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中古マンション1時間前 更新シャルマンフジ北田辺駅前 10階3LDK / 3,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【北田辺駅徒歩1分】2026年7月リノベーション完了の3LDK！11階建の10階部分・角部屋で、高層階ならではの眺望が楽しめます。水回りを一新し、アフターサービス保証も付いた安心の住まいです。

    本日 公開

    3,998万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.94㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分

    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩11分
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩12分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩12分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩14分
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【北田辺駅徒歩1分】近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩1分の好立地！2面バルコニーを備えた角部屋です。高層階ならではの抜け感のある眺望と開放的な住空間が魅力です。2026年7月に室内フルリノベーション済！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積65.94㎡(壁心)バルコニー面積16.36㎡備考専有面積65.94平米の使いやすい3LDKプラン。角部屋の特権である2面バルコニー（16.38平米）を備えています。水回りが機能的に配置され、家事動線もスムーズな間取り設計です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 新規交換

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 新規交換

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 寺田町駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩26分。※晴れ加工有り 2080m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立桑津小学校(480m)
    • 大阪市立東住吉中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 北田辺駅(近鉄 南大阪線)(130m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      百貨店も近いし習い事はなんでもできるし、エステやネイルも困らないし子供の塾も多いし、大きい病院も多いから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品や日用品、衣服や娯楽など利便性がよく料金もピンキリで生活に合わせて選ぶことができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても静かで、ほどよくご近所さんとお付き合いがあります。近くにコンビニが無いのがちょっと…。後はそれだけです (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近いので便利だが大きな公園も近いのでイベントなどがなれけばのんびりとしている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車で行ける範囲にスーパーや病院などがあり、とても便利だから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の便利さがすべて揃っている。あと自然環境がよければベスト。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,998万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,520円
    修繕積立金13,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積65.94㎡（壁心）
    バルコニー面積16.36㎡
    築年月

    1998年10月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分
    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩11分
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩12分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩12分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩14分
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩17分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数31戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：フジ・アメニティサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0001136
    自社管理番号B03139-000791

    情報公開日：2026/11/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,998万円
    管理費等
    13,520円／月
    修繕積立金
    13,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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