ドゥ・トゥール ＥＡＳＴ 43階
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中古マンション
2026/08/20 更新ドゥ・トゥール ＥＡＳＴ 43階2LDK / 18,900万円
1/16外観
18,900万円
2LDK/70.7㎡(壁心)
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
- 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩15分
- 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩20分
- 都営大江戸線「月島」駅徒歩15 分
問合せ先：住友不動産ステップ株式会社 東京湾岸マンションプラザ
ポイント
【朝日と共に暮らす、東向き住戸】◎43階高層住戸
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 専有面積にはトランクルーム面積：１．０３m2を含みます。）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- ミストサウナ
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- ゲストルーム
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 免震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺駅の口コミ
勝どき
いいね度：
交通の便が良く、スーパーも複数あり、徒歩で買い物が済む。公立小中学校もレベルが高く、教育環境が良い。 (40代男性)
いいね度：
築地、銀座、日本橋へアクセスが良く、外食や買物に便利。夜は人通りが少なくなり静か。地下鉄2路線が利用できる。 (40代男性)
いいね度：
治安がいいので、安心して暮らせる。都心に近くて、どこへ行くにも便利 (60代男性)
月島
いいね度：
都心でオリンピックが開催されるため発展し続け、変化が楽しめる街。それでいて住みやすく生活費も安く済む。 (50代男性)
いいね度：
バスや電車の交通機関が充実していて、アクセスが良い。一方で車での移動もしやすいので都心部、郊外いずれも行けるため、買い物やレジャーなど生活全般において不便を感じることがない。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、銀座等買い物場所が近くにある。スーパー等も充実している。病院や保育園等子どもに何かあっても対応ができるなど育児もしやすい状況 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 18,900万円 支払い目安：57.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 22,018円 |
| 修繕積立金 | 17,910円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 専有面積にはトランクルーム面積：１．０３m2を含みます。） |
| 専有面積 | 70.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.08㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2015年9月（築11年） |
| 所在地 | 東京都中央区晴海3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 43階 / 52階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 1450戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：三井住友建設 ◎すみふの仲介ステップ 専任媒介契約物件につき弊社へ是非お問い合わせください◎ □□□――――――――――――――――――――――――――――――― 〜光景となる象徴 〜 【DEUX TOURS CANAL and SPA】 憧憬の双塔――――――――――――――――――――――――――――――――■■■ 【Sales Point】 ◆地上52階建免震タワーマンション ◆住友不動産旧分譲 ◆43階部分 東向き住戸 ◆各階24時間ゴミ出し可能※粗大ごみは除く ◆トランクルームあり（無償） ◆共用SPA（ドライ・スチーム）料金1人/150円 外気浴も可能。 ◆シャトルバス 区画：ドゥトゥール→東銀座→新橋→ドゥトゥール（区画運行）※有料10回分1セット1000円 【共用施設】（一部有償） ・EAST棟2階 SPA/フィットネスジム/キッズルーム/ブックサロン/ミーティングルーム ・WEST棟2階 オーナーズスイート/パーティラウンジ/パーティスタジオ ・WEST棟43階 ビューラウンジ ・総戸数１４５０戸＋ＳＯＨＯ２１６区画 ・外部居住者は外部居住者協力金２５００円／月が掛かります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157935-0000076 |
| 自社管理番号 | 151P3068 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/08/20
情報有効期限：2026/09/03
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会社情報
住友不動産ステップ株式会社 東京湾岸マンションプラザ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 無休（5/5-6、年末年始を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第002077号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 18,900万円
- 管理費等
- 22,018円／月
- 修繕積立金
- 17,910円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- キャナルエントランス
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3/10
- その他
- スカイラウンジ
4/10
- その他
- 車寄せ
5/10
- その他
- SPA（有料）
6/10
- その他
- SPA（有料）
7/10
- その他
- SPA（有料）
8/10
- その他
- SPA（有料）
9/10
- その他
- SPA（有料）
10/10
- その他
- SPA（有料）