グレーシアシティ川崎大師河原 7階
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中古マンション
3時間前 更新グレーシアシティ川崎大師河原 7階3LDK / 6,500万円
1/5川崎市立大師小学校 徒歩7分。 560m
1日前 公開
6,500万円
3LDK/72.57㎡(壁心)
京急大師線 大師橋駅 徒歩2分
- 京急大師線 東門前駅 徒歩10分
問合せ先：リアルパートナーズ株式会社 横浜本社
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（洋室 洋室 洋室 リビングダイニングキッチン）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 川崎市立大師小学校 徒歩7分。 560m
- 川崎市立大師中学校 徒歩3分。 240m
- 大師橋駅(京急 大師線) 徒歩2分。 160m
- まいばすけっと大師橋駅前店 徒歩4分。 320m
- ローソン産業道路駅前店 徒歩4分。 320m
周辺情報
学校
- 川崎市立大師小学校(560m)
- 川崎市立大師中学校(240m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(320m)
その他施設
- 大師橋駅(京急 大師線)(160m)
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大師橋
いいね度：
多摩川まで近く散歩ルートに適している。交通の便がよく、羽田空港にもやや近い。近くのホームセンターには食品スーパーや家電量販店百均も入っているため、買い物に便利。ファミリー層も多いため、活気がある。 (60代女性)
いいね度：
地形がフラットで散歩など歩きやすい。電車があまり混まず、大型商業施設、映画館などに行ける。日常の買い物は十分だし、歩いて行ける距離に図書館がある。散歩途中に有名なお寺もあり、折々の行事を楽しめる。 (60代女性)
いいね度：
普通に生活して、普通に暮らせているので、不便さを感じていないから。 (50代男性)
東門前
いいね度：
静かな住宅街だが、有名な神社や大きな公園があり、活気もある雰囲気。交通の利便性がよく首都圏まで出やすい点も満足している。 (20代女性)
いいね度：
静かで暮らしやすいし、大きな商業施設のある液まで電車ですぐに行ける (30代女性)
いいね度：
準工業地帯であるが、煩くない工場ばかりなので、比較的静かである (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,500万円 支払い目安：21.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,070円 |
| 修繕積立金 | 15,970円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 洋室 洋室 リビングダイニングキッチン） |
| 専有面積 | 72.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.8㎡ |
| 築年月 | 2016年5月（築11年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 15階建 |
| 総戸数 | 558戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158238-0000078 |
| 自社管理番号 | B02896-001593 |
情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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会社情報
リアルパートナーズ株式会社 横浜本社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(02)第029729号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,500万円
- 管理費等
- 11,070円／月
- 修繕積立金
- 15,970円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 09:30 〜 19:00
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- -
- 期間
- 2026年10月25日（日）～2027年01月25日（月）
- 開催時間
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現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
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周辺環境
1/5
- 周辺
- 川崎市立大師小学校 徒歩7分。 560m
2/5
- 周辺
- 川崎市立大師中学校 徒歩3分。 240m
3/5
- 周辺
- 大師橋駅(京急 大師線) 徒歩2分。 160m
4/5
- 周辺
- まいばすけっと大師橋駅前店 徒歩4分。 320m
5/5
- 周辺
- ローソン産業道路駅前店 徒歩4分。 320m