グランフィーネ加賀 6階
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中古マンション
8時間前 更新グランフィーネ加賀 6階3LDK / 7,780万円
1/11外観
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 5.6帖 洋室 6.3帖 洋室 4.5帖）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2020年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2020年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
- 全室床材張替
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設備
設備情報
収納
- トランクルーム
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺駅の口コミ
板橋区役所前
いいね度：
日用品の買い物に不便はないし、夜も静か。治安もそれほど悪くないと思う。都心へのアクセスも便利。 (50代女性)
いいね度：
とにかく交通の便がいいこと。駅をはさんで二つの商店街があり、日常生活で必要なものはだいたいそろう。飲食店が多いので、デリバリーを頼む必要がない。銀行、郵便局なども周辺ですべて用事が済む。 (60代女性)
いいね度：
病院やスーパーが家の近くにあり生活がしやすい。交通機関もあるため出かけやすい (20代女性)
板橋
いいね度：
都心までの交通の便が良い、マンションが多く住んでいる周辺は治安が良い、病院が近くにあるので安心 (20代女性)
いいね度：
衣料品や本を購入できるお店は少ないが、食料品、日用品など生活する上で必要不可欠なものは揃う (20代女性)
いいね度：
買い物に不自由なく、交通の便も良い。活気ある商店街があり、歴史も感じられるスポットがある。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,780万円 支払い目安：24.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,120円 |
| 修繕積立金 | 12,050円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 5.6帖 洋室 6.3帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 63.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.06㎡ |
| 駐車場 | 空有 26,000円(税込) 月額：20,000円〜26,000円※車種による |
| 築年月 | 1997年2月（築30年） |
| 所在地 | 東京都板橋区加賀1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 14階建 |
| 総戸数 | 345戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 〜Access〜 ・都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩11分 ・埼京線「板橋」駅 徒歩17分 ◆専有面積：63.41平米 ◆南東向き住戸の為、陽当たり良好 ◆2路線2駅利用可能 ◆リビングダイニング部分床暖房あり ◆間取り：3LDK ◆総戸数：345戸 ◆便利なトランクルーム付(無償） ◆リフォーム履歴あり（令和2年3月） ・キッチン交換（食器洗浄機）/温水洗浄機付トイレ交換/ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機）/給湯器交換/三面鏡月洗面化粧台交換/全室床材張替/全室壁・天井クロス張替/建具交換 ◆ペット飼育可（ただし管理規約により制限あり） ◆共用部分にテニスコート・マルチルームあり（無料） ◆防災備蓄倉庫2か所あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157933-0000071 |
| 自社管理番号 | 16133100 |
情報公開日：2026/07/09
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/24
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会社情報
住友不動産ステップ株式会社 池袋営業センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 無休（5/5-6、年末年始を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第002077号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,780万円
- 管理費等
- 8,120円／月
- 修繕積立金
- 12,050円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
住友不動産ステップ株式会社 池袋営業センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 無休（5/5-6、年末年始を除く）
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