グランドメゾン八事裏山 2階
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中古マンション
4時間前 更新グランドメゾン八事裏山 2階3LDK / 1,998万円
1/30日々の暮らしの中で便利さや快適さ、安らぎを感じていただけるような、住まいに求める洗練された機能付。
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- トイレ
- 給湯器
内装
2025年12月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- LDK拡張
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
- インターネット対応
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周辺環境
周辺情報
学校
- 名古屋市立表山小学校(1,200m)
- 名古屋市立御幸山中学校(550m)
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(660m)
- ドラッグストア(690m)
その他施設
- 総合病院(1,400m)
- 公園(850m)
- 八事駅(名古屋市交通局 鶴舞線)(490m)
周辺地図
愛知県名古屋市天白区八事山
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八事
いいね度：
近所にイオンが有り、ショッピング等は満足しているが、坂の多い街なので子育ての主婦には、少々辛い街かなと思う。 (40代男性)
いいね度：
ガチャガチャしていない静かな住宅地で、落ち着いた生活を送ることができる。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良い駅が近くにあるから。イオンが近く色々な物を買いに行けるから。 (30代男性)
塩釜口
いいね度：
治安が良く、雰囲気がのんびりしている。学校も荒れていない。ただのんびりしすぎていて、学力面はもうひとつ (50代女性)
いいね度：
静かで、とにかく公園が多く自然が多い。子育てにはとてもいい。欠点は坂が多い (30代女性)
いいね度：
最寄駅まで徒歩10分ほどバス停も近くにあるし、スーパー、病院も徒歩圏にある (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,998万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 11,990円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.55㎡ |
| 築年月 | 1986年1月（築41年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事山 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ミソノサービス(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | N1-000224 敷地外駐車場：有（月額13200円/継承可）※初回費用他が必要になります。／駐輪場：有（フリー区画、シール貼付要200円/1枚）／ペット：小鳥、鑑賞用魚類以外は不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157895-0000200 |
| 自社管理番号 | B03122-000224 |
情報公開日：2026/07/06
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/13
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- 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩10分
- 築年数
- 築53年
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会社情報
株式会社東宝ハウス名古屋中央
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第026421号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,998万円
- 管理費等
- 8,700円／月
- 修繕積立金
- 11,990円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東宝ハウス名古屋中央
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年06月30日（火）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年06月30日（火）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- （間取り図）
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 日々の暮らしの中で便利さや快適さ、安らぎを感じていただけるような、住まいに求める洗練された機能付。
2/15
- リビング/ダイニング
- 充実した日々の実現へ。豊かな時間を楽しみながらも、自然や環境に調和する暮らしをバランスよく配置。
3/15
- リビング/ダイニング
- 家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。そんな相反する希望を両立できる上質な住まいです。
4/15
- 室内
- お気に入りのインテリアを加え、ゆとりある心地よい空間を演出してみませんか？
5/15
- 室内
- 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」
6/15
- 寝室
- リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫。静かな環境でリラックスタイムをお過ごし下さい。
7/15
- 子供部屋
- 大切なプライベート空間は趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
8/15
- 子供部屋
- 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
9/15
- 子供部屋
- 充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
10/15
- 洋室
- お子さまも憧れの個室が持てます。ただ暮らすだけでなく、快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
11/15
- 洋室
- 無駄を省き有効に活用した収納スペース。細々したモノを片付けられて便利です。
12/15
- 玄関
- モニター付インターホンあり。急な来客でも室内から顔が確認できると安心です。
13/15
- 玄関
- 清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを設けてますので、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。
14/15
- 玄関
- 一日あったいろんなことを胸に帰る我が家。「ただいま」「おかえり」が交わされる幸せな空間が待っています。
15/15
- 玄関
- 毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
外観
1/6
- 外観
- 住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。
2/6
- 外観
- それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。
3/6
- 外観
- 一日のはじまり、一日の終わり、お住まいは変わらずご家族を見守り、受け入れてくれます。
4/6
- バルコニー
- さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
5/6
- バルコニー
- バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなります。
6/6
- エントランス
- 時代を超えて住まう方を見守り続けてきたエンブレム。これから先も変わらずに温かく迎えてくれます。
設備
1/8
- キッチン
- 「隠したい派」にうれしい独立キッチンは臭いが広がらない点もおすすめです。
2/8
- キッチン
- 動線が短く、手早く作業できるＬ字型キッチン
3/8
- キッチン
- 忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
4/8
- キッチン
- 調理器具や食器類もゆったり洗えるシンクが嬉しいですね。
5/8
- キッチン
- 多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
6/8
- 浴室
- 心と身体と向き合うセルフケアの基地として。 日々のバスタイムをより心地よく有効なひと時にするために。
7/8
- トイレ
- 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。
8/8
- 洗面
- 清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。