度に上品で、交通の便も良い、住みやすい街 (50代女性)
いいね度：
緑が多くて、交通の便もよいし、大型商業施設があって、充実しているから (60代女性)
いいね度：
緑が多いので、都会的な暮らしをしながらも、四季を感じることができる。 (50代女性)
高輪台
いいね度：
コンビニは少ないがスーパーも朝早くからやって居るので買い物にも不便なくある程度満足している。 (50代女性)
いいね度：
やや物価が高いが、それ以外はよい。具体的には交通が便利な割には緑が多く、生活利便性が高い。 (50代男性)
いいね度：
治安がいい、交通至便、買い物もスーパーが複数あつて、病院もあり、満足している (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,390万円 支払い目安：44万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,200円 |
| 修繕積立金 | 15,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 洋室 3.9帖） |
| 専有面積 | 76.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.89㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※空き状況要確認 |
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 所在地 | 東京都港区白金台3丁目2-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 13階 / 14階建 |
| 総戸数 | 174戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 借地料 | 18,970円 |
| 借地期間 | 2039年5月まで |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：朝日管理株式会社 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ---お客様へ選択肢を提供できる企業を目指します--- 例えば〜 ◆住宅ローン 弊社提携複数ございます。比較してご利用ください。 ◆価格・デザイン・素材を比較して選べます。リフォーム会社を特徴ごとにご紹介いたします。 ※何社ご紹介しても料金はいただきません。 ◆ライフプランシミュレーションの実施が可能です。 ※本当に住宅を買って大丈夫か？老後は？子供の進学は？などの生涯にわたっての資金計画を見える化します。 もちろんライフプランナーも選べます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158289-0000006 |
情報公開日：2026/08/31（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/31（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 築年数
- 築48年
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会社情報
株式会社クオリティオブライフ 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010755号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,390万円
- 管理費等
- 15,200円／月
- 修繕積立金
- 15,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社クオリティオブライフ 本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日
- 期間
- 2026年08月31日（月）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00〜17:00
◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆無料FP相談承ります。
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年08月31日（月）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00〜17:00
◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆無料FP相談承ります。
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- 23区
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- 朝日白金台マンション 13階/1302
間取り
1/1
- 間取り
- ファミリー層に人気の3LDK76.02平米のゆとりある間取り。各居室に十分な広さと収納が確保されており、家族全員がプライベートな時間を大切にしながら、リビングで快適に集える理想的な空間設計です。
内観
1/19
- リビング/ダイニング
- 南向きの大きな窓から心地よい光が差し込む明るいLDK。家族が集まりゆったり寛げる開放的な空間設計です。実際の陽当りや風通しの良さは、写真以上に心地よさを感じられます。
2/19
- リビング/ダイニング
- バルコニーに広く面した横長タイプのリビング。窓が大きいため開放感があり、ダイニングスペースとリビングスペースの家具の配置をスッキリと分けることができる間取りです。
3/19
- リビング/ダイニング
