パークタワー晴海 26階
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中古マンション
14時間前 更新パークタワー晴海 26階3LDK / 20,800万円
1/18パークタワー晴海の外観(南側から)
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3LDK
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- 冷房
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- オーシャンビュー
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- CATV
- インターネット対応
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周辺環境
周辺画像
- 敷地南東側の前面道路
- 月島第三小学校[公立]の外観
- 晴海中学校[公立]の外観
- 成城石井(晴海トリトン店)の外観
- 石川島記念病院の外観
- 月島特別出張所の外観
- マルエツプチ(晴海店)の外観
- 晴海児童館の外観
- 月島図書館の外観
- 文化堂(月島店)の外観
周辺情報
学校
- 月島第三小学校(266m)
- 晴海中学校(500m)
周辺地図
東京都中央区晴海2丁目2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
月島
いいね度：
色々な世代の方、外国人も多く住んでおり多様性がある。治安もいいので安心して子育て出来る。 (40代女性)
いいね度：
育児支援サポートが手厚く、０歳から利用できる児童館などがあり、若いファミリー層が非常に子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
中央区は治安が良く、住んでいる住民もマナーが良い。都営大江戸線も有楽町線も便利で、東京都の西にも東にも行きやすく、都会へも出やすい。 (30代女性)
豊洲
いいね度：
以前住んでいた場所に比べ、交通の便がとてもよく、また商店街等買い物についてもとても利便性が良い。比較的近い場所にショッピングモールがあったり、都心の商業施設も近くにある。 (40代男性)
いいね度：
ファミリー層が多いので、同じくらいの年齢の子どもが多い。そのおかげか、幼稚園、保育園、その他子どもの教育施設や遊びの場も豊富にある。しかし人が多すぎるので、人混みは避けられない。 (30代女性)
いいね度：
都心なのでどこへ行くのにも便利。東京駅や空港も近いので、出張や旅行にも便利なところ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 20,800万円 支払い目安：63.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 25,370円 |
| 修繕積立金 | 13,370円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.74㎡ |
| 築年月 | 2019年2月（築8年） |
| 所在地 | 東京都中央区晴海2丁目2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 26階 / 48階建 |
| 総戸数 | 1076戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大林組 ◆東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩約14分と通勤やお出掛けに便利な立地！ ◆3LDKのゆとりある間取りで、ご家族が快適に暮らせるお住まいです! ◆トランクルーム付きで、季節物やアウトドア用品の収納に便利です！ ◆エアコンと照明器具を備え、初期費用を抑えられます！ ◆ペット飼育可能なため、大切な家族と一緒に新生活をスタートできます（細則有） ◆インターネット利用可能で、日々の暮らしをより快適にサポート！ ◆3部屋に面した開放的なバルコニーからは海が見えます！ ◆全室南向きで明るい日差しと気持ちの良い風が入るお住まいです！ ◆「成城石井(晴海トリトン店)」まで徒歩約7分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158176-0000093 |
| 自社管理番号 | 916073R |
情報公開日：2026/08/08
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/20
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- 築45年
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会社情報
株式会社ウィル 赤坂見附営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 20,800万円
- 管理費等
- 25,370円／月
- 修繕積立金
- 13,370円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 赤坂見附営業所
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- 定休日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積78.67平米の3LDK。LDK約18.8帖のプラン。バルコニー面積は17.74平米です。
外観
1/5
- 外観
- パークタワー晴海の外観(南側から)
2/5
- 外観
- パークタワー晴海の外観(東側から)
3/5
- 外観
- パークタワー晴海の外観(西側から)
4/5
- エントランス
- エントランスアプローチ
5/5
- エントランス
- エントランスアプローチ
設備
1/1
- 駐車場
- 駐車場の出入り口
周辺環境
1/10
- 周辺
- 敷地南東側の前面道路
2/10
- 周辺
- 月島第三小学校[公立]の外観
3/10
- 周辺
- 晴海中学校[公立]の外観
4/10
- 周辺
- 成城石井(晴海トリトン店)の外観
5/10
- 周辺
- 石川島記念病院の外観
6/10
- 周辺
- 月島特別出張所の外観
7/10
- 周辺
- マルエツプチ(晴海店)の外観
8/10
- 周辺
- 晴海児童館の外観
9/10
- 周辺
- 月島図書館の外観
10/10
- 周辺
- 文化堂(月島店)の外観
その他
1/1
- その他
- 敷地入り口