サンマンションアトレ長久手 2階
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中古マンション
5時間前 更新サンマンションアトレ長久手 2階3LDK / 2,980万円
1/30会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
1日前 公開
2,980万円
3LDK/70.33㎡(壁心)
愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩3分
- 愛知高速東部丘陵線 杁ヶ池公園駅 徒歩8分
- 愛知高速東部丘陵線 長久手古戦場駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社東宝ハウス名古屋中央
ポイント
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Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 長久手市立南小学校(1,200m)
- 長久手市立南中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(180m)
その他施設
- 総合病院(2,100m)
- はなみずき通駅(愛知高速交通 東部丘陵線)(250m)
周辺地図
愛知県長久手市氏神前
ハザード情報
周辺駅の口コミ
はなみずき通
いいね度：
町全体に区画整理が終わっており整備されている。万博後にリニアモーターカーによる交通手段も整備されており移動に便利。 (60代男性)
いいね度：
商業施設や、自宅から歩いてすぐのところにコンビニやスーパーなどがある (20代女性)
いいね度：
周辺環境が快適性・利便性からとても充実しており、非常に暮らしやすい街である。 (30代男性)
杁ヶ池公園
いいね度：
お店が充実していて、比較的都心にも出やすいので日常生活は満足しているが、大型の娯楽施設やキャンプ場などが近くに欲しい (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、病院がありショッピングセンターも電車ですぐの所にあり便利 (40代女性)
いいね度：
都会ではないけれど、買い物が便利で車で出掛けるのに便利で、田舎過ぎず、犬の散歩やジョギングをする人が多い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,700円 |
| 修繕積立金 | 12,730円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.86㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年2月（築31年） |
| 所在地 | 愛知県長久手市氏神前 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）ユーホーム |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設（株）名古屋支店 N1-000356 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157895-0000288 |
| 自社管理番号 | B03122-000356 |
情報公開日：2026/07/21
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/07/28
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- 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩14分
- 築年数
- 築44年
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会社情報
株式会社東宝ハウス名古屋中央
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第026421号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 6,700円／月
- 修繕積立金
- 12,730円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス名古屋中央
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年07月18日（土）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年07月18日（土）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- （間取り図）
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
2/15
- リビング/ダイニング
- リビング・ダイニングは、シックでモダンな内装。ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
3/15
- リビング/ダイニング
- 壁の一部にアクセントクロスを採用。 壁紙を一面変えるだけで一気にセンスのある空間に。
4/15
- リビング/ダイニング
- 光はやすらぎのひと時を演出するアイテム。バルコニー越しの柔らかい光が差し込み温かく包み込みます。
5/15
- 室内
- 光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
6/15
- 室内
- ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられるリビングルーム。
7/15
- 室内
- 尋ねてきた人が一目瞭然でわかるので防犯上も非常に安心です。録画機能付きなので留守中もどなたが尋ねてきたのかもわかります。
8/15
- 寝室
- リビングの可動ドアを閉めると個室になります。プライベートスペースとして多目的にご使用いただけます。
9/15
- 寝室
- 生活に合わせて空間を変えられる可動式間仕切りを建具に採用。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
10/15
- 寝室
- 棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。ワードローブをスッキリ収納できます。
11/15
- 子供部屋
- 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
12/15
- 子供部屋
- 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
13/15
- 洋室
- 各居室にクローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。
14/15
- 洋室
- シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
15/15
- 玄関
- 玄関ドアを開けると、リノベーションされ生まれ変わった室内がお出迎え。
外観
1/3
- 外観
- 時代の移ろいを重ね、趣きのある風情が浮かび上がる佇まいのマンションです。
2/3
- 外観
- 外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
3/3
- バルコニー
- バルコニーはご家族分の洗濯物を干せる広さがあります。
設備
1/10
- キッチン
- ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチン。使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます。
2/10
- キッチン
- 三口コンロで、お料理の効率もアップ。使い勝手の良さを考えました。フラット天板で、お手入れもラクラク。
3/10
- キッチン
- 食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つビルトイン食洗機。
4/10
- 浴室
- 疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
5/10
- 浴室
- おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
6/10
- 浴室
- 浴室内のカビ発生の抑制や雨の日等の洗濯物の乾燥、寒い季節の予備暖房に便利です。
7/10
- トイレ
- 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。
8/10
- トイレ
- トイレのウォシュレットリモコン。充実の機能が備わっています。
9/10
- 洗面
- 清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
10/10
- 洗面
- パウダールームは広々としたスペースを確保。ゆったりと身支度ができます。リラックスして優雅なひと時を
その他
1/1
- その他
- バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。