ライオンズマンション川越岸町 3階
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中古マンション
1日前 更新ライオンズマンション川越岸町 3階3LDK / 2,380万円
1/21間取り
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
収納
- 全居室収納
室内
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】新河岸幼稚園まで563ｍ
- 【幼稚園】認定こども園 川越なかよし幼稚園まで1307ｍ
- 【幼稚園】高階幼稚園まで1552ｍ
- 【保育園】川越七歩保育園まで308ｍ
- 【保育園】新宿町保育園まで600ｍ
- 【保育園】おひさま保育園川越富士見町まで560ｍ
- 【小学校】川越市立仙波小学校まで650ｍ
- 【中学校】川越市立城南中学校まで449ｍ
- 【公園】富士見町公園まで755ｍ
- 【スーパー】ヤオコー川越西口店まで1120ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越岸町一丁目店まで260ｍ
- 【ドラッグストア】ウェルシア 川越今成店まで605ｍ
- 【ショッピングセンター】ウニクス 川越まで1120ｍ
- 【ファーストフード】かつや 川越砂店まで663ｍ
- 【総合病院】川越同仁会病院まで978ｍ
- 【クリニック】おおさき内科クリニックまで1335ｍ
- 【銀行】埼玉りそな銀行川越・川越南支店まで1343ｍ
- 【郵便局】川越新宿郵便局まで779ｍ
- 【市役所・区役所】高階市民センターまで1896ｍ
- 【駅】川越駅まで1133ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立仙波小学校(650m)
- 川越市立城南中学校(449m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(1,120m)
- 商店街(1,120m)
- ドラッグストア(605m)
その他施設
- 総合病院(978m)
- 公園(755m)
- 銀行(1,343m)
- 新河岸幼稚園(563m)
周辺地図
埼玉県川越市岸町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川越
いいね度：
自然は少ないが、生活に必要な施設は揃っているので生活は便利だと思います。 (50代女性)
いいね度：
生まれ育った街であり、生活していく上で必要な施設はほぼ市内にある。 (50代女性)
いいね度：
川越市は、小江戸や菓子屋横丁など観光地としても有名で、歴史がある良い場所だと思います。駅から少し行くと、スーパーやドラッグストアなども多く落ち着いた景観になります。 (20代女性)
新河岸
いいね度：
買い物する場所、病院、市役所、保育所と必要なものがすべて身近にある。 (40代女性)
いいね度：
クルマやバスなどで20分以内に商業施設や公共施設、自然公園など生活に必要なものにアクセスできる街なので暮らしやすいところ (20代女性)
いいね度：
生活面は便利です。ただ、この街にある総合病院はどれもあまり評判が良くなく、結局隣市の病院に紹介状を書かれてしまいます。公園は路地の奥にあるのが多く、人の目にもっと触れる所が良いと。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：10.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,410円 |
| 修繕積立金 | 21,940円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 専有面積 | 60.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.82㎡ |
| 駐車場 | 空無 空き状況要確認 |
| 築年月 | 1991年3月（築36年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市岸町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【弊社では以下の5つをお客様にお約束いたします】 1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。 2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業は一切行いません。 3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。 4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。） 5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱いします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157849-0000061 |
| 自社管理番号 | 66882 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/15
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- JR川越線 南古谷駅 徒歩5分
- 築年数
- 築32年
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会社情報
株式会社DAIKICHI不動産 坂戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜定休 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第024864号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
- 管理費等
- 13,410円／月
- 修繕積立金
- 21,940円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 川越駅
- ライオンズマンション川越岸町
- ライオンズマンション川越岸町 3階
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】新河岸幼稚園まで563ｍ
2/20
- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園 川越なかよし幼稚園まで1307ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】高階幼稚園まで1552ｍ
4/20
- 周辺
- 【保育園】川越七歩保育園まで308ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】新宿町保育園まで600ｍ
6/20
- 周辺
- 【保育園】おひさま保育園川越富士見町まで560ｍ
7/20
- 周辺
- 【小学校】川越市立仙波小学校まで650ｍ
8/20
- 周辺
- 【中学校】川越市立城南中学校まで449ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】富士見町公園まで755ｍ
10/20
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー川越西口店まで1120ｍ
11/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越岸町一丁目店まで260ｍ
12/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウェルシア 川越今成店まで605ｍ
13/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ウニクス 川越まで1120ｍ
14/20
- 周辺
- 【ファーストフード】かつや 川越砂店まで663ｍ
15/20
- 周辺
- 【総合病院】川越同仁会病院まで978ｍ
16/20
- 周辺
- 【クリニック】おおさき内科クリニックまで1335ｍ
17/20
- 周辺
- 【銀行】埼玉りそな銀行川越・川越南支店まで1343ｍ
18/20
- 周辺
- 【郵便局】川越新宿郵便局まで779ｍ
19/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】高階市民センターまで1896ｍ
20/20
- 周辺
- 【駅】川越駅まで1133ｍ