ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 32階
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中古マンション
15時間前 更新ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 32階2LDK / 27,800万円
1/20ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの外観(西側から)
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間取り
2LDK
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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リフォーム・リノベーション情報
内装
2025年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 冷房
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
構造・性能
- 免震構造
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
S最高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺画像
- 月島第三小学校[公立]の外観
- 晴海中学校[公立]の外観
- 成城石井(晴海トリトン店)の外観
- 石川島記念病院の外観
- 晴海特別出張所の外観
- ポピンズナーサリースクール晴海[私立]の外観
- 晴海幼稚園[公立]の外観
- マルエツプチ(晴海店)の外観
- 晴海児童館の外観
周辺情報
学校
- 月島第三小学校(314m)
- 晴海中学校(390m)
周辺地図
東京都中央区晴海2丁目3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
月島
いいね度：
都心に近い割に静かで自然が豊か。飲食店やスーパーなどは 物足りない部分もあるが、逆に必要最低なので とても静かで気に入っている (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、朝の通勤のラッシュかない。銀座や東京駅に近く、買い物がしやすい。 (50代女性)
いいね度：
街並みが洗練されている 交通量が多くない 近くに四季折々の花を鑑賞できるガーデンがある (60代男性)
勝どき
いいね度：
交通の便がよく、朝の通勤のラッシュかない。銀座や東京駅に近く、買い物がしやすい。 (50代女性)
いいね度：
歩道が広く歩きやすい。公園も多く開放感がある。地域の繋がりがあり住みやすい。 (60代女性)
いいね度：
住んでいる街自体には多くのものはないが、すぐ隣の街に出て用事を済ませることができる。賃料が高い (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 27,800万円 支払い目安：83.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 27,390円 |
| 修繕積立金 | 20,130円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 85.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.16㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2016年4月（築11年） |
| 所在地 | 東京都中央区晴海2丁目3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 32階 / 49階建 |
| 総戸数 | 862戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 共視聴施設負担金：199円、地震防災システム：220円、交流費：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 楽器可 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設 ◆東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩約16分、大江戸線「勝どき」駅まで徒歩約13分！ ◆角部屋につき、南×東両面バルコニーで陽当り良好！ ◆49階建て32階部分！レインボーブリッジを望む、贅沢な眺望 ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有） ◆全室リノベーション済み！高級感のある室内デザイン！ ◆約20.9帖の広さを確保したLDK！ ◆床暖房が備わり、冬でも乾燥しにくく足元から快適 ◆食洗機・浄水器・ディスポーザーを搭載した対面式システムキッチン ◆ダブルボウル仕様の洗面で忙しい朝も快適 ◆シューズインクローゼット付きで玄関周りもすっきり 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158176-0000019 |
| 自社管理番号 | 847084R |
情報公開日：2026/08/08
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/20
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- 東京都中央区晴海3丁目
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- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分
- 築年数
- 築11年
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会社情報
株式会社ウィル 赤坂見附営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 27,800万円
- 管理費等
- 27,390円／月
- 修繕積立金
- 20,130円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 中央区
- 晴海
- 月島駅
- ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
- ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 32階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積85.65平米の2LDK。LDK約20.9帖のプラン。バルコニー面積は18.16平米です。
外観
1/5
- 外観
- ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの外観(西側から)
2/5
- 外観
- ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの外観(北側から)
3/5
- 外観
- ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの外観(南側から)
4/5
- 外観
- ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの外観(東側から)
5/5
- エントランス
- エントランス
設備
1/2
- 駐車場
- 駐車場の出入り口
2/2
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 月島第三小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 晴海中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 成城石井(晴海トリトン店)の外観
4/9
- 周辺
- 石川島記念病院の外観
5/9
- 周辺
- 晴海特別出張所の外観
6/9
- 周辺
- ポピンズナーサリースクール晴海[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 晴海幼稚園[公立]の外観
8/9
- 周辺
- マルエツプチ(晴海店)の外観
9/9
- 周辺
- 晴海児童館の外観
その他
1/3
- その他
- 敷地北東側の前面道路(北西側から)
2/3
- その他
- 敷地北西側の前面道路(西側から)
3/3
- その他
- 敷地南西側の前面道路(南東側から)