アスコットパーク東京八丁堀 3階
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中古マンション
8時間前 更新アスコットパーク東京八丁堀 3階2LDK / 10,680万円
1/19リビング部分
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年10月実施
- キッチン造作、レンジフード新調
内装
2024年10月実施
- 壁紙・フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室）・リビングダイニング・洋室との間に室内窓を設置
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- タンクレストイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- セキュリティ充実
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
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周辺環境
周辺駅の口コミ
八丁堀
いいね度：
とにかく交通の便が良く繁華街や主要駅にも徒歩で行けるのが良い。手頃な値段で買える大型スーパーが近くにない事が少し不便に感じる。治安も良く安心して夜も歩ける。 (50代女性)
いいね度：
街がきれいだし買い物も便利。デパートまで歩いていけるしどこへ行くにもアクセスが便利。 (60代女性)
いいね度：
オフィス街の雰囲気で住宅街にあるようなお店が少ない。東京駅、日本橋、築地、銀座、デパートなどにも徒歩で行けるがうれしい。静かで過ごしやすい。警察の方や警備の方の巡回も見かけるので治安もよさそう。 (40代女性)
新富町
いいね度：
美味しいレストランや洋服には困らないが日用品や安いスーパーがない (30代女性)
いいね度：
日本一美しくて何でも手に入る。徒歩で動いてもっとも気分が良く、世界屈指の美しい街。 (30代女性)
いいね度：
何でも手に入るし落ち着いた雰囲気がある。穴場な店も有名店もあってご飯には困らない。人と待ち合わせもしやすいしどこに行くにもべんり。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,680万円 支払い目安：33.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,710円 |
| 修繕積立金 | 16,050円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 59.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2011年8月（築15年） |
| 所在地 | 東京都中央区湊2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：カシワバラ・デイズ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：合田工務店 ◆お部屋の特徴◆ ・３階の角部屋になります！ ・南×東 角住戸 通風良好で御座います！ ・間取り：２ＬＤ・Ｋ 各居室に採光あり ・専有面積：５９．３６m2 ◆２０２４年１０月 リフォーム実施 ・壁紙（ＬＤＫ、洋室） ・フローリングはオーク材に張替え（ＬＤＫ、洋室） ・リビング天井部分にライティングダクト、間接照明を設置 ・キッチンの造作変更・レンジフード新調 ・洋室(１)の収納を造作 ・リビングダイニング・洋室との間に室内窓を設置 ・エアコン３台 新規設置 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157935-0000131 |
| 自社管理番号 | 151P3441 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/25
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会社情報
住友不動産ステップ株式会社 東京湾岸マンションプラザ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 無休（5/5-6、年末年始を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第002077号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,680万円
- 管理費等
- 12,710円／月
- 修繕積立金
- 16,050円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- リビング部分
2/5
- リビング/ダイニング
- リビング部分
3/5
- リビング/ダイニング
- リビング部分
4/5
- 洋室
- 洋室
5/5
- 玄関
- 玄関部分
外観
1/6
- 外観
- 外観
2/6
- 外観
- 外観
3/6
- 外観
- 外観
4/6
- バルコニー
- バルコニー部分
5/6
- エントランス
- エントランス 風除室
6/6
- エントランス
- エントランスホール
設備
1/6
- キッチン
- キッチン部分
2/6
- キッチン
- キッチン部分
3/6
- キッチン
- キッチン部分
4/6
- 浴室
- 浴室
5/6
- トイレ
- トイレ
6/6
- 洗面
- 洗面台
その他
1/1
- その他
- 廊下部分