中古マンション
12時間前 更新グランドメゾン武蔵小杉の杜 5階3LDK / 12,980万円
1/5リビング
12,980万円
3LDK/70.78㎡
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分
- 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社シティネット 川崎支店
ポイント
〜武蔵小杉駅徒歩12分×2025年築未入居×最上階のプレミアムレジデンス〜
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 4.7帖 洋室 4.9帖 洋室 6帖）
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 節水型トイレ
- ミストサウナ
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 24時間セキュリティ
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- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺地図
神奈川県川崎市中原区今井西町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵中原
いいね度：
電車の便が非常に良い。駅周辺は平坦で、歩いて回れる範囲が広い。桜並木、お神輿など季節を感じられる環境にある。周辺で一番物価が安い。一人でブラっと入れる飲食店が多く、店員さん、常連さんも人当たりが良い。 (50代男性)
いいね度：
子育てがしやすく、地域に住んでいらっしゃる方はみなさん良い方が多い。川が近いため、土手で子供を遊ばせることができたりしています。ただ、保育園は激戦区なので少し残念で、開発の余地がまだまだあるため。 (40代女性)
いいね度：
買い物がしやすく、平坦な道であったり交通の便もよかったりするため (20代女性)
武蔵小杉
いいね度：
子育ては小学生くらいまで、しやすい環境。教育熱心な家庭も多い、ただ情報が多すぎて落ち着かない点、競争意識が生まれやすく子供が可哀想に思う点がマイナス。みんなで助け合って子育てしようという感じではない。 (30代女性)
いいね度：
交通のアクセスがとても良い。買い物もちょっと電車に乗れば大型の施設にアクセスでき、生活には困らない。 (30代女性)
いいね度：
交通の便はとてもよく、買い物も全く困らないのでほぼ満足しています。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,980万円 支払い目安：39.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,500円 |
| 修繕積立金 | 8,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 4.7帖 洋室 4.9帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 70.78㎡ |
| バルコニー面積 | 11.62㎡ |
| 築年月 | 2025年6月（築2年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井西町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 271戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町会費：200円、インターネット（定額料金）：2,640円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 武蔵小杉駅徒歩12分！2025年6月築の未入居住戸です。最上階5階部分の3LDK＋SCは、シューズクロークやトランクルーム付きで収納豊富。、ペットと暮らせる快適な住まいです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157662-0000054 |
| 自社管理番号 | B01405-017606 |
情報公開日：2026/06/14
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/06
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- JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
- 築年数
- 築42年
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会社情報
株式会社シティネット 川崎支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006840号 |
会社紹介
元住吉駅徒歩1分に店舗があり、地域の未公開物件も豊富にご紹介。お客様のご希望に寄り添い、安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
榎本聡
生まれ育った「川崎」が大好きです
武蔵小杉駅徒歩12分！2025年6月築の未入居住戸です。最上階5階部分の3LDK＋SCは、シューズクロークやトランクルーム付きで収納豊富。ペットと暮らせる快適な住まいです。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,980万円
- 管理費等
- 18,500円／月
- 修繕積立金
- 8,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社シティネット 川崎支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜
- 期間
- 2026年06月14日（日）～2026年12月14日（月）
- 開催時間
- 09:30-18:30
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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