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中古マンション2026/10/23 更新ワンダーベイシティSAZANフロントウィング 2階/2113SLDK / 6,698万円

6,698万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/85.7㎡

築年数
築20年
駐車場
空有 契約必須 5,000円(税込)
交通

JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩5分

  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩20分
所在地
千葉県船橋市浜町2丁目

問合せ先：株式会社レオガーデン　西船橋店

会社情報

ポイント

☆ペット飼育可♪　☆ファミリークロークで収納充実♪　☆ファミリースペースあり♪

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 5.2帖 洋室 5.5帖 洋室 7帖 収納 2.4帖 リビングダイニングキッチン 15.5帖 その他 5帖）

専有面積85.7㎡バルコニー面積12.62㎡駐車場空有 契約必須 5,000円(税込)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • フロントサービス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 船橋市立若松小学校(620m)
  • 船橋市立若松中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(110m)

その他施設

  • 公園(600m)

周辺駅の口コミ

南船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    外国人が多く大声でハンズフリーで通話していたり公園に多人数でたむろっていたりするのを度々見かけるので治安はあまり良くないと思います (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅に近いけども、落ち着いている。唯一「セブンイレブン」が、近くにないのが残念な点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    埋め立てられた地区だが緑が多く、住居エリアにはトラックなと入って来ないので静か。駅が近い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

船橋競馬場

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近くなので徒歩や自転車の交通手段が便利だが、車の渋滞が凄く不便なため。商業施設や病院等は充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設も充実していて交通の便が良い。福祉や育児に関してはイマイチ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    成田空港にも羽田空港にも電車1本で行けることや、都内へのアクセスもしやすい。大抵の用事は全て車や交通機関を使わなくても済ますことができる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,698万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,700円
修繕積立金16,890円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3SLDK（洋室 5.2帖 洋室 5.5帖 洋室 7帖 収納 2.4帖 リビングダイニングキッチン 15.5帖 その他 5帖）
専有面積85.7㎡
バルコニー面積12.62㎡
駐車場空有 契約必須 5,000円(税込)
築年月

2007年1月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市浜町2丁目

交通
  • JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩5分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 22階建
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
LIFULL HOME'S 物件番号0157785-0000678

情報公開日：2026/10/11（25日前 公開）

最新情報提供日：2026/10/23（13日前 更新）

次回更新予定日：2026/11/06

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  3. 物件見学へ

    ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社レオガーデン　西船橋店

千葉県船橋市山野町103-4
交通
  • JR総武線 西船橋駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号千葉県知事(09)第011103号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,698万円
管理費等
13,700円／月
修繕積立金
16,890円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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