行徳ニューグランドハイツC棟 7階
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中古マンション
3時間前 更新行徳ニューグランドハイツC棟 7階3LDK / 3,190万円
1/20洗練されたデザインが調和するゆとりの広がり
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間取り
3LDK
3LDK（洋室 4.2帖 洋室 5.1帖 洋室 5.4帖 リビングダイニングキッチン 15.2帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年08月実施
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺情報
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
千葉県市川市幸1丁目1-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
妙典
いいね度：
行徳は江戸と利根川との要衝として栄え、古来より寺社仏閣の多い寺町である。特産品は海苔。現在では東京のベッドタウンとしてマンションが林立しているが、物価が安く海岸で釣りや潮干狩りを楽しむ事が出来る。 (60代男性)
いいね度：
もう少し駅が近かったらとおもうし、もう少し洒落た店が多いと嬉しいが、概ね良いのではないでしょうか? (40代男性)
いいね度：
ふつうに生活するためのものは揃っている。が、故に非日常を味わう要素は抜けている。 (50代女性)
行徳
いいね度：
治安の良さや買い物の利便性は評価できるが、電車が全国でもトップクラスで混雑するのが難点。また勤務先の独身寮に居住しているため、自ら住みたいと思って選んだ街ではないのもマイナスポイント。 (20代男性)
いいね度：
夜は比較的静かだし、自転車で買い物できるところも多く大体の物が揃えられる (40代女性)
いいね度：
夜遅くでも買い物出来る店がある。24時間営業の店が多い。暇潰しが出来る店がある。交通機関が充実している。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,670円 |
| 修繕積立金 | 15,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 4.2帖 洋室 5.1帖 洋室 5.4帖 リビングダイニングキッチン 15.2帖） |
| 専有面積 | 71.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.28㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,500円(税無) 敷地内にあり |
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
| 所在地 | 千葉県市川市幸1丁目1-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 13階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：大成建設株式会社・新建設株式会社 その他こだわり：浴室暖房 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157785-0000569 |
| 自社管理番号 | 20000472971 |
情報公開日：2026/09/18（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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- 千葉県市川市田尻3丁目
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- 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩7分
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- 築22年
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会社情報
株式会社レオガーデン 西船橋店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(09)第011103号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
- 管理費等
- 7,670円／月
- 修繕積立金
- 15,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社レオガーデン 西船橋店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- 行徳ニューグランドハイツC棟
- 行徳ニューグランドハイツC棟 7階
間取り
1/1
- 間取り
内観
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- リビング/ダイニング
- 洗練されたデザインが調和するゆとりの広がり
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- 洋室
4/9
- 洋室
5/9
- 洋室
6/9
- 洋室
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8/9
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外観
1/2
- 外観
- 青空に映える堂々とした佇まいが暮らしの安心感を高める外観です
2/2
- バルコニー
設備
1/7
- キッチン
- 空間全体に柔らかな明るさが広がり、家族の気配を感じながらリラックスして過ごせます
2/7
- キッチン
3/7
- 浴室
4/7
- トイレ
5/7
- 洗面
- 清潔感が漂う洗練された空間で心地よい身支度を整えられます
6/7
- 設備
7/7
- 駐車場
その他
1/1
- その他