- 遮るもののない、すっきりとした素晴らしいパノラマ眺望が広がる特等席。日常の喧騒から離れて、お天気の良い日は美しい空を眺めながらホッと一息つける、開放感が良いプライベート空間です。
4/19
- リビング/ダイニング
- 南向きの窓から心地よい自然光がたっぷり差し込むバルコニー。お天気の良い日はお洗濯物や布団もフカフカにカラッと乾き、毎日を気持ちよく、健やかに過ごせる明るい空間です。
5/19
- リビング/ダイニング
- キッチンからの距離が近く、料理の配膳や食後の片付けがスムーズにこなせる家事動線に優れたダイニング。忙しい朝の朝食タイムや夕食の準備中も、家族と会話を楽しみながら過ごせるレイアウトです。
6/19
- リビング/ダイニング
- 自然光が心地よく差し込み、ご家族で賑やかに食卓を囲める明るいダイニングスペース。大きなダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、毎日の食事時間がより一層楽しく感じられる空間設計です。
7/19
- 室内
- ナチュラルな木目が美しい、足触りの良いフローリング仕様のリビング。どんなテイストの家具やインテリアにも合わせやすく、日々のお掃除やお手入れがしやすいのも嬉しいポイントです。
8/19
- 寝室
- 静かに集中できる環境が整った、リモートワークやオンライン授業、趣味の書斎スペースにぴったりな洋室。コンセント位置や照明にも配慮されており、お家時間をより豊かで生産的なものに変えてくれます。
9/19
- 寝室
- 使い勝手の良いクローゼットが標準装備された洋室。衣服や日常の荷物をすっきりと収められるため、余計な収納家具を置く必要がなく、お部屋本来の床面積を最大限に広く活用できるのが嬉しいポイントです。
10/19
- 子供部屋
- コンパクトながら使い勝手の良い洋室。衣装部屋としての納戸利用や、趣味の部屋、来客用のゲストルームなど、住まう方のライフスタイルやライフステージの変化に合わせてマルチに活躍してくれる一室です。
11/19
- 子供部屋
- コンパクトながら使い勝手の良い洋室。衣装部屋としての納戸利用や、趣味の部屋、来客用のゲストルームなど、住まう方のライフスタイルやライフステージの変化に合わせてマルチに活躍してくれる一室です。
12/19
- 洋室
- 大型のベッドを配置しても圧迫感のない、ゆとりある広さを確保した洋室。1日の疲れをゆったりと癒す主寝室にふさわしく、落ち着いたインテリアで静かなプライベートタイムを演出できる快適な空間です。
13/19
- 洋室
- クローゼット完備で整理整頓が習慣化しやすい、子供部屋に最適な洋室。勉強デスクやベッドを配置しやすい綺麗な形状で、お子様の成長に合わせてインテリアの模様替えも柔軟に楽しめる工夫された設計です。
14/19
- 洋室
- お洋服や季節ものの荷物をたっぷり保管できるウォークインクローゼットに直結した洋室。室内を常に生活感のない美しく整った状態にキープでき、毎日の身支度もスムーズにこなせる機能的な空間です。
15/19
- 洋室
- クロスやフローリング、建具まで全てが綺麗に新品交換された清潔感あふれるリノベ洋室。
16/19
- 洋室
- 新築さながらの美しさと洗練されたトーンで、どんなデザインの家具を配置しても綺麗に馴染む空間に仕上がっています。
17/19
- 洋室
- このままコストを抑えて暮らすも良し、アクセントクロスを貼ったりDIYで棚を取り付けたりと、自分好みのインテリア空間へ育てる楽しさもあります。
18/19
- 玄関
- 家族やゲストを心地よく迎え入れる、明るくクリーンな玄関スペース。大容量のシューズボックスが完備されており、靴や傘をすっきり片付けて美しい状態を常にキープできます。
19/19
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 洗練されたタイル貼りの外壁が、圧倒的な存在感と重厚感を醸し出す外観。マンション全体の品格を感じさせる佇まいで、敷地内も広く、住まうことのステータスと安心感を日々実感できる造りです。
設備
1/10
- キッチン
- リビングとの繋がりを大切にした、空間の一体感を楽しめる贅沢なレイアウト。お茶を淹れたり、音楽を聴きながら作業をしたりと、単なる調理場にとどまらない、暮らしに寄り添う心地よい空間です。
2/10
- キッチン
- 圧迫感を与えないすっきりとしたデザインが、お部屋全体をさらに広く見せてくれる洗練されたキッチン。無駄のないクリーンな佇まいで、毎日の何気ない調理時間を楽しいものに変えてくれます。
3/10
- 浴室
- 1日の疲れをゆったりと癒せる、クリーンで心地よいバスルーム。お気に入りの入浴剤を入れて、贅沢なリラックスタイムを過ごせる空間です。毎日のバスタイムが楽しみになるような、開放感のある設計です。
4/10
- トイレ
- 衛生的で年中快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ空間。便座をいつでも清潔に保てるだけでなく、お掃除がしやすい形状になっており、日々のちょっとしたお手入れのストレスを大幅に軽減してくれます。
5/10
- 洗面
- 朝の身支度がスムーズにできる便利な三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏はすべて収納スペースになっており、散らかりがちな洗面まわりの小物を隠してスッキリと片付けることができます。
6/10
- 収納
- 家族全員の靴や傘をスッキリと収納できる大容量のシューズボックスを完備。散らかりがちな玄関まわりを常に美しい状態にキープでき、毎日の出がけや帰宅時もストレスフリーに過ごせます。
7/10
- 収納
- ハンガーパイプや棚が設置されており、洋服や季節ものの荷物をすっきりと片付けて、お部屋の広さを有効に活用できます。
8/10
- 収納
- 衣服だけでなく、スーツケースや季節物の家電まで丸ごと収納できる大容量のウォークインクローゼット。
9/10
- 収納
- お部屋の中に余計な家具を置く必要がないため、空間を広く使えます。
10/10
- 設備
- リビングにおしゃれなインテリアがございます。