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中古マンション17時間前 更新菊田ハイツ 12階3LDK / 3,280万円

2日前 価格更新

3,280万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.87㎡(壁心)

築年数
築52年
交通

京成本線 京成津田沼駅 徒歩4分

  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩9分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩13分

問合せ先：株式会社レオガーデン　西船橋店

会社情報

ポイント

駅近の軽快なアクセスを手に入れて、毎日の通勤やお出かけをもっとスムーズに

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6.7帖 洋室 6.6帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 15.5帖）

専有面積73.87㎡(壁心)バルコニー面積9.17㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

千葉県習志野市津田沼3丁目11-3

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.0m～
0.5m～
3.0m～
5.0m～
10.0m～
20.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然や公園も多く商業施設が揃っていて子育てしている我が家にとって生活しやすい環境。ただ、周辺道路が休日に混雑するので買い物の移動時間がかかることや歩道が狭い箇所が多く不安な点がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路が近いので、空気が悪いと思うが、子育てするにはいい地域だと感じるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新しい街で子育てがしやすい、買い物がしやすい。道・歩道も広い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利な立地でありながら静かで暮らしやすい。家周辺の車道の左端の舗装が平らでない場所が多く、歩道は十分な広さがあるが段差が多いので自転車だとやや走りづらい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元に戻りたいため永住したくはないが、あまり不満もないから。しかし、渋滞が多かったり児童ホームや支援センターが遠く不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が便利なこと。大抵のものが近場で揃うこと。決しておしゃれではないが、住むには落ちいた環境であること。、 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,000円
修繕積立金15,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（洋室 6.7帖 洋室 6.6帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 15.5帖）
専有面積73.87㎡（壁心）
バルコニー面積9.17㎡
築年月

1975年6月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県習志野市津田沼3丁目11-3

交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩4分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩9分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩13分
所在階 / 階数12階 / 12階建
総戸数167戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
LIFULL HOME'S 物件番号0157785-0000534
自社管理番号20000472015

情報公開日：2026/09/12（56日前 公開）

最新情報提供日：2026/11/06（17時間前 更新）

次回更新予定日：2026/11/20

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  3. 物件見学へ

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社レオガーデン　西船橋店

千葉県船橋市山野町103-4
交通
  • JR総武線 西船橋駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号千葉県知事(09)第011103号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
12,000円／月
修繕積立金
15,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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