晴海フラッグシービレッジD棟 16階
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中古マンション
4時間前 更新晴海フラッグシービレッジD棟 16階3LDK / 17,480万円
1/30LDK約13.2帖
本日 公開
17,480万円
3LDK/85.37㎡(壁心)
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩22分
- 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩28分
問合せ先：株式会社ウィル 赤坂見附営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇16階・南東向きで日当たり眺望良好！ ◆冬は足元からポカポカ、床暖房有り！ ◇バルコニーにスロップシンク有り！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
この物件が気になったら
お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 冷房
- 床暖房
- バルコニー
建物
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ポピンズナーサリースクール晴海フラッグポートビレッジ Ｂ棟[私立]の外観
- 晴海中学校[公立]の外観
- サミットストア(ららテラス HARUMI FLAG店)の外観
- 聖路加国際病院の外観
- 晴海特別出張所の外観
- 月島図書館の外観
- 渋谷教育学園 晴海西こども園[私立]の外観
- マルエツ(晴海三丁目店)の外観
- 東武ストア(晴海三丁目店)の外観
周辺情報
学校
- 晴海西小学校(750m)
- 晴海西中学校(1,186m)
周辺地図
東京都中央区晴海5丁目4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
勝どき
いいね度：
交通の便がよく、朝の通勤のラッシュかない。銀座や東京駅に近く、買い物がしやすい。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良くて又、駅まで歩いて5分位で家に着くし、夜中でも人通りが多いので歩いていても安心ですがうるさい面も有るのでどちらかといえば満足です (60代女性)
いいね度：
メトロと大江戸線の駅が自宅の目の前にあり、買い物も便利で住みやすい。 (60代女性)
市場前
いいね度：
自分は無職で家に籠りがちで未婚なので、そのような状態において、現状、不便や不満を感じていないから。 (40代男性)
いいね度：
治安が良く、道が広くて清潔なため歩いているだけで気持ちよい。住民層も比較的高収入で品の有る人が多い。 (30代男性)
いいね度：
歩道が広く、スーパーやコンビニが多い。徒歩圏内に築地と月島があり、美味しい食材や飲食店が豊富にある。自転車で銀座や日本橋にアクセスできるほか、湾岸エリアなので水辺が豊富な点。聖路加が近い安心感。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,480万円 支払い目安：54.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 44,160円 |
| 修繕積立金 | 0円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.78㎡ |
| 築年月 | 2023年11月（築3年） |
| 所在地 | 東京都中央区晴海5丁目4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 16階 / 18階建 |
| 総戸数 | 177戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ◆都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩約22分 ◆使い勝手の良い全室洋室の3LDKファミリータイプ ◆全室エアコン設置済み ◆冬でも足元快適にお過ごしいただける床暖房設置 ◆ご家族の集まるLDKは約13帖ございます ◆開放感を演出してくれる対面キッチン採用 ◆キッチンは2WAYで家事動線も良好 ◆食洗機・ディスポーザーなど機能充実のシステムキッチン ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍 ◆2部屋から出入りできる広々としたバルコニーは嬉しい南東向き ◆バルコニーに便利なスロップシンクを設置 ◆「サミットストア(ららテラス HARUMI FLAG店)」まで徒歩約9分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158176-0000105 |
| 自社管理番号 | 945989R |
情報公開日：2026/08/08
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/20
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- 築10年
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会社情報
株式会社ウィル 赤坂見附営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,480万円
- 管理費等
- 44,160円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積85.37平米の3LDK。バルコニー面積は16.78平米です。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LDK約13.2帖
2/3
- リビング/ダイニング
- LDK約13.2帖
3/3
- 玄関
- 玄関
外観
1/9
- 外観
- 晴海フラッグシービレッジD棟の外観（南側から）
2/9
- 外観
- 晴海フラッグシービレッジD棟の外観（西側から）
3/9
- 外観
- 晴海フラッグシービレッジD棟の外観（北側から）
4/9
- 外観
- 晴海フラッグシービレッジD棟の外観（東側から）
5/9
- バルコニー
- バルコニー
6/9
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）
7/9
- エントランス
- エントランス
8/9
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
9/9
- エントランス
- サブエントランス
設備
1/3
- キッチン
- キッチン
2/3
- 洗面
- 洗面室
3/3
- 収納
- 収納
周辺環境
1/9
- 周辺
- ポピンズナーサリースクール晴海フラッグポートビレッジ Ｂ棟[私立]の外観
2/9
- 周辺
- 晴海中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- サミットストア(ららテラス HARUMI FLAG店)の外観
4/9
- 周辺
- 聖路加国際病院の外観
5/9
- 周辺
- 晴海特別出張所の外観
6/9
- 周辺
- 月島図書館の外観
7/9
- 周辺
- 渋谷教育学園 晴海西こども園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- マルエツ(晴海三丁目店)の外観
9/9
- 周辺
- 東武ストア(晴海三丁目店)の外観
その他
1/5
- その他
- 南西側洋室約5帖
2/5
- その他
- 北西側洋室5.5帖
3/5
- その他
- 東側洋室6.5帖
4/5
- その他
- ウォークインクロゼット
5/5
- その他
- 敷地内にある広場