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中古マンション4時間前 更新キングマンションプレソワールみなと通 3階/3013LDK / 4,198万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    リビング/ダイニング

    本日 公開

    4,198万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.08㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 (1台) 19,000円(税無)
    交通

    Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩7分

    • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社N‐first　ピタットハウス西大橋店

    会社情報

    ポイント

    快適な暮らしを支える魅力的な住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 6.1帖 リビングダイニングキッチン 12帖）

    専有面積66.08㎡(壁心)バルコニー面積13.69㎡駐車場空有 (1台) 19,000円(税無)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    19枚
    • 小学校「大阪市立三先小学校まで484m」
    • 中学校「大阪市立港南中学校まで454m」
    • 幼稚園、保育園「アソカ学園まで235m」
    • 高校「大阪府立市岡高校まで1463m」
    • 役所「大阪市港区役所まで767m」
    • 郵便局「大阪夕凪橋郵便局まで249m」
    • 図書館「大阪市立港図書館まで1121m」
    • 警察署、交番「大阪府港警察署まで1012m」
    • 公園「市岡公園まで729m」
    • 病院「独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院まで1108m」
    • 銀行「大阪シティ信用金庫港支店まで279m」
    • スーパー「ライフ朝潮橋駅前店まで534m」
    • コンビニ「セブンイレブン大阪三先1丁目店まで242m」
    • ショッピング施設「大阪タカシマヤまで5312m」
    • ドラックストア 「キリン堂港区磯路店まで505m」
    • ホームセンター「エディオンイリフネ電器まで79m」
    • レンタルビデオ「ゲオクロスシティ弁天町店まで1157m」
    • 飲食店「ほっかほっか亭三先店まで298m」
    • 複合モール「大阪ベイタワーまで1262m」

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立三先小学校(484m)
    • 大阪市立港南中学校(454m)

    買い物

    • コンビニ(242m)
    • スーパー(534m)
    • ドラッグストア(505m)

    その他施設

    • 総合病院(1,108m)
    • 公園(729m)
    • 銀行(279m)

    周辺地図

    大阪府大阪市港区夕凪1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    朝潮橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で移動すれば、5?15分程度で色んな店があるが、徒歩だと少し買い物が不便 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものが入手しやすい。京都、神戸、奈良などに移動しやすい。役所、図書館、公園などの公共施設が近隣に存する。これらのことから、住み心地の良い街だと思います。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近く、車も混む方角と逆に住んでいる為、平日通勤時に混む事がほとんど無い、住宅街の路地の幅も狭くなく、治安も良い、年寄りの方も気さくな方が多く住みやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    弁天町

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れた環境は、慣れてくるのでという意味で、どちらかと言えば満足しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利。最寄駅は、地下鉄もＪＲも利用でき、交通の便がよい。駅周辺がどんどん活気付いてきて、ますます便利になっている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいことに満足しているが、最近は沿線（とくに地下鉄）の利用者（とくに外国人観光客）が増えているにもかかわらず、本数や時間などが対応できていない気がするのがマイナスポイント (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,198万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金18,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 6.1帖 リビングダイニングキッチン 12帖）
    専有面積66.08㎡（壁心）
    バルコニー面積13.69㎡
    駐車場空有 (1台) 19,000円(税無)
    築年月

    2002年1月（築25年）

    所在地

    大阪府大阪市港区夕凪1丁目

    交通
    • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩7分
    • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数41戸
    主要採光面北
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    暮らしやすさが魅力のマンションです毎日の生活に便利な住環境が魅力です利便性に優れた快適なマンションライフ

    LIFULL HOME'S 物件番号0158104-0000060
    自社管理番号219000_AKJ400060

    情報公開日：2026/10/24（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社N‐first　ピタットハウス西大橋店

    大阪府大阪市西区北堀江１丁目20-13
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(01)第067184号
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,198万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    18,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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