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中古マンション2026/08/18 更新ワールドシティタワーズ　アクアタワー 7階1SLDK / 11,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    リビングダイニング

    11,798万円

    支払い目安：38.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/62.53㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 48,000円(税込) 駐車場：車種による
    交通

    JR山手線 品川駅 徒歩15分

    • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分
    • 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8 分
    所在地
    東京都港区港南4丁目

    問合せ先：住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ

    会社情報

    ポイント

    ■収納豊富な１ＳＬＤＫ＋ＷＩＣ　■リフォーム履歴あり

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6帖 専有面積にプライベートトランク１．１３平米を含む）

    専有面積62.53㎡(壁心)バルコニー面積7.8㎡駐車場空有 48,000円(税込) 駐車場：車種による備考間取り図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2024年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    備考

    ●2024年08月／クロス（全室）貼替・フローリング（ＬＤ・洋室）上貼、給湯器交換、ビルトインエアコン（ＬＤ）交換●2025年05月／食器洗浄乾燥機設置

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    品川

    • いいね度：5点中5点の評価

      品川駅、りんかい線、モノレールの駅もそばにあり都内、お台場や羽田空港にアクセスしやすい。高層マンションも多いが、大学の敷地も広く空が広く感じられる。道路はまっすぐで、歩道が広くて歩きやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、自然災害にも強く、必要な公共施設が目の前で、自然も多い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、治安も良い。買い物も困らないし、商店街が充実していて、お祭り・イベントも多い。都心だが、ゆとりもあり、暮らしやすい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天王洲アイル

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、勤務先、週末の外出に好アクセス。また治安が良く生活しやすい。近所にスーパーは多くないが、最低限の買い物は可能で、多少離れてはいるが大型スーパーも利用可能。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が混まない、人が多過ぎない、移動が便利、日常の買い物に不便を感じない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が大変良い。より好みしなければ、日常の買い物やクリニックもある。　運河があるので、自然ゆたかといえば、まあそう。　欠点は高速道路やモノレールが近接していることで、騒音がきになることがある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,798万円

    支払い目安：38.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,578円
    修繕積立金31,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6帖 専有面積にプライベートトランク１．１３平米を含む）
    専有面積62.53㎡（壁心）
    バルコニー面積7.8㎡
    駐車場空有 48,000円(税込) 駐車場：車種による
    築年月

    2005年10月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都港区港南4丁目

    交通
    • JR山手線 品川駅 徒歩15分
    • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分
    • 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8 分
    所在階 / 階数7階 / 42階建 (地下2階)
    総戸数2090戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株）

    ・専有面積にプライベートトランク１．１３平米を含む ・Ｓ＝サービスルーム＝ＤＥＮ＝納戸 ・本マンションの敷地の一部に東京モノレール高架軌道が敷設され、地上権が登記されています。 ■リフォーム履歴 ２０２４年８月完了 　・クロス貼替（全室） 　・フローリング上貼（ＬＤ・洋室） 　・給湯器交換 　・ビルトインエアコン交換（ＬＤ） 　・洋室窓施工（二重窓） ２０２５年５月完了 　・食器洗浄乾燥機設置 ■収納豊富 　Ｓ＝サービスルーム＝ＤＥＮ＝納戸約３．５帖 　ウォークインクローゼット約１．３帖 　トランクルーム１．１３平米 〜マンションについて〜 ・制震構造 ・コンシェルジュサービスあり※サービス内一部有償 ・各階にダストステーション有 　２４時間ゴミ出し可※粗大ゴミは除く ・ペット飼育可（規約による細則あり） ■共用施設充実※一部有償 　アクアサイトプール、トレーニングジム 　キッズランド、ゲストルーム 　スカイラウンジ、スカイライブラリー 　シアターカラオケ、スタディブース 　スカイガーデン、スカイダイニング　他 ■品川駅まで居住者専用のシャトルバスが運行（１回１２０円）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157935-0000096
    自社管理番号151P3605

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/09/01

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    築22年

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    会社情報

    店内の様子
    店内の様子

    住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ

    東京都港区東新橋１丁目9-2　汐留住友ビル21階
    交通
    • 都営大江戸線 汐留駅 徒歩1分
    • JR山手線 新橋駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日無休（5/5-6、年末年始を除く）
    免許番号国土交通大臣(14)第002077号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,798万円
    管理費等
    15,578円／月
    修繕積立金
    31,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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