グラン・コート白川公園 8階
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中古マンション
13時間前 更新グラン・コート白川公園 8階3LDK / 4,580万円
1/30光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
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間取り
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年01月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2025年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 名古屋市立栄小学校(180m)
- 名古屋市立前津中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(80m)
- スーパー(1,200m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 総合病院(1,200m)
- 公園(800m)
- 伏見駅(名古屋市交通局 東山線)(700m)
周辺地図
愛知県名古屋市中区栄1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
伏見
いいね度：
繁華街なので何でも揃うが子供が出来たら落ち着いた場所に引っ越したい (30代男性)
いいね度：
交通の便が良い。デパート、ブラックショップが近くにあり買い物がしやすい。 (40代女性)
いいね度：
自然が豊かで、しかも、交通の便利な地域です。また、散策する公園もあり、住みやすい環境にある。 (50代男性)
大須観音
いいね度：
駅が近くて住みやすい。公園もスーパーもコンビニも歩いていける。 (40代男性)
いいね度：
繁華街なので何でも揃うが子供が出来たら落ち着いた場所に引っ越したい (30代男性)
いいね度：
買い物等に便利だが、繁華街から一歩離れた場所なので静かだから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,580万円 支払い目安：15.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 15,220円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.29㎡ |
| 築年月 | 2000年1月（築27年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：HESTAオークラハウジング（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大豊建設（株） N1-000056 水道費：2ヶ月に1回偶数月に管理組合に納付（自動振替、入居者の有無に関わらず水道メーカーが動けば請求があります）／ペット飼育：可（飼育細則有、1頭羽につき飼育料月額200円）／ポーチ面積：4.88m2／室外機用バルコニー面積：1.75m2 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157895-0000042 |
| 自社管理番号 | B03122-000056 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩10分
- 築年数
- 築52年
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会社情報
株式会社東宝ハウス名古屋中央
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第026421号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,580万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 15,220円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス名古屋中央
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年06月08日（月）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年06月08日（月）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- （間取り図）
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
2/12
- リビング/ダイニング
- 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中であなただけのマイホームに創り上げて下さい。
3/12
- 室内
- ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
4/12
- 室内
- 少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。
5/12
- 室内
- お気に入りのこの場所。いつもと変わらない週末のひととき。なんでもない朝の会話さえもとっておきの時間。
6/12
- 寝室
- 開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。
7/12
- 寝室
- 各部屋クローゼット付の3LDK。お子さまも憧れの個室が持てます。ただ暮らすだけでなく快適さを求めて。
8/12
- 子供部屋
- 大切なプライベート空間は趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
9/12
- 子供部屋
- 居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
10/12
- 洋室
- 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
11/12
- 玄関
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
12/12
- 玄関
- 毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
外観
1/5
- 外観
- 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
2/5
- 外観
- それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。
3/5
- 外観
- 時の流れと共に魅力が深まった外観は、やすらぎ感と上質感を演出します。
4/5
- バルコニー
- リビングに面した広々したバルコニーからは開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。
5/5
- エントランス
- 外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
設備
1/11
- キッチン
- プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつに。
2/11
- キッチン
- 毎日をもっと軽やかに、キッチンワークをもっと効率的に。人に寄り添った美しい道具、使いこなす楽しみも。
3/11
- キッチン
- 三口コンロで、お料理の効率もアップ。使い勝手の良さを考えました。フラット天板で、お手入れもラクラク。
4/11
- キッチン
- ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます
5/11
- キッチン
- キッチンに給湯パネルを設置しました。洗い物時もお湯を簡単にご使用いただけます。温度調節もラクラク♪
6/11
- 浴室
- 疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
7/11
- トイレ
- 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。
8/11
- トイレ
- 快適な生活を送るための洗浄機能付トイレ。おしり洗浄・ビデ洗浄・暖房便座の機能を標準装備しています。
9/11
- 洗面
- 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
10/11
- 収納
- 充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
11/11
- 収納
- 清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けてますので、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。
その他
1/1
- その他
- バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなる眺望です。