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中古マンション9時間前 更新ユニ・アルス新大阪WEST 10階3LDK / 3,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    食卓から家族の賑やかな会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたキッチンでリビングと一体感を感じる動線の間取りタイプです。※現況写真にAIによる画像処理（家具等の配置）がされています。

    1日前 公開

    3,880万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.95㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分

    • 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆新大阪・十三エリア　10階部分・南西角部屋◆新規リノベーション物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.95㎡(壁心)バルコニー面積11.87㎡備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 新規交換

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • クロス・フローリング張替、ダウンライト新調等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • コーヨー淀川三国店 徒歩12分。 900m
    • ファミリーマート木川西店 徒歩2分。 150m
    • ローソン木川西店 徒歩3分。 240m
    • ウエルシア淀川三国本町店 徒歩13分。 980m
    • コーナン新大阪センイシティー店 徒歩16分。 1280m
    • 三国西公園 徒歩18分。 1440m
    • 大阪市立木川小学校 徒歩6分。 430m
    • 大阪市立十三中学校 徒歩8分。 610m
    • 保育所型認定こども園十三保育園 徒歩7分。 550m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立木川小学校(430m)
    • 大阪市立十三中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(980m)

    その他施設

    • 公園(1,440m)
    • コーナン新大阪センイシティー店(1,280m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区木川西4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西中島南方

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然はないが、買い物便利学校が近い駅にも近いので満足している (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      おしゃれさにはかける地域ですがコスパ良く、便利に暮らせているように思います。もっと治安が悪いと思っていましたが、住んだらけっこう治安が良かったです。恐い目にあったことがありません。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩10分圏内に大型スーパー?ホームセンター?薬局?コンビニ?小中学校?ターミナル駅などがあり、生活するのに本当に便利だと感じるから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    十三

    • いいね度：5点中4点の評価

      非常に生活しやすいし、意外とファミリー世帯が多くて安心している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くにも便利なところ。梅田にもすぐ行ける。買い物も便利。病院も沢山ある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ひと駅隣のほうが、活気のある商店街や衣料品、100均などがあり生活に便利なので羨ましく感じる (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,330円
    修繕積立金30,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.95㎡（壁心）
    バルコニー面積11.87㎡
    築年月

    1998年10月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区木川西4丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
    • 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数29戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：セントラルステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000649
    自社管理番号B03134-000541

    情報公開日：2026/08/17

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/24

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    10,330円／月
    修繕積立金
    30,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月17日（月）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    09:00-20:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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