芝浦アイランドケープタワー 39階
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中古マンション
2時間前 更新芝浦アイランドケープタワー 39階2LDK / 23,570万円
1/14総戸数1095戸の大規模タワーマンション。24時間有人管理の安心感。
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 31.8帖 洋室 8.4帖 洋室 5.7帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2021年12月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年10月実施
- 床（フローリング等）
- 洋室絨毯の貼替
備考
実施時期：202112 床大理石、ビルドイン冷蔵庫、ワインキャビネット、建具 等交換
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- ゲストルーム
- 天井高2.5m以上
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 港区立芝浦小学校 徒歩7分。 560m
- 港区立港南中学校 徒歩17分。 1300m
- ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店 徒歩4分。 310m
- セブンイレブン港区海岸3丁目店 徒歩8分。 580m
- ピーコックストア芝浦アイランド店 徒歩9分。 690m
- 肉のハナマサ芝浦店 徒歩9分。 660m
- ドラッグセイムス芝浦海岸通店 徒歩6分。 480m
- 芝浦西運河沿緑地 徒歩6分。 450m
- 芝浦海岸通郵便局 徒歩6分。 480m
周辺情報
学校
- 港区立芝浦小学校(560m)
- 港区立港南中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(690m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 公園(450m)
- 芝浦海岸通郵便局(480m)
周辺地図
東京都港区芝浦4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
田町
いいね度：
・駅前にスーパーとドラッグストアがあり品揃えが良く、コロナ以前は24時まで開店していたので仕事帰りでも買い物できるのが良い。また、交通の便が良いのでどこにでも出やすい。 (30代女性)
いいね度：
夜遅く歩いても怖いと感じた事がない。目の前は大きな病院が２つも並んでいるし、マンションの真下がバスの停留所だし、交通の便はいい。出来れば一生住みたい。 (40代女性)
いいね度：
都会的な生活ができる便利な街で買い物も安いものから高級品まで手に入る住みやすい街なので (60代男性)
芝浦ふ頭
いいね度：
都会なのに公園など自然が多く、人口が多いので医療施設や児童施設介護施設も充実しているから (40代男性)
いいね度：
街が整備され、適度にお店も公園も区の施設もあり、とても過ごしやすいため。 (30代女性)
いいね度：
治安が良く、交通の便がよい。清潔感があり、いい意味で生活感が程よく暮らしやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 23,570万円 支払い目安：72.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 25,420円 |
| 修繕積立金 | 25,420円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 31.8帖 洋室 8.4帖 洋室 5.7帖） |
| 専有面積 | 104.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.26㎡ |
| 駐車場 | 空有 38,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:24000円 料金最大:38000円 |
| 築年月 | 2006年10月（築21年） |
| 所在地 | 東京都港区芝浦4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 39階 / 48階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 1095戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 16,908.83㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158105-0000044 |
| 自社管理番号 | B03180-000060 |
情報公開日：2026/10/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/10（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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会社情報
株式会社住宅工営プラス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日、年末年始・GW・お盆 |
| 免許番号 | 東京都知事(09)第053977号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 23,570万円
- 管理費等
- 25,420円／月
- 修繕積立金
- 25,420円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社住宅工営プラス
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火・水曜日、年末年始・GW・お盆
- 期間
- 2026年10月11日（日）～2026年12月25日（金）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
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- 期間
- 2026年10月11日（日）～2026年12月25日（金）
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 港区
- 芝浦
- 田町駅
- 芝浦アイランドケープタワー
- 芝浦アイランドケープタワー 39階
間取り
1/1
- 間取り
- LDKは約31.8帖のゆとりある空間が広がります。南西向きの明るい住戸。
外観
1/2
- 外観
- 総戸数1095戸の大規模タワーマンション。24時間有人管理の安心感。
2/2
- エントランス
- コンシェルジュサービス有。大切なペットと暮らすことのできるマンションです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 港区立芝浦小学校 徒歩7分。 560m
2/9
- 周辺
- 港区立港南中学校 徒歩17分。 1300m
3/9
- 周辺
- ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店 徒歩4分。 310m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン港区海岸3丁目店 徒歩8分。 580m
5/9
- 周辺
- ピーコックストア芝浦アイランド店 徒歩9分。 690m
6/9
- 周辺
- 肉のハナマサ芝浦店 徒歩9分。 660m
7/9
- 周辺
- ドラッグセイムス芝浦海岸通店 徒歩6分。 480m
8/9
- 周辺
- 芝浦西運河沿緑地 徒歩6分。 450m
9/9
- 周辺
- 芝浦海岸通郵便局 徒歩6分。 480m
その他
1/2
- その他
- コンシェルジュサービス有。大切なペットと暮らすことのできるマンションです。
2/2
- その他
- 各階にゴミステーションがあり、ホテルライクな内廊下設計です。