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中古マンション2026/07/11 更新ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー 39階3LDK / 17,750万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビングダイニング

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    6日前 公開

    17,750万円

    支払い目安：56.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.45㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 48,000円(税込) 車種による
    交通

    JR山手線 品川駅 徒歩14分

    • 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩6分
    • 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩10 分
    所在地
    東京都港区港南4丁目
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    問合せ先：住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ

    会社情報

    ポイント

    【39階部分／南向き】運河眺望・陽当たり良好！ワイドスパンの3LDK

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 和室 6畳 その他： ウォークインクローゼット（ＷＩＣ））

    専有面積80.45㎡(壁心)バルコニー面積5.95㎡駐車場空有 48,000円(税込) 車種による備考・間取り図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年06月実施

    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2023年06月実施

    • 全室クロス張替

    備考

    2023年06月／ユニットバス交換、トイレ交換、クロス貼替（全室壁・天井）／壁面一部アクセントクロス（ＬＤ・洋室１）、壁掛けＴＶ（ＬＤ）／フロアタイル貼替（パウダールーム・トイレ）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • BS対応

    構造・性能

    • 制震構造

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    品川

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が静かでおちついており、自然が多いが、都心までのアクセスがとてもよく、文化的な街でもある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニは少ないがスーパーも朝早くからやって居るので買い物にも不便なくある程度満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩道、車道共に広々して、ごちゃごちゃ感が無い。高層建物が多いので、夜景がきれい。高級スーパーも庶民派スーパーもある。樹木やカナルが多いので、自然を感じる。上品な方が多いので、落ち着いた雰囲気がある。 (50代女性)

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    天王洲アイル

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、目の前に大型スーパーがあり、便利な環境である。また、公園が数か所あり気軽に散歩が可能である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部からそれほど遠くなく、日常生活に必要なサービスはだいたいあるから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な最低限のものがそろっており、都心のような人混みもなく、ゆとりある生活が送れる (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,750万円

    支払い目安：56.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,778円
    修繕積立金40,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 和室 6畳 その他： ウォークインクローゼット（ＷＩＣ））
    専有面積80.45㎡（壁心）
    バルコニー面積5.95㎡
    駐車場空有 48,000円(税込) 車種による
    築年月

    2006年10月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都港区港南4丁目

    交通
    • JR山手線 品川駅 徒歩14分
    • 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩6分
    • 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩10 分
    所在階 / 階数39階 / 42階建 (地下2階)
    総戸数2090戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株）

    ◎キ◎キャピタルタワー39階部分 ◎南向きにつき、陽当たり良好！ ◎天王洲運河・京浜運河眺望 〜内装リフォーム履歴あり〜 ◇2023年6月 ユニットバス交換、トイレ交換、クロス貼替（全室壁・天井） 壁面一部アクセントクロス（ＬＤ・洋室(1)） 壁掛けテレビ設置（下地補強、コンセント増設）（ＬＤ） フロアタイル貼替（パウダールーム・トイレ） ◇2024年4月 ディスポーザー交換 ■LD・K 約16.1帖 　床暖房有（LD部分） 　3口ガスコンロ、ディスポーザー、食洗機、ビルトイン浄水器、ビルトインオーブン ■Bath Room 1418サイズ 　オートバス（追焚き機能付）、浴室換気乾燥機 ○コンシェルジュサービス有（サービス内一部有償） ○充実の共用施設　※一部有償 ・２４時間有人管理（夜間警備員が対応） ・各階クリーンステーション有、常時ゴミ出し可※粗大ごみを除く ・専有面積：プライベートトランク１．０１m2を含む／ＷＩＣ：ウォークインクローゼット ・本マンションの敷地の一部に東京モノレール高架軌道が敷設され、地上権が登記されています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157935-0000119
    自社管理番号151P3224

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/25

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    築年数
    築21年

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    会社情報

    店内の様子
    店内の様子

    住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ

    東京都港区東新橋１丁目9-2　汐留住友ビル21階
    交通
    • 都営大江戸線 汐留駅 徒歩1分
    • JR山手線 新橋駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日無休（5/5-6、年末年始を除く）
    免許番号国土交通大臣(14)第002077号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    17,750万円
    管理費等
    19,778円／月
    修繕積立金
    40,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    無休（5/5-6、年末年始を除く）

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