佐下橋ダイヤモンドマンション 3階
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中古マンション
3時間前 更新佐下橋ダイヤモンドマンション 3階1LDK / 3,180万円
1/20リビング/ダイニング
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間取り
1LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- クローゼット
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- CATV
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周辺環境
周辺情報
学校
- 板橋区立志村第四小学校(720m)
- 板橋区立志村第二中学校(790m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(360m)
- ドラッグストア(170m)
その他施設
- 総合病院(280m)
- 公園(680m)
- 銀行(190m)
周辺地図
東京都板橋区小豆沢2丁目20-14
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
志村坂上
いいね度：
美味しい飲食店やお弁当屋さんが自宅近辺には少ないことは残念ですが、きれいな図書館があったり、治安がとてもよいという部分には、満足しています。 (20代女性)
いいね度：
静かな街で駅周辺で買い物も最低限済むし、近くに大きい川があるから散歩にちょうどいい。花火もよく見える。 (30代女性)
いいね度：
以前住んでいたところと比べて、治安が良く、幼い子どもがいても安心して過ごせる点。 (30代女性)
志村三丁目
いいね度：
都心にも出やすく、住みやすいと感じる。大きな公園や野球場があり景観も良い。 (40代男性)
いいね度：
住み慣れた土地であり、衣食住を不便なく享受することが出来るので。 (40代男性)
いいね度：
子育てしやすい街。買い物もしやすく、病院もある。バス停や駅、インターも近く、車での遠出の際は便利。緑が多い場所があり、四季折々を感じることができる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,320円 |
| 修繕積立金 | 21,060円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.12㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
| 所在地 | 東京都板橋区小豆沢2丁目20-14 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ダイヤモンドコミュニティー株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | 施工会社：宗像建設株式会社 ー Point ー ○3階部分、南西向き角住戸 ○日照・通風良好 ○2面採光の明るいLDK ○大容量のウォークインクローゼットあり ○住宅設備 - ＴＶモニタ付インターホン - 浴室換気乾燥機 - オートバス - 追焚機能付き - グリル付き3口ガスコンロ - 水栓一体型浄水器 - 温水洗浄便座 ○「志村坂上」駅徒歩3分 ○事務所利用可能 ーーーーーーーー ■バルコニー有り（面積不明） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158080-0000047 |
情報公開日：2026/10/01（4日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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会社情報
株式会社すむたす 東京オフィス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 00:00 〜 24:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010177号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 管理費等
- 19,320円／月
- 修繕積立金
- 21,060円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- リビング/ダイニング
4/7
- リビング/ダイニング
5/7
- リビング/ダイニング
6/7
- リビング/ダイニング
7/7
- 玄関
外観
1/6
- 外観
2/6
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3/6
- バルコニー
4/6
- バルコニー
5/6
- バルコニー
6/6
- エントランス
設備
1/6
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2/6
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3/6
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4/6
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5/6
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6/6
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