インプレスト東京八丁堀ルサンク 4階
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中古マンション
15時間前 更新インプレスト東京八丁堀ルサンク 4階3LDK / 16,900万円
1/22インプレスト東京八丁堀ルサンクの外観（南東側から）
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間取り
3LDK
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
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- 駐輪場あり
セキュリティ
- スマートキー
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 中央小学校[公立]の外観
- 銀座中学校[公立]の外観
- マルエツプチ(八丁堀四丁目店)の外観
- 聖路加国際病院の外観
- 神田公園出張所の外観
- 八丁堀保育園[私立]の外観
- 中央幼稚園[公立]の外観
- リコス(入船1丁目店)の外観
- 中央区役所の外観
周辺情報
学校
- 中央小学校(640m)
- 銀座中学校(1,680m)
周辺地図
東京都中央区八丁堀3丁目15
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八丁堀
いいね度：
治安は悪くないし、交通の便がいい。地下鉄でベビーカーを持って乗るのは難しい。 (30代女性)
いいね度：
物価は高く、大型スーパーなどはないが、必要最低限の物を買うお店は何軒もある。徒歩で築地・銀座・東京駅周辺まで行ける。区立の幼稚園がある。 (30代女性)
いいね度：
街がきれいだし買い物も便利。デパートまで歩いていけるしどこへ行くにもアクセスが便利。 (60代女性)
宝町
いいね度：
交通の便が良い。駅から近い。タクシーで移動しやすい。家賃の高い地域なので治安が良いところがとても満足。安い店がなく買い物は不便だが、今は宅配が充実しているので全く困らない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,900万円 支払い目安：51.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 21,100円 |
| 修繕積立金 | 13,770円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.69㎡ |
| 築年月 | 2019年8月（築8年） |
| 所在地 | 東京都中央区八丁堀3丁目15 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 12階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、小型犬相談、猫相談 |
| 備考 | 施工会社：若築建設 ◆JR京葉線「八丁堀」駅まで徒歩約3分、複数駅・路線が利用可能な利便性の高い立地 ◆床暖房が備わった快適なリビング空間 ◆WICを含む豊富な収納スペース ◆遮音性の高い二重床・二重天井構造 ◆トリプルセキュリティ仕様で防犯面も充実 ◆プライバシー性を高めるホテルライクな内廊下設計 ◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備 ◆24時間お好きな時間にゴミ出し可能 ◆コンシェルジュサービス有り ◆「マルエツプチ八丁堀四丁目店」まで徒歩約4分、「中央八丁堀郵便局」まで徒歩約2分と生活利便施設も充実 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158176-0000046 |
| 自社管理番号 | 876847R |
情報公開日：2026/08/08
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/20
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会社情報
株式会社ウィル 赤坂見附営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 16,900万円
- 管理費等
- 21,100円／月
- 修繕積立金
- 13,770円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 10:00 〜 19:00
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 中央区
- 八丁堀
- 八丁堀駅
- インプレスト東京八丁堀ルサンク
- インプレスト東京八丁堀ルサンク 4階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積72.48平米の3LDK。バルコニー面積は5.69平米です。
外観
1/6
- 外観
- インプレスト東京八丁堀ルサンクの外観（南東側から）
2/6
- 外観
- インプレスト東京八丁堀ルサンクの外観（南西側から）
3/6
- 外観
- インプレスト東京八丁堀ルサンクの外観（北西側から）
4/6
- 外観
- インプレスト東京八丁堀ルサンクの外観（北東側から）
5/6
- エントランス
- エントランス
6/6
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/2
- 駐車場
- 機械式駐車場の出入り口
2/2
- 駐車場
- 駐輪場出入り口
周辺環境
1/9
- 周辺
- 中央小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 銀座中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- マルエツプチ(八丁堀四丁目店)の外観
4/9
- 周辺
- 聖路加国際病院の外観
5/9
- 周辺
- 神田公園出張所の外観
6/9
- 周辺
- 八丁堀保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 中央幼稚園[公立]の外観
8/9
- 周辺
- リコス(入船1丁目店)の外観
9/9
- 周辺
- 中央区役所の外観
その他
1/4
- その他
- ゴミ置き場
2/4
- その他
- 敷地の北側前面道路（東側から）
3/4
- その他
- 敷地の東側前面道路（南側から）
4/4
- その他
- 敷地の南側前面道路（西側から）