ディナスカーラ常盤台 5階
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中古マンション
4時間前 更新ディナスカーラ常盤台 5階2LDK / 6,180万円
1/29LDK約16.0帖
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.4帖 洋室 5.3帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年01月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
備考
●2026年01月／キッチン・トイレ・浴室・洗面設備の新規交換●2026年01月／ＬＤＫ・洋室・洗面所・トイレの壁紙張替●2026年01月／ＬＤＫ・洋室・洗面所・トイレのフローリング張替
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設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 東武東上線「ときわ台」駅まで約400ｍ 徒歩5分
- よしやセーヌ常盤台店まで約400ｍ 徒歩5分
- ファミリーマート板橋南ときわ台店まで約350ｍ 徒歩5分
- 板橋区立上板橋小学校まで約230ｍ 徒歩3分
周辺駅の口コミ
ときわ台
いいね度：
起伏のある土地なので坂道があり高齢者には優しくないところもあるが、その他は概ね満足のいく街である。 (60代男性)
いいね度：
池袋まで4キロと都心にも近く、城北公園や光が丘公園など大きな公園も少し足を伸ばせばある (40代男性)
いいね度：
最寄りの駅が近く、都内どこに行くにも便利だから。スーパー、コンビニ、ドラッグストアあ充実していて買い物が便利だから (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,180万円 支払い目安：20.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,287円 |
| 修繕積立金 | 11,915円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.4帖 洋室 5.3帖） |
| 専有面積 | 62.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.93㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
| 所在地 | 東京都板橋区南常盤台2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ◆南東×南西×北東側の3方向採光 ◆角部屋につき陽当たり良好 ◆LDKは約16.0帖 ◆ペット飼育可（ただし規約による制限あり） ◆快適な住環境 〜徒歩5分以内にスーパー、コンビニ、小学校あり〜 ◆現在空室ですのでお気軽に内覧可能です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157933-0000004 |
| 自社管理番号 | 16133094 |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
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会社情報
住友不動産ステップ株式会社 池袋営業センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 無休（5/5-6、年末年始を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第002077号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,180万円
- 管理費等
- 16,287円／月
- 修繕積立金
- 11,915円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- LDK約16.0帖
2/5
- リビング/ダイニング
- LDK約16.0帖
3/5
- 洋室
- 洋室約7.4帖
4/5
- 洋室
- 洋室約5.3帖
5/5
- 玄関
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 外観
2/4
- 外観
- 外観
3/4
- バルコニー
- バルコニー
4/4
- バルコニー
- バルコニーからの眺望
設備
1/4
- キッチン
- キッチン
2/4
- 浴室
- 浴室
3/4
- トイレ
- トイレ
4/4
- 洗面
- 洗面室
周辺環境
1/4
- 周辺
- 東武東上線「ときわ台」駅まで約400ｍ 徒歩5分
2/4
- 周辺
- よしやセーヌ常盤台店まで約400ｍ 徒歩5分
3/4
- 周辺
- ファミリーマート板橋南ときわ台店まで約350ｍ 徒歩5分
4/4
- 周辺
- 板橋区立上板橋小学校まで約230ｍ 徒歩3分
その他
1/11
- その他
- 前面道路（東側）
2/11
- その他
- 前面道路（東側）
3/11
- その他
- 前面道路（南側）
4/11
- その他
- 前面道路（南側）
5/11
- その他
- 建物入口
6/11
- その他
- エンブレム
7/11
- その他
- オートロック
8/11
- その他
- 集合ポスト・宅配ボックス
9/11
- その他
- エントランス
10/11
- その他
- エントランス
11/11
- その他
- エレベーター