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中古マンション3時間前 更新シティタワー品川 36階3LDK / 18,000万円

  • 外観を拡大表示1/25

    外観新築時売主：住友不動産／総戸数８２８戸の制震タワーマンション

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    本日 公開

    18,000万円

    支払い目安：54.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.87㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空無 駐車場は車種による
    交通

    JR山手線 品川駅 徒歩10分

    • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分
    • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩14分
    所在地
    東京都港区港南4丁目
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    問合せ先：住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ

    会社情報

    ポイント

    【３６階部分／北東向き】レインボーブリッジを一望　89.87m2の3LDK+WIC+SIC

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖 洋室 8.5帖 洋室 6.7帖 洋室 5帖 ウォークインクローゼット1.9畳 ）

    専有面積89.87㎡(壁心)バルコニー面積36㎡駐車場空無 駐車場は車種による
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    品川

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には不便なことが多いが、子育ての環境としては満足しているので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街は静かで、歩道が広くて歩きやすく、どの繁華街家もそれほど遠くない。ただ個人経営の飲食店が少なくバラエティーがないのが残念。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が複数路線近くにあり大変便利。都心にありながら、寺社仏閣の緑も多く、様々な生き物に出会える。他自治体より公立小中学校の教育レベルが高いと言われている。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天王洲アイル

    • いいね度：5点中4点の評価

      地方に出張が多い職種なので交通の便が良いのが最優先される。羽田空港へのモノレール、新幹線（品川駅）が徒歩圏内、バスダイヤが時間に正確等。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ・近くに大きな公園が複数ある・イオンが近く学校で必要なものなど揃えやすい・りんかい線は運賃が高いが、お台場、ディズニーランド、恵比寿、渋谷、新宿、池袋　など行くのにとても便利である・治安がいい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新幹線や飛行機へのアクセスの良さ。渋滞が少なく公共交通機関が充実。飲食点なども充実している。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,000万円

    支払い目安：54.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,051円
    修繕積立金19,412円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖 洋室 8.5帖 洋室 6.7帖 洋室 5帖 ウォークインクローゼット1.9畳 ）
    専有面積89.87㎡（壁心）
    バルコニー面積36㎡
    駐車場空無 駐車場は車種による
    築年月

    2008年4月（築19年）

    所在地

    東京都港区港南4丁目

    交通
    • JR山手線 品川駅 徒歩10分
    • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分
    • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩14分
    所在階 / 階数36階 / 43階建
    総戸数828戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利定期地上権
    国土法届出不要
    借地料19,322円
    借地期間2080年10月まで
    敷金579,660円
    その他費用トランクルーム使用料：500円、インターネット使用料：990円、解体積立金：3,810円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 中旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    別途トランクルーム０．３６m2あり。 物件価格に転借敷金５７９，６６０円を含みます。 ２４時間有人管理※夜間は警備員が対応／常時ゴミ出し可※但し粗大ゴミは除く／その他月額費用の転借料は借地料１９３２２円と同義です。 ◆レインボーブリッジ、お台場花火、東京スカイツリーなど湾岸パノラマビューを一望 ◆北東向きにつき、陽当たり・通風良好 〜夏場も室内の温度上昇が穏やかで、快適な住環境です〜 ◆約10ｍ超のワイドスパンバルコニーにつき明るい住空間 ◆LD・K約20.8帖、主寝室約8.5帖のゆとりある造り ◆お料理に専念しやすい独立型キッチン ◆ゆとりある約1.9帖のウォークインクローゼットを主寝室にご用意 ◆リビングと洋室1にはダウンライトを増設（2008年12月頃）し、上質感のある空間です。 ◆ポーチ部分に別途トランクルーム0.36m2有

    LIFULL HOME'S 物件番号0157935-0000203
    自社管理番号161P3174

    情報公開日：2026/07/24

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/08/07

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    築2年

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    会社情報

    店内の様子
    店内の様子

    住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ

    東京都港区東新橋１丁目9-2　汐留住友ビル21階
    交通
    • 都営大江戸線 汐留駅 徒歩1分
    • JR山手線 新橋駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日無休（5/5-6、年末年始を除く）
    免許番号国土交通大臣(14)第002077号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    18,000万円
    管理費等
    17,051円／月
    修繕積立金
    19,412円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 18:00
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    無休（5/5-6、年末年始を除く）

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