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中古マンション7時間前 更新グリーントピア21コミュネット香芝 7階4LDK / 2,438万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    11階建ての7階部分、ファミリー層にも嬉しい4ＬＤＫです。角住戸の為陽当たり・通風・眺望良好♪

    1日前 公開

    2,438万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.82㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩4分

    • JR和歌山線 香芝駅 徒歩5分
    • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社丸山不動産販売　香芝支店

    会社情報

    ポイント

    ☆近鉄下田駅まで徒歩4分、JR香芝駅まで徒歩5分で2沿線利用可能♪☆角住戸♪☆眺望・陽当たり良好♪☆広々ルーフバルコニー50.11m2♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(7階) 和室 6畳(7階) 洋室 4.5帖(7階) 洋室 6.5帖(7階) 洋室 7帖(7階)）

    専有面積92.82㎡(壁心)バルコニー面積12.13㎡駐車場空無備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • ビルトインコンロ交換、シャンプードレッサー交換、トイレ本体交換、ウォシュレット交換、洗濯パン新設

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • フローリング張替(洋室)、フロアタイル上張(LD・廊下)、クッションフロア施工(キッチン・洗面所・トイレ)…

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ジャンボスクエア香芝 徒歩14分。 1060m
    • サンディ香芝店 徒歩12分。 950m
    • 万代香芝西真美店 徒歩16分。 1210m
    • コーナンPRO香芝店 徒歩7分。 500m
    • 香芝市立下田小学校 徒歩13分。 980m
    • 香芝市立香芝中学校 徒歩17分。 1290m

    周辺情報

    学校

    • 香芝市立下田小学校(980m)
    • 香芝市立香芝中学校(1,290m)

    買い物

    • コンビニ(780m)
    • スーパー(950m)
    • ドラッグストア(890m)

    その他施設

    • ジャンボスクエア香芝(1,060m)

    周辺地図

    奈良県香芝市下田西1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近鉄下田

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモール等は無いものの普段の買物には不自由しないし、交通の利便性も良く住みやすいと思う (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすいとは思いますが、公立幼稚園のスクールバスがないので徒歩か自転車通園が大変です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあ、こんなもんかな、と思っています。特に不満はありません。 (40代男性)

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    香芝

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく自然があり、区画整理された街並み、スーパーなどの買い物施設が揃っている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内だけで大抵のものはそろう。わざわざ大阪何でなくても大丈夫。ベットタウン化しているので、習い事や塾が充実している。美容室や歯医者なども充実している。幹線道路や高速も近くにあり交通の便も良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他人が私の事を気にトメテ下さる。たまには、疎んじる時も有るが、一人暮らしなので、嬉しいです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,438万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,600円
    修繕積立金20,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(7階) 和室 6畳(7階) 洋室 4.5帖(7階) 洋室 6.5帖(7階) 洋室 7帖(7階)）
    専有面積92.82㎡（壁心）
    バルコニー面積12.13㎡
    駐車場空無
    築年月

    2000年2月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    奈良県香芝市下田西1丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩4分
    • JR和歌山線 香芝駅 徒歩5分
    • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩19分
    所在階 / 階数7階 / 11階建
    総戸数71戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用自治会費(4月引落、加入必須)/年：6,000円、ルーフバルコニー使用料：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社森下組

    ルーフバルコニー面積：50.11m2 ◆大阪方面へのアクセスが便利な近鉄下田駅まで徒歩4分、JR香芝駅まで徒歩5分で2沿線利用可能♪ ◆角住戸♪ ◆7階部分、3面バルコニーで通風・眺望・陽当たり良好♪ ◆広々ルーフバルコニー50.11m2♪ ◆ペット飼育可能(規約あり)、家族の一員であるペットとのライフスタイルも検討可能♪ ◆令和8年2月リフォーム済♪ ◆宅配ボックスあり♪ ◆平成12年2月建築の4LDK。LDK約17.5帖でゆったりとお使いいただけます♪ ※ルーフバルコニー使用料月額1，000円

    LIFULL HOME'S 物件番号0157713-0000031
    自社管理番号B03176-000039

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/20

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    近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩3分
    築年数
    築27年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社丸山不動産販売　香芝支店

    奈良県香芝市西真美１丁目5-1
    交通
    • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩17分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日・隔週火曜日・GW・夏季休業・年末年始
    免許番号奈良県知事(01)第004470号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,438万円
    管理費等
    11,600円／月
    修繕積立金
    20,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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