レジオン四條畷 1階
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中古マンション
3時間前 更新レジオン四條畷 1階3LDK / 2,480万円
1/27大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的なリビング空間です。
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間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- テラス
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 四條畷市立四條畷小学校(540m)
- 四條畷市立四條畷中学校(980m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(440m)
- ドラッグストア(390m)
その他施設
- 総合病院(650m)
- 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線)(430m)
周辺地図
大阪府四條畷市大字中野
ハザード情報
周辺駅の口コミ
忍ケ丘
いいね度：
駅が近くて便利。大阪まで30分で行ける。駅に宅急便のステーションが設置して有り、コンビニも多く、通販で購入しても仕事で夜遅くなっても大丈夫。 (50代女性)
いいね度：
ほぼ満足しています。電車通勤なのですが、最寄駅に人が集中していつも満員電車なので、電車の路線の数が増えれば嬉しいです。スーパーの数がもう少しあれば買い物もしやすくなると思います。 (20代女性)
いいね度：
特別なものはないが買い物や病院など必要なものはあるし、駅も近いので問題ない (40代女性)
四条畷
いいね度：
近くを通る電車が1線しかなく、遅れたりすると、帰るすべがない。他の路線を使うとバスの乗り継ぎなどで大変。ＪＲは、よく止まるので。 (40代男性)
いいね度：
都会の片田舎という感じで、人が多すぎず少なすぎず快適。自転車で行ける範囲に大型ショッピングモールがあり、駅から一本で梅田に出られ利便性も良い。 (30代女性)
いいね度：
都心へのアクセスがよく高速も利用しやすい環境にある。また大きなショッピングセンターや商店街があり、買い物も便利である。ただ図書館などの公共施設があまりよくない。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：9.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,840円 |
| 修繕積立金 | 16,630円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.31㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:15000円 |
| 築年月 | 1996年3月（築31年） |
| 所在地 | 大阪府四條畷市大字中野 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 専用庭使用料/月：130円、バイク置場料金/月：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、大型犬不可、中型犬不可 |
| 備考 | 専用庭面積：4.48m2 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157656-0000706 |
| 自社管理番号 | B03139-000453 |
情報公開日：2026/08/27（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/27（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/03
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- 交通
- JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩19分
- 築年数
- 築26年
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会社情報
株式会社東宝ハウス江坂
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 管理費等
- 9,840円／月
- 修繕積立金
- 16,630円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス江坂
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- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的なリビング空間です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 隣接する洋室の扉を開放すれば、さらに広々とした空間としてご活用いただけます。
3/9
- リビング/ダイニング
- ご家族の団らんにふさわしい、ゆったりとくつろげるリビングダイニングです。
4/9
- リビング/ダイニング
- 窓が設けられており、採光と換気がしやすく快適にお過ごしいただけます。
5/9
- リビング/ダイニング
- 全居室フローリング仕様のため、ホコリも溜まりにくく日々のお掃除もスムーズです。
6/9
- リビング/ダイニング
- 外の光がリビング全体に広がり、温かみのある解放的な空間です。
7/9
- リビング/ダイニング
- 建具の開閉により、ライフスタイルや来客に合わせた間取りの使い分けが可能です。
8/9
- 室内
- どのようなインテリアにも合わせやすい、シンプルな内装のお部屋です。
9/9
- 玄関
- 木目調の床材が温かい印象を与える、スッキリとした玄関ホールです。
外観
1/4
- 外観
- 落ち着いたブラウンのタイル張りが特徴的な、重厚感のある外観デザインです。
2/4
- 外観
- きれいに整備されたアプローチ部分から、日常の管理体制の良さが伺えます。
3/4
- バルコニー
- 収納スペースが充実しており、調理器具などもすっきり片付くシステムキッチンです。
4/4
- エントランス
- 来訪者の確認ができ、防犯面に配慮されたオートロックシステムを採用したエントランスです。
設備
1/12
- キッチン
- 複数のお料理を同時に進められる、効率的で使いやすいキッチンです。
2/12
- キッチン
- 複数のお料理を同時に効率よく進められる、使い勝手の良い3口タイプのガスコンロを設置しています。
3/12
- キッチン
- お魚料理など、日々の調理の幅が広がる便利なグリル付きのシステムキッチンです。
4/12
- キッチン
- 食後の片付けの負担を軽減し、手荒れ防止や節水にも役立つビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。ボタン一つで簡単にお湯はりや温度調節が可能な給湯器リモコンが設置されています。
5/12
- 浴室
- 木目調の壁パネルを採用した、一日の疲れを癒やす落ち着いた雰囲気のバスルームです。
6/12
- トイレ
- トイレットペーパーなどの備品を置いておける、便利な棚板が設置されたトイレです。
7/12
- 収納
- タオルなどの整理に便利なオープン棚を備えた、使い勝手の良い洗面室です。
8/12
- 収納
- お部屋をすっきりと保つことができる、頼もしい容量の収納スペースを備えています。
9/12
- 収納
- コートなど丈の長い衣類もシワにならずに収納できるハンガーパイプ付きです。
10/12
- 設備
- ボタン一つで簡単にお湯はりや温度調節が可能な給湯器リモコンが設置されています。
11/12
- 設備
- 室内にいながら訪問者の顔と声をしっかり確認できる、安心のモニター付きインターホンです。
12/12
- 設備
- 入居されたその日から、一年を通して快適な室温でお過ごしいただけるようエアコンが設置されています。
その他
1/1
- その他
- ガーデニングや外の空気を感じるスペースとしてお楽しみいただけるお庭です。