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中古マンション11時間前 更新ヴァンベール南堀江 10階2LDK / 5,499万円

  • 設備を拡大表示1/21

    通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

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    2日前 公開

    5,499万円

    支払い目安：19万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.89㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩8分

    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩9分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩10分
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩11分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩13分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆3路線利用可能◆南東角部屋で日当たり良好◆2026年11月リフォーム完成予定◆「なんば」まで徒歩圏内◆2025年大規模修繕工事済み◆周辺環境充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積63.89㎡(壁心)バルコニー面積11.29㎡備考間取図
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 節水型トイレ

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 阿弥陀池公園 徒歩6分。 460m
    • 大阪市立堀江小学校(東学舎) 徒歩8分。 640m
    • 大阪市立堀江中学校 徒歩11分。 830m
    • 関西スーパー 南堀江店 徒歩8分。 570m
    • 関西スーパー 南堀江店 徒歩8分。 590m
    • 新町南公園 徒歩9分。 680m
    • 大阪問屋橋郵便局 徒歩10分。 750m
    • 四ツ橋駅(Osaka　Metro 四つ橋線) 徒歩9分。 700m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立堀江小学校(東学舎)(640m)
    • 大阪市立堀江中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(570m)
    • ドラッグストア(50m)

    その他施設

    • 総合病院(250m)
    • 公園(460m)
    • 大阪問屋橋郵便局(750m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区南堀江2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      住環境が整い、コンビニ、スーパー、病院なども揃っているから住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄駅が近く、繁華街から電車やバス一本で移動できる程よい距離感である一方で、治安が悪いわけでもなく、スーパーが近かったり川や公園等の散歩できるエリアがあって落ち着ける点 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車で色んなところにすぐいける。ペット可のマンションで家賃安くて部屋広い (20代女性)

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    四ツ橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もイイし、安心して子育てが出来ると思います。また学校なども、人気のある小学校かあります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      百貨店やスーパーが徒歩圏内。心斎橋は５分、なんばにも歩いて行ける距離で、２４時間スーパーもあり買い物に困ることはない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会でも静かな場所やスーパーや病院なども近く駅も近いので不便なことが無い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安：19万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,680円
    修繕積立金15,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積63.89㎡（壁心）
    バルコニー面積11.29㎡
    築年月

    1995年8月（築32年）

    所在地

    大阪府大阪市西区南堀江2丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩9分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩10分
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩11分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩13分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩13分
    所在階 / 階数10階 / 12階建
    総戸数22戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用住民協力金/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0001020
    自社管理番号B03134-000807

    情報公開日：2026/10/27（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,499万円
    管理費等
    16,680円／月
    修繕積立金
    15,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月27日（火）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    09:00-20:00

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