ハイネス久が原 4階
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中古マンション
2日前 更新ハイネス久が原 4階3LDK / 4,495万円
1/19リノベーション工事完了済！ご内見できます♪落ち着きながらもオシャレな雰囲気に。シンプルな設計で、家具の映える空間。
3日前 公開
3日前 価格更新
4,495万円
3LDK/77.46㎡(壁心)
都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分
- 東急池上線 久が原駅 徒歩17分
- 東急池上線 御嶽山駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社リアルエージェント 恵比寿センター
ポイント
4階なので眺望◎南東向きで陽当り良好。ペットと共に暮らすリノベ済み３ＬＤＫ。内装リノベーション工事2月完了！西馬込駅徒歩約10分の好立地です。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- ハウスクリーニング
内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
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周辺環境
周辺画像
- オーケー仲池上店
- セブンイレブン大田区久が原2丁目店
- マツモトキヨシ大田久が原店
- 東調布公園
- 大田区立松仙小学校
- 大田区立大森第十中学校
- 西馬込駅
- 久が原駅
周辺情報
学校
- 大田区立松仙小学校(700m)
- 大田区立大森第十中学校(280m)
買い物
- コンビニ(130m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 総合病院(1,300m)
- 公園(900m)
- 銀行(666m)
周辺地図
東京都大田区久が原2丁目3-9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西馬込
いいね度：
交通の便がいい。通勤も自転車で行ける距離。住みやすいが国道沿いで騒音はある。生活圏で全てまかなえるのが満足 (60代男性)
いいね度：
10年近く住んでいて、困ったことがあまりないので、住みやすいと思う。今は賃貸マンションに住んでいるが、住宅を購入したいと思っているが、予算があうものがなかなか見つからない。 (30代女性)
いいね度：
買い物はあまり選択肢はないが、始発駅でそんなに混んでおらず交通の便はまぁまぁ良いので、出歩くのに困らない。街もゆったりしている。 (30代男性)
久が原
いいね度：
交通の便の良さ。 電車だけでも、各方面への移動が便利であり、車でも環8、環７等への移動が楽 (60代男性)
いいね度：
大型のショッピングセンターや大きな公園などはないが、比較的交通の便がいい。その為、どちらかといえば、満足しているになります。 (40代女性)
いいね度：
高級住宅街で落ち着いた街でありながら、少し行くと多摩川や池上本門寺などがあり、また、島忠や多くのスーパーマーケットがあり生活に不便なところがない (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,495万円 支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,700円 |
| 修繕積立金 | 13,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.18㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
| 所在地 | 東京都大田区久が原2丁目3-9 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ハイネス管理株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | キッチン（食洗機付き）、浴室水栓、洗面化粧台、トイレ、防水パン、下足入れ交換 フローリング、クロス、フロアタイル貼替 ※2011年に浴室交換、建具交換履歴あり ●南東向きのバルコニーで陽当りにも恵まれます。 ●各居室収納付きに加え、WICが2か所ございます。 ●1住戸1匹ペット飼育相談 ●3LDK、約5.9帖〜約6.5帖の居室。 ●セブンイレブンが徒歩約2分で便利です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157698-0000008 |
情報公開日：2026/06/25
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/10
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- 京急空港線 大鳥居駅 徒歩17分
- 築年数
- 築31年
築年数がより浅い
4,999万円
3LDK/72.8㎡
- 住所
- 東京都大田区大森南1丁目
- 交通
- 京急空港線 大鳥居駅 徒歩17分
- 築年数
- 築31年
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会社情報
株式会社リアルエージェント 恵比寿センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第011183号 |
会社紹介
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
お客様ごとに担当が付きます
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
城南エリア最大級の物件情報！ホームズ物件の複数まとめてのご案内も可能です！
私達リアルエージェントはファイナンシャルプランナーによる個人資産相談や、住宅ローン代行、アフターサービス等、不動産を起点に様々な角度からあらゆるサポートをさせて頂く、笑顔の絶えないアットホームな会社です！まずはお気軽にご相談下さい！スタッフ一同、心よりお待ちしております！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,495万円
- 管理費等
- 12,700円／月
- 修繕積立金
- 13,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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株式会社リアルエージェント 恵比寿センター
- 営業時間
- 09:30 〜 19:30
- 定休日
- -
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- リノベーション工事完了済！ご内見できます♪落ち着きながらもオシャレな雰囲気に。シンプルな設計で、家具の映える空間。
2/3
- 洋室
- 約6.0帖の洋室。フローリングの色味が落ち着いていて、ナチュラルな質感を大切にした温もりの空間。
3/3
- 洋室
- 約5.9帖の洋室。明るく温かい、ゆったりと過ごせる、充実のプライベート空間。
外観
1/2
- 外観
- 西馬込駅まで徒歩約10分！久が原駅も徒歩圏内。2沿線利用可能なため、通勤通学にも便利です☆
2/2
- バルコニー
- 4階南東側のバルコニー！陽当り、通風、眺望良好です♪
設備
1/4
- キッチン
- 機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンで気分よく家事に取り組めます。
2/4
- 浴室
- 毎日の疲れをリフレッシュしてくれる、憩いの場。落ち着いた色味で一息ついて、ゆっくりとお過ごしいただけます。
3/4
- トイレ
- 清潔感の重要なトイレはお手入れのしやすい最新モデルです。トイレットペーパーや掃除用具を収納するスペースもございます。見えない収納で清潔感を保つことができます。
4/4
- 収納
- 収納家具が減る分、ベッドの向きやインテリアの選定など、レイアウトの自由度が高まります。
周辺環境
1/8
- 周辺
- オーケー仲池上店
2/8
- 周辺
- セブンイレブン大田区久が原2丁目店
3/8
- 周辺
- マツモトキヨシ大田久が原店
4/8
- 周辺
- 東調布公園
5/8
- 周辺
- 大田区立松仙小学校
6/8
- 周辺
- 大田区立大森第十中学校
7/8
- 周辺
- 西馬込駅
8/8
- 周辺
- 久が原駅
その他
1/1
- その他
- 視界いっぱいに青空が広がる、バルコニーで気分もリフレッシュ♪