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中古マンション22時間前 更新プレサンスロジェ住之江レジデンス 3階/3023LDK / 4,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    家族が集まるリビングです♪

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    1日前 価格更新

    4,390万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.26㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分

    • 南海線 粉浜駅 徒歩17分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩18分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩18分
    • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩19分
    • 南海線 住吉大社駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社OKI　LIVING

    会社情報

    ポイント

    北加賀屋駅徒歩7分2沿線利用可能で利便性◎。床暖房完備の温もりあるリビングは家族の憩いの場に。ペットと暮らせる安心の住環境で、小中学校や公園が近く子育てにも最適です。スーパーや医療施設も充実してます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積64.26㎡(壁心)バルコニー面積11.16㎡備考家族が集まるリビングと洋室3部屋で、ご家族様にもどうぞ♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
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    • 室内
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立住吉川小学校(460m)
    • 大阪市立加賀屋中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(150m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • 総合病院(320m)
    • 公園(330m)
    • 銀行(250m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目9-23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北加賀屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。ファミリーが多く、子供がいる家庭が多いよう。治安が安心。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街に出るのに交通の便が良く、買い物にも便利でおおむね満足しているが、大きな病院が少ないのだけがネックになっている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの本数が多く繁華街にバス一本で行ける。近くに安いスーパーがある。コンビニが充実している。 (30代男性)

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    粉浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで住みやすく不満はない。ただ完璧か、と言われれば違う。よって、一段回下げた評価。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もいいし電車もこんでいないしスーパーの品揃えもいいしニトリも近くにあるので住みやすいが、もう少し都心に住んでもいいかもしれないとも最近は思っている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり電車も近くにあり凄く便利 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,390万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,430円
    修繕積立金4,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積64.26㎡（壁心）
    バルコニー面積11.16㎡
    築年月

    2022年9月（築4年）

    所在地

    大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目9-23

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分
    • 南海線 粉浜駅 徒歩17分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩18分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩18分
    • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩19分
    • 南海線 住吉大社駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 14階建 (地下3階)
    総戸数52戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,182.42㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社松本組

    〇●株式会社 OKI LIVING（オキリビング）では、不動産の悩みに真摯にご対応いたします！●〇 ・初めての不動産購入で不安・・・ ・住宅ローンってどうすればいいの？！ ・いろいろな物件を見せてほしい ・諸費用はいくらかかるのだろう ・リフォームの相談にも乗ってほしい ・住み替えって可能？　ｅｔｃ お客様の不安一緒に解消していきましょう♪ 経験豊富な社員たちと、ご連絡をお待ちしております！ ●弊社HPもぜひごらんください♪ https://www.okiliving.jp/

    LIFULL HOME'S 物件番号0157964-0000004

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/09/03

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    株式会社OKI　LIVING

    大阪府大阪市生野区巽西３丁目11-8．1-3
    交通
    • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩12分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第067205号

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    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岡田義人

    保有資格：宅地建物取引士

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    大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩約6分！近隣には病院・公園・学校と、子育てに安心の住環境です♪ ご内覧はぜひ弊社にご連絡くださいませ！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,390万円
    管理費等
    6,430円／月
    修繕積立金
    4,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